Square Francis Jammes, Élancourt
prix médian au m² · 34 ventes enregistrées dans cette voie
Prix médian
157 000 €
Premier quartile
129 500 €
Dernier quartile
262 000 €
Ventes relevées
34
Les ventes, numéro par numéro
Mutations réellement enregistrées chez le notaire. Une vente portant plusieurs lots n’est comptée qu’une fois.
| Prix | Prix au m² | Bien | Numéro | Date |
|---|---|---|---|---|
| 270 000 € | 2 045 €/m² | Maison · 132 m² · 5 p. | n° 19 | 21 juillet 2025 |
| 121 000 € | 3 667 €/m² | Appartement · 33 m² · 1 p. | n° 7 | 23 avril 2025 |
| 188 350 € | 2 691 €/m² | Appartement · 70 m² · 3 p. | n° 1 | 24 janvier 2025 |
| 287 550 € | 3 687 €/m² | Maison · 78 m² · 4 p. | n° 42 | 29 novembre 2024 |
| 135 000 € | 2 813 €/m² | Appartement · 48 m² · 2 p. | n° 7 | 23 octobre 2024 |
| 139 000 € | 2 356 €/m² | Appartement · 59 m² · 2 p. | n° 1 | 19 juillet 2024 |
| 105 000 € | 3 182 €/m² | Appartement · 33 m² · 1 p. | n° 3 | 17 juin 2024 |
| 138 920 € | 2 894 €/m² | Appartement · 48 m² · 2 p. | n° 1 | 10 juin 2024 |
| 119 264 € | 3 508 €/m² | Appartement · 34 m² · 1 p. | n° 1 | 12 mars 2024 |
| 325 000 € | 2 754 €/m² | Maison · 118 m² · 5 p. | n° 12 | 9 février 2024 |
| 129 500 € | 2 698 €/m² | Appartement · 48 m² · 2 p. | n° 1 | 25 juillet 2023 |
| 200 000 € | 2 353 €/m² | Appartement · 85 m² · 3 p. | n° 3 | 24 juillet 2023 |
| 262 000 € | 2 758 €/m² | Maison · 95 m² · 4 p. | n° 58 | 20 juillet 2023 |
| 168 000 € | 2 847 €/m² | Appartement · 59 m² · 2 p. | n° 1 | 7 juin 2023 |
| 113 000 € | 3 229 €/m² | Appartement · 35 m² · 1 p. | n° 3 | 17 avril 2023 |
| 157 000 € | 2 661 €/m² | Appartement · 59 m² · 2 p. | n° 9 | 21 septembre 2022 |
| 320 000 € | 3 368 €/m² | Maison · 95 m² · 4 p. | n° 48 | 16 juin 2022 |
| 290 000 € | 3 053 €/m² | Maison · 95 m² · 4 p. | n° 54 | 7 juin 2022 |
| 166 400 € | 3 328 €/m² | Appartement · 50 m² · 2 p. | n° 3 | 16 mai 2022 |
| 181 500 € | 3 076 €/m² | Appartement · 59 m² · 2 p. | n° 7 | 24 mars 2022 |
| 315 660 € | 3 323 €/m² | Maison · 95 m² · 4 p. | n° 60 | 28 janvier 2022 |
| 159 111 € | 3 315 €/m² | Appartement · 48 m² · 2 p. | n° 7 | 7 janvier 2022 |
| 186 000 € | 2 657 €/m² | Appartement · 70 m² · 3 p. | n° 9 | 3 novembre 2021 |
| 146 741 € | 2 935 €/m² | Appartement · 50 m² · 2 p. | n° 3 | 26 août 2021 |
| 300 000 € | 3 226 €/m² | Maison · 93 m² · 4 p. | n° 41 | 30 juillet 2021 |
| 132 000 € | 3 882 €/m² | Appartement · 34 m² · 1 p. | n° 1 | 23 juillet 2021 |
| 110 000 € | 3 235 €/m² | Appartement · 34 m² · 1 p. | n° 9 | 8 juillet 2021 |
| 125 000 € | 3 378 €/m² | Appartement · 37 m² · 1 p. | n° 1 | 17 juin 2021 |
| 143 000 € | 2 860 €/m² | Appartement · 50 m² · 2 p. | n° 3 | 31 mai 2021 |
| 122 500 € | 3 603 €/m² | Appartement · 34 m² · 1 p. | n° 9 | 3 mai 2021 |
| 129 500 € | 3 700 €/m² | Appartement · 35 m² · 1 p. | n° 3 | 23 avril 2021 |
| 307 000 € | 2 326 €/m² | Maison · 132 m² · 5 p. | n° 11 | 19 avril 2021 |
| 118 700 € | 3 597 €/m² | Appartement · 33 m² · 1 p. | n° 9 | 8 avril 2021 |
| 187 000 € | 2 671 €/m² | Appartement · 70 m² · 3 p. | n° 1 | 20 janvier 2021 |
L’évolution année par année
Uniquement les années comptant au moins cinq ventes dans cette voie. En dessous, une médiane annuelle décrirait deux logements et non un mouvement de marché : ces années laissent un trou dans la courbe plutôt qu’un trait par-dessus. À lire avec prudence : cette médiane mélange maisons et appartements. Sur une voie qui compte quelques ventes par an, une année à dominante maison suffit à la faire monter — le mouvement affiché est autant un changement de composition qu’un mouvement de prix.
De 2021 à 2024, le prix médian a reculé de 10,3 %. Chaque point porte sur une année civile entière. L’échelle est cadrée sur les valeurs observées, de 2 500 €/m² à 3 600 €/m² — elle ne part pas de zéro, sinon l’écart entre deux années serait invisible.
Comment se chauffe cette rue
58 diagnostics de performance énergétique publiés par l’ADEME pour les logements de cette voie. C’est l’état du bâti — pas un prix.
2 % de passoires (classes F et G), contre 12 % de logements bien classés (A à C). À ne pas lire comme un signal de prix : l’étiquette suit l’âge du bâti, et le bâti ancien est souvent le mieux situé. Sur 26 791 appartements girondins mesurés, une passoire ressort même 22 % au-dessus d’un A — c’est le quartier qu’on lit, pas l’isolation. Voir la méthode.