Rue Gambetta, Meulan-en-Yvelines
prix médian au m² · 32 ventes enregistrées dans cette voie
Prix médian
130 000 €
Premier quartile
90 000 €
Dernier quartile
158 200 €
Ventes relevées
32
Les ventes, numéro par numéro
Mutations réellement enregistrées chez le notaire. Une vente portant plusieurs lots n’est comptée qu’une fois.
| Prix | Prix au m² | Bien | Numéro | Date |
|---|---|---|---|---|
| 60 000 € | 1 395 €/m² | Appartement · 43 m² · 2 p. | n° 21 | 27 octobre 2025 |
| 136 500 € | 1 665 €/m² | Appartement · 82 m² · 4 p. | n° 37 | 9 octobre 2025 |
| 120 000 € | 2 449 €/m² | Appartement · 49 m² · 3 p. | n° 56 | 23 avril 2025 |
| 118 000 € | 1 573 €/m² | Local commercial · 75 m² | n° 19 | 22 avril 2025 |
| 766 500 € | 5 436 €/m² | Appartement · 141 m² · 3 p. | n° 11 | 17 janvier 2025 |
| 90 000 € | 1 800 €/m² | Appartement · 50 m² · 2 p. | n° 29 | 16 octobre 2024 |
| 110 600 € | 2 011 €/m² | Appartement · 55 m² · 2 p. | n° 43 | 19 septembre 2024 |
| 73 000 € | 2 808 €/m² | Appartement · 26 m² · 1 p. | n° 19 | 31 juillet 2024 |
| 200 000 € | 2 857 €/m² | Appartement · 70 m² · 4 p. | n° 41 | 13 mai 2024 |
| 90 000 € | 1 636 €/m² | Appartement · 55 m² · 3 p. | n° 62 | 29 avril 2024 |
| 600 000 € | 1 060 €/m² | Appartement · 566 m² · 4 p. | n° 41 | 18 mars 2024 |
| 139 000 € | 2 317 €/m² | Appartement · 60 m² · 3 p. | n° 19 | 29 février 2024 |
| 50 000 € | 1 351 €/m² | Appartement · 37 m² · 3 p. | n° 56 | 6 février 2024 |
| 1 080 000 € | 1 490 €/m² | Local commercial · 725 m² | n° 15 | 25 septembre 2023 |
| 92 000 € | 2 629 €/m² | Appartement · 35 m² · 2 p. | n° 52 | 21 juillet 2023 |
| 121 000 € | 3 184 €/m² | Appartement · 38 m² · 2 p. | n° 52 | 30 juin 2023 |
| 300 000 € | 2 128 €/m² | Appartement · 141 m² · 3 p. | n° 11 | 5 avril 2023 |
| 515 000 € | 2 711 €/m² | Maison · 190 m² · 5 p. | n° 66 | 4 janvier 2023 |
| 115 000 € | 2 875 €/m² | Appartement · 40 m² · 2 p. | n° 38 | 6 septembre 2022 |
| 158 200 € | 2 228 €/m² | Appartement · 71 m² · 3 p. | n° 21 | 25 août 2022 |
| 148 625 € | 3 303 €/m² | Appartement · 45 m² · 2 p. | n° 32 | 3 août 2022 |
| 180 000 € | 2 500 €/m² | Appartement · 72 m² · 3 p. | n° 37 | 27 juin 2022 |
| 77 000 € | 2 200 €/m² | Appartement · 35 m² · 2 p. | n° 56 | 28 avril 2022 |
| 143 100 € | 3 180 €/m² | Appartement · 45 m² · 2 p. | n° 43 | 11 avril 2022 |
| 82 000 € | 3 727 €/m² | Appartement · 22 m² · 1 p. | n° 19 | 18 mars 2022 |
| 75 000 € | 2 885 €/m² | Appartement · 26 m² · 1 p. | n° 19 | 1 mars 2022 |
| 260 000 € | 2 114 €/m² | Appartement · 123 m² · 2 p. | n° 37 | 7 octobre 2021 |
| 139 000 € | 2 138 €/m² | Appartement · 65 m² · 3 p. | n° 38 | 1 septembre 2021 |
| 138 500 € | 2 308 €/m² | Appartement · 60 m² · 3 p. | n° 38 | 9 juin 2021 |
| 96 000 € | 2 824 €/m² | Appartement · 34 m² · 2 p. | n° 19 | 29 avril 2021 |
| 130 000 € | 2 364 €/m² | Appartement · 55 m² · 2 p. | n° 43 | 30 mars 2021 |
| 133 750 € | 2 730 €/m² | Appartement · 49 m² · 3 p. | n° 56 | 29 janvier 2021 |
L’évolution année par année
Uniquement les années comptant au moins cinq ventes dans cette voie. En dessous, une médiane annuelle décrirait deux logements et non un mouvement de marché : ces années laissent un trou dans la courbe plutôt qu’un trait par-dessus. À lire avec prudence : cette médiane mélange maisons et appartements. Sur une voie qui compte quelques ventes par an, une année à dominante maison suffit à la faire monter — le mouvement affiché est autant un changement de composition qu’un mouvement de prix.
De 2021 à 2025, le prix médian a reculé de 27,9 %. Chaque point porte sur une année civile entière. L’échelle est cadrée sur les valeurs observées, de 1 200 €/m² à 3 300 €/m² — elle ne part pas de zéro, sinon l’écart entre deux années serait invisible.
Comment se chauffe cette rue
222 diagnostics de performance énergétique publiés par l’ADEME pour les logements de cette voie. C’est l’état du bâti — pas un prix.
10 % de passoires (classes F et G), contre 35 % de logements bien classés (A à C). À ne pas lire comme un signal de prix : l’étiquette suit l’âge du bâti, et le bâti ancien est souvent le mieux situé. Sur 26 791 appartements girondins mesurés, une passoire ressort même 22 % au-dessus d’un A — c’est le quartier qu’on lit, pas l’isolation. Voir la méthode.