Allée des Toits de Buc, Buc
prix médian au m² · 36 ventes enregistrées dans cette voie
Prix médian
350 000 €
Premier quartile
317 720 €
Dernier quartile
391 914 €
Ventes relevées
36
Les ventes, numéro par numéro
Mutations réellement enregistrées chez le notaire. Une vente portant plusieurs lots n’est comptée qu’une fois.
| Prix | Prix au m² | Bien | Numéro | Date |
|---|---|---|---|---|
| 159 000 € | 4 818 €/m² | Appartement · 33 m² · 1 p. | n° 7 | 19 décembre 2025 |
| 334 000 € | 5 138 €/m² | Appartement · 65 m² · 3 p. | n° 12 | 7 août 2025 |
| 330 500 € | 5 085 €/m² | Appartement · 65 m² · 3 p. | n° 8 | 28 juillet 2025 |
| 410 000 € | 4 659 €/m² | Appartement · 88 m² · 5 p. | n° 11 | 21 mai 2025 |
| 345 000 € | 5 074 €/m² | Appartement · 68 m² · 3 p. | n° 6 | 31 mars 2025 |
| 425 000 € | 4 670 €/m² | Appartement · 91 m² · 5 p. | n° 3 | 28 mars 2025 |
| 380 469 € | 5 595 €/m² | Appartement · 68 m² · 3 p. | n° 7 | 31 janvier 2025 |
| 452 000 € | 4 708 €/m² | Appartement · 96 m² · 5 p. | n° 1 | 7 janvier 2025 |
| 350 000 € | 5 385 €/m² | Appartement · 65 m² · 4 p. | n° 12 | 8 novembre 2024 |
| 419 170 € | 5 374 €/m² | Appartement · 78 m² · 4 p. | n° 10 | 8 octobre 2024 |
| 309 600 € | 4 763 €/m² | Appartement · 65 m² · 3 p. | n° 8 | 1 juillet 2024 |
| 294 950 € | 4 538 €/m² | Appartement · 65 m² · 3 p. | n° 9 | 27 février 2024 |
| 373 200 € | 4 785 €/m² | Appartement · 78 m² · 4 p. | n° 6 | 24 août 2023 |
| 340 500 € | 4 796 €/m² | Appartement · 71 m² · 3 p. | n° 12 | 22 août 2023 |
| 280 000 € | 4 118 €/m² | Appartement · 68 m² · 3 p. | n° 5 | 24 juillet 2023 |
| 408 000 € | 4 800 €/m² | Appartement · 85 m² · 4 p. | n° 5 | 10 juillet 2023 |
| 324 000 € | 4 985 €/m² | Appartement · 65 m² · 3 p. | n° 9 | 6 avril 2023 |
| 380 000 € | 4 872 €/m² | Appartement · 78 m² · 4 p. | n° 5 | 30 mars 2023 |
| 385 000 € | 4 936 €/m² | Appartement · 78 m² · 4 p. | n° 10 | 16 décembre 2022 |
| 177 000 € | 5 364 €/m² | Appartement · 33 m² · 1 p. | n° 8 | 6 décembre 2022 |
| 391 914 € | 5 157 €/m² | Appartement · 76 m² · 4 p. | n° 5 | 2 novembre 2022 |
| 317 720 € | 4 888 €/m² | Appartement · 65 m² · 3 p. | n° 8 | 26 octobre 2022 |
| 315 000 € | 4 846 €/m² | Appartement · 65 m² · 3 p. | n° 7 | 20 octobre 2022 |
| 324 000 € | 5 226 €/m² | Appartement · 62 m² · 3 p. | n° 1 | 14 septembre 2022 |
| 413 000 € | 5 434 €/m² | Appartement · 76 m² · 4 p. | n° 2 | 30 août 2022 |
| 373 410 € | 5 491 €/m² | Appartement · 68 m² · 3 p. | n° 7 | 19 juillet 2022 |
| 395 760 € | 5 207 €/m² | Appartement · 76 m² · 4 p. | n° 3 | 11 juillet 2022 |
| 414 105 € | 5 449 €/m² | Appartement · 76 m² · 4 p. | n° 4 | 28 juin 2022 |
| 350 000 € | 5 385 €/m² | Appartement · 65 m² · 3 p. | n° 11 | 24 juin 2022 |
| 320 000 € | 4 324 €/m² | Appartement · 74 m² · 4 p. | n° 10 | 23 juin 2022 |
| 336 350 € | 4 204 €/m² | Appartement · 80 m² · 4 p. | n° 13 | 20 juin 2022 |
| 363 500 € | 4 660 €/m² | Appartement · 78 m² · 4 p. | n° 10 | 24 février 2022 |
| 446 000 € | 5 068 €/m² | Appartement · 88 m² · 5 p. | n° 3 | 15 septembre 2021 |
| 383 810 € | 2 886 €/m² | Appartement · 133 m² · 3 p. | n° 11 | 29 mars 2021 |
| 296 000 € | 4 353 €/m² | Appartement · 68 m² · 3 p. | n° 9 | 26 mars 2021 |
| 300 000 € | 4 615 €/m² | Appartement · 65 m² · 3 p. | n° 9 | 17 février 2021 |
L’évolution année par année
Uniquement les années comptant au moins cinq ventes dans cette voie. En dessous, une médiane annuelle décrirait deux logements et non un mouvement de marché : ces années laissent un trou dans la courbe plutôt qu’un trait par-dessus. À lire avec prudence : cette médiane mélange maisons et appartements. Sur une voie qui compte quelques ventes par an, une année à dominante maison suffit à la faire monter — le mouvement affiché est autant un changement de composition qu’un mouvement de prix.
De 2022 à 2025, le prix médian a reculé de 6,6 %. Chaque point porte sur une année civile entière. L’échelle est cadrée sur les valeurs observées, de 4 600 €/m² à 5 300 €/m² — elle ne part pas de zéro, sinon l’écart entre deux années serait invisible.
Comment se chauffe cette rue
40 diagnostics de performance énergétique publiés par l’ADEME pour les logements de cette voie. C’est l’état du bâti — pas un prix.
3 % de passoires (classes F et G), contre 30 % de logements bien classés (A à C). À ne pas lire comme un signal de prix : l’étiquette suit l’âge du bâti, et le bâti ancien est souvent le mieux situé. Sur 26 791 appartements girondins mesurés, une passoire ressort même 22 % au-dessus d’un A — c’est le quartier qu’on lit, pas l’isolation. Voir la méthode.