Square des Platanes, Bailly
prix médian au m² · 29 ventes enregistrées dans cette voie
Prix médian
326 938 €
Premier quartile
283 372 €
Dernier quartile
455 800 €
Ventes relevées
29
Les ventes, numéro par numéro
Mutations réellement enregistrées chez le notaire. Une vente portant plusieurs lots n’est comptée qu’une fois.
| Prix | Prix au m² | Bien | Numéro | Date |
|---|---|---|---|---|
| 260 000 € | 3 662 €/m² | Appartement · 71 m² · 3 p. | n° 1 | 4 juillet 2025 |
| 283 372 € | 4 428 €/m² | Appartement · 64 m² · 2 p. | n° 11 | 11 avril 2025 |
| 265 000 € | 3 442 €/m² | Appartement · 77 m² · 3 p. | n° 19 | 28 mars 2025 |
| 295 000 € | 3 512 €/m² | Appartement · 84 m² · 3 p. | n° 2 | 17 octobre 2024 |
| 375 000 € | 3 713 €/m² | Appartement · 101 m² · 5 p. | n° 16 | 10 septembre 2024 |
| 315 100 € | 3 751 €/m² | Appartement · 84 m² · 3 p. | n° 15 | 28 juin 2024 |
| 266 000 € | 3 367 €/m² | Appartement · 79 m² · 3 p. | n° 11 | 29 mai 2024 |
| 287 000 € | 2 870 €/m² | Appartement · 100 m² · 4 p. | n° 1 | 7 mai 2024 |
| 379 000 € | 4 165 €/m² | Appartement · 91 m² · 4 p. | n° 16 | 6 novembre 2023 |
| 505 000 € | 4 208 €/m² | Appartement · 120 m² · 5 p. | n° 11 | 25 juillet 2023 |
| 510 400 € | 4 253 €/m² | Appartement · 120 m² · 5 p. | n° 1 | 30 juin 2023 |
| 455 800 € | 3 646 €/m² | Appartement · 125 m² · 5 p. | n° 2 | 24 février 2023 |
| 416 000 € | 4 571 €/m² | Appartement · 91 m² · 4 p. | n° 2 | 19 décembre 2022 |
| 410 000 € | 4 059 €/m² | Appartement · 101 m² · 5 p. | n° 14 | 16 novembre 2022 |
| 462 900 € | 4 583 €/m² | Appartement · 101 m² · 5 p. | n° 1 | 5 septembre 2022 |
| 440 000 € | 3 964 €/m² | Appartement · 111 m² · 4 p. | n° 2 | 12 juillet 2022 |
| 310 000 € | 3 690 €/m² | Appartement · 84 m² · 3 p. | n° 11 | 11 juillet 2022 |
| 309 350 € | 4 018 €/m² | Appartement · 77 m² · 3 p. | n° 19 | 29 décembre 2021 |
| 262 135 € | 4 033 €/m² | Appartement · 65 m² · 2 p. | n° 27 | 28 décembre 2021 |
| 185 000 € | 4 205 €/m² | Appartement · 44 m² · 2 p. | n° 27 | 21 décembre 2021 |
| 258 806 € | 4 044 €/m² | Appartement · 64 m² · 2 p. | n° 11 | 2 juin 2021 |
| 430 000 € | 4 725 €/m² | Appartement · 91 m² · 4 p. | n° 2 | 28 avril 2021 |
| 467 200 € | 4 626 €/m² | Appartement · 101 m² · 5 p. | n° 17 | 27 avril 2021 |
| 514 050 € | 4 112 €/m² | Appartement · 125 m² · 5 p. | n° 1 | 29 mars 2021 |
| 303 000 € | 3 607 €/m² | Appartement · 84 m² · 3 p. | n° 2 | 26 mars 2021 |
| 19 080 € | 434 €/m² | Appartement · 44 m² · 2 p. | n° 2 | 12 mars 2021 |
| 528 650 € | 4 298 €/m² | Appartement · 123 m² · 6 p. | n° 2 | 4 février 2021 |
| 326 938 € | 4 246 €/m² | Appartement · 77 m² · 3 p. | n° 1 | 28 janvier 2021 |
| 529 350 € | 4 769 €/m² | Appartement · 111 m² · 4 p. | n° 1 | 4 janvier 2021 |
L’évolution année par année
Uniquement les années comptant au moins cinq ventes dans cette voie. En dessous, une médiane annuelle décrirait deux logements et non un mouvement de marché : ces années laissent un trou dans la courbe plutôt qu’un trait par-dessus. À lire avec prudence : cette médiane mélange maisons et appartements. Sur une voie qui compte quelques ventes par an, une année à dominante maison suffit à la faire monter — le mouvement affiché est autant un changement de composition qu’un mouvement de prix.
De 2021 à 2024, le prix médian a reculé de 14,6 %. Chaque point porte sur une année civile entière. L’échelle est cadrée sur les valeurs observées, de 3 300 €/m² à 4 400 €/m² — elle ne part pas de zéro, sinon l’écart entre deux années serait invisible.
Comment se chauffe cette rue
44 diagnostics de performance énergétique publiés par l’ADEME pour les logements de cette voie. C’est l’état du bâti — pas un prix.
7 % de passoires (classes F et G), contre 16 % de logements bien classés (A à C). À ne pas lire comme un signal de prix : l’étiquette suit l’âge du bâti, et le bâti ancien est souvent le mieux situé. Sur 26 791 appartements girondins mesurés, une passoire ressort même 22 % au-dessus d’un A — c’est le quartier qu’on lit, pas l’isolation. Voir la méthode.