Rue du Marechal de Luxembourg, Meaux
prix médian au m² · 38 ventes enregistrées dans cette voie
Prix médian
200 000 €
Premier quartile
157 000 €
Dernier quartile
250 000 €
Ventes relevées
38
Les ventes, numéro par numéro
Mutations réellement enregistrées chez le notaire. Une vente portant plusieurs lots n’est comptée qu’une fois.
| Prix | Prix au m² | Bien | Numéro | Date |
|---|---|---|---|---|
| 149 750 € | 3 565 €/m² | Local commercial · 42 m² | n° 31 | 5 novembre 2025 |
| 250 000 € | 3 788 €/m² | Appartement · 66 m² · 3 p. | n° 18 | 5 septembre 2025 |
| 233 030 € | 3 427 €/m² | Appartement · 68 m² · 3 p. | n° 18 | 28 août 2025 |
| 223 800 € | 3 497 €/m² | Appartement · 64 m² · 3 p. | n° 36 | 25 août 2025 |
| 157 000 € | 3 413 €/m² | Appartement · 46 m² · 2 p. | n° 18 | 1 août 2025 |
| 84 000 € | 3 500 €/m² | Appartement · 24 m² · 1 p. | n° 43 | 22 juillet 2025 |
| 333 000 € | 3 700 €/m² | Appartement · 90 m² · 4 p. | n° 18 | 7 juillet 2025 |
| 235 000 € | 3 790 €/m² | Appartement · 62 m² · 3 p. | n° 36 | 25 juin 2025 |
| 67 500 € | 2 596 €/m² | Appartement · 26 m² · 1 p. | n° 43 | 31 mars 2025 |
| 195 000 € | 3 197 €/m² | Appartement · 61 m² · 3 p. | n° 41 | 20 mars 2025 |
| 250 000 € | 3 788 €/m² | Appartement · 66 m² · 3 p. | n° 18 | 31 décembre 2024 |
| 147 000 € | 3 675 €/m² | Appartement · 40 m² · 2 p. | n° 43 | 27 décembre 2024 |
| 200 000 € | 3 448 €/m² | Appartement · 58 m² · 3 p. | n° 16 | 29 novembre 2024 |
| 165 000 € | 3 438 €/m² | Appartement · 48 m² · 2 p. | n° 41 | 17 octobre 2024 |
| 253 500 € | 3 784 €/m² | Appartement · 67 m² · 3 p. | n° 36 | 10 octobre 2024 |
| 99 900 € | 3 842 €/m² | Appartement · 26 m² · 1 p. | n° 41 | 6 mai 2024 |
| 164 000 € | 3 417 €/m² | Appartement · 48 m² · 2 p. | n° 45 | 1 février 2024 |
| 180 000 € | 3 214 €/m² | Appartement · 56 m² · 2 p. | n° 18 | 28 novembre 2023 |
| 221 500 € | 3 886 €/m² | Appartement · 57 m² · 3 p. | n° 16 | 23 novembre 2023 |
| 212 000 € | 3 029 €/m² | Appartement · 70 m² · 4 p. | n° 14 | 30 octobre 2023 |
| 140 000 € | 3 784 €/m² | Appartement · 37 m² · 2 p. | n° 36 | 10 octobre 2023 |
| 265 000 € | 3 786 €/m² | Appartement · 70 m² · 3 p. | n° 14 | 23 mai 2023 |
| 181 250 € | 2 971 €/m² | Appartement · 61 m² · 3 p. | n° 18 | 24 novembre 2022 |
| 117 000 € | 4 034 €/m² | Appartement · 29 m² · 1 p. | n° 41 | 16 novembre 2022 |
| 280 000 € | 3 590 €/m² | Appartement · 78 m² · 3 p. | n° 36 | 3 novembre 2022 |
| 263 000 € | 3 925 €/m² | Appartement · 67 m² · 3 p. | n° 36 | 13 septembre 2022 |
| 257 000 € | 3 836 €/m² | Appartement · 67 m² · 3 p. | n° 14 | 7 septembre 2022 |
| 219 750 € | 3 663 €/m² | Appartement · 60 m² · 3 p. | n° 41 | 1 septembre 2022 |
| 200 000 € | 3 571 €/m² | Appartement · 56 m² · 3 p. | n° 43 | 28 juin 2022 |
| 258 475 € | 3 916 €/m² | Local commercial · 66 m² | n° 16 | 17 juin 2022 |
| 210 000 € | 3 443 €/m² | Appartement · 61 m² · 3 p. | n° 45 | 11 mai 2022 |
| 205 000 € | 2 929 €/m² | Appartement · 70 m² · 4 p. | n° 45 | 23 mars 2022 |
| 156 500 € | 3 478 €/m² | Appartement · 45 m² · 2 p. | n° 41 | 4 janvier 2022 |
| 184 000 € | 4 842 €/m² | Appartement · 38 m² · 2 p. | n° 16 | 20 décembre 2021 |
| 159 000 € | 5 483 €/m² | Appartement · 29 m² · 2 p. | n° 18 | 13 décembre 2021 |
| 250 000 € | 3 788 €/m² | Appartement · 66 m² · 3 p. | n° 18 | 10 novembre 2021 |
| 154 943 € | 4 188 €/m² | Appartement · 37 m² · 2 p. | n° 36 | 20 septembre 2021 |
| 245 000 € | 3 712 €/m² | Appartement · 66 m² · 3 p. | n° 18 | 31 mars 2021 |
L’évolution année par année
Uniquement les années comptant au moins cinq ventes dans cette voie. En dessous, une médiane annuelle décrirait deux logements et non un mouvement de marché : ces années laissent un trou dans la courbe plutôt qu’un trait par-dessus. À lire avec prudence : cette médiane mélange maisons et appartements. Sur une voie qui compte quelques ventes par an, une année à dominante maison suffit à la faire monter — le mouvement affiché est autant un changement de composition qu’un mouvement de prix.
De 2021 à 2025, le prix médian a reculé de 16,5 %. Chaque point porte sur une année civile entière. L’échelle est cadrée sur les valeurs observées, de 3 200 €/m² à 4 500 €/m² — elle ne part pas de zéro, sinon l’écart entre deux années serait invisible.
Comment se chauffe cette rue
114 diagnostics de performance énergétique publiés par l’ADEME pour les logements de cette voie. C’est l’état du bâti — pas un prix.
0 % de passoires (classes F et G), contre 75 % de logements bien classés (A à C). À ne pas lire comme un signal de prix : l’étiquette suit l’âge du bâti, et le bâti ancien est souvent le mieux situé. Sur 26 791 appartements girondins mesurés, une passoire ressort même 22 % au-dessus d’un A — c’est le quartier qu’on lit, pas l’isolation. Voir la méthode.