Rue Victor Hugo, Torcy
prix médian au m² · 35 ventes enregistrées dans cette voie
Prix médian
99 080 €
Premier quartile
96 000 €
Dernier quartile
109 480 €
Ventes relevées
35
Les ventes, numéro par numéro
Mutations réellement enregistrées chez le notaire. Une vente portant plusieurs lots n’est comptée qu’une fois.
| Prix | Prix au m² | Bien | Numéro | Date |
|---|---|---|---|---|
| 123 500 € | 4 411 €/m² | Appartement · 28 m² · 1 p. | n° 13 | 27 octobre 2025 |
| 107 000 € | 5 944 €/m² | Appartement · 18 m² · 1 p. | n° 10 | 28 avril 2025 |
| 206 000 € | 3 121 €/m² | Appartement · 66 m² · 3 p. | n° 2 | 20 décembre 2024 |
| 103 200 € | 4 691 €/m² | Appartement · 22 m² · 1 p. | n° 14 | 10 décembre 2024 |
| 109 480 € | 5 213 €/m² | Appartement · 21 m² · 1 p. | n° 10 | 13 novembre 2024 |
| 210 000 € | 3 134 €/m² | Appartement · 67 m² · 3 p. | n° 2 | 14 août 2024 |
| 95 620 € | 5 312 €/m² | Appartement · 18 m² · 1 p. | n° 10 | 7 août 2024 |
| 80 000 € | 4 444 €/m² | Appartement · 18 m² · 1 p. | n° 14 | 11 mars 2024 |
| 195 000 € | 2 378 €/m² | Appartement · 82 m² · 3 p. | n° 4 | 13 décembre 2023 |
| 90 000 € | 4 500 €/m² | Appartement · 20 m² · 1 p. | n° 14 | 25 octobre 2023 |
| 97 580 € | 4 435 €/m² | Appartement · 22 m² · 1 p. | n° 10 | 29 septembre 2023 |
| 92 580 € | 5 143 €/m² | Appartement · 18 m² · 1 p. | n° 10 | 15 septembre 2023 |
| 89 000 € | 4 450 €/m² | Appartement · 20 m² · 1 p. | n° 14 | 26 juillet 2023 |
| 97 580 € | 4 435 €/m² | Appartement · 22 m² · 1 p. | n° 10 | 18 juillet 2023 |
| 90 480 € | 5 027 €/m² | Appartement · 18 m² · 1 p. | n° 10 | 13 juillet 2023 |
| 100 980 € | 4 809 €/m² | Appartement · 21 m² · 1 p. | n° 10 | 6 juillet 2023 |
| 200 000 € | 3 922 €/m² | Appartement · 51 m² · 2 p. | n° 2 | 13 juin 2023 |
| 95 470 € | 5 304 €/m² | Appartement · 18 m² · 1 p. | n° 10 | 30 mars 2023 |
| 96 000 € | 4 364 €/m² | Appartement · 22 m² · 1 p. | n° 14 | 29 mars 2023 |
| 103 000 € | 5 722 €/m² | Appartement · 18 m² · 1 p. | n° 10 | 24 février 2023 |
| 185 000 € | 3 491 €/m² | Appartement · 53 m² · 2 p. | n° 10 | 14 décembre 2022 |
| 98 630 € | 4 697 €/m² | Appartement · 21 m² · 1 p. | n° 14 | 4 octobre 2022 |
| 97 080 € | 4 854 €/m² | Appartement · 20 m² · 1 p. | n° 14 | 30 mars 2022 |
| 98 580 € | 4 929 €/m² | Appartement · 20 m² · 1 p. | n° 10 | 30 mars 2022 |
| 100 580 € | 5 029 €/m² | Appartement · 20 m² · 1 p. | n° 14 | 19 janvier 2022 |
| 99 080 € | 4 954 €/m² | Appartement · 20 m² · 1 p. | n° 14 | 19 janvier 2022 |
| 96 580 € | 4 829 €/m² | Appartement · 20 m² · 1 p. | n° 14 | 19 janvier 2022 |
| 100 580 € | 4 572 €/m² | Appartement · 22 m² · 1 p. | n° 10 | 19 janvier 2022 |
| 97 380 € | 4 869 €/m² | Appartement · 20 m² · 1 p. | n° 14 | 7 décembre 2021 |
| 99 390 € | 5 231 €/m² | Appartement · 19 m² · 1 p. | n° 10 | 3 novembre 2021 |
| 110 000 € | 5 500 €/m² | Appartement · 20 m² · 1 p. | n° 14 | 22 octobre 2021 |
| 189 000 € | 3 566 €/m² | Appartement · 53 m² · 2 p. | n° 10 | 20 octobre 2021 |
| 95 000 € | 4 750 €/m² | Appartement · 20 m² · 1 p. | n° 14 | 10 juillet 2021 |
| 102 890 € | 4 900 €/m² | Appartement · 21 m² · 1 p. | n° 10 | 8 juillet 2021 |
| 98 000 € | 5 444 €/m² | Appartement · 18 m² · 1 p. | n° 10 | 25 mai 2021 |
L’évolution année par année
Uniquement les années comptant au moins cinq ventes dans cette voie. En dessous, une médiane annuelle décrirait deux logements et non un mouvement de marché : ces années laissent un trou dans la courbe plutôt qu’un trait par-dessus. À lire avec prudence : cette médiane mélange maisons et appartements. Sur une voie qui compte quelques ventes par an, une année à dominante maison suffit à la faire monter — le mouvement affiché est autant un changement de composition qu’un mouvement de prix.
De 2021 à 2024, le prix médian a reculé de 9,3 %. Chaque point porte sur une année civile entière. L’échelle est cadrée sur les valeurs observées, de 4 200 €/m² à 5 100 €/m² — elle ne part pas de zéro, sinon l’écart entre deux années serait invisible.
Comment se chauffe cette rue
85 diagnostics de performance énergétique publiés par l’ADEME pour les logements de cette voie. C’est l’état du bâti — pas un prix.
0 % de passoires (classes F et G), contre 81 % de logements bien classés (A à C). À ne pas lire comme un signal de prix : l’étiquette suit l’âge du bâti, et le bâti ancien est souvent le mieux situé. Sur 26 791 appartements girondins mesurés, une passoire ressort même 22 % au-dessus d’un A — c’est le quartier qu’on lit, pas l’isolation. Voir la méthode.