Avenue Franklin Roosevelt, Mitry-Mory
prix médian au m² · 33 ventes enregistrées dans cette voie
Prix médian
165 000 €
Premier quartile
120 000 €
Dernier quartile
275 000 €
Ventes relevées
33
Les ventes, numéro par numéro
Mutations réellement enregistrées chez le notaire. Une vente portant plusieurs lots n’est comptée qu’une fois.
| Prix | Prix au m² | Bien | Numéro | Date |
|---|---|---|---|---|
| 70 000 € | 2 800 €/m² | Local commercial · 25 m² | n° 24 | 20 mai 2025 |
| 103 000 € | 3 552 €/m² | Appartement · 29 m² · 2 p. | n° 24 | 16 janvier 2025 |
| 85 000 € | 1 735 €/m² | Appartement · 49 m² · 2 p. | n° 20 | 11 décembre 2024 |
| 164 000 € | 3 814 €/m² | Appartement · 43 m² · 2 p. | n° 92 | 5 décembre 2024 |
| 62 000 € | 3 875 €/m² | Appartement · 16 m² · 2 p. | n° 24 | 20 novembre 2024 |
| 388 000 € | 5 173 €/m² | Local commercial · 75 m² | n° 1 | 16 juillet 2024 |
| 238 000 € | 3 051 €/m² | Maison · 78 m² · 5 p. | n° 119 | 4 juin 2024 |
| 176 000 € | 3 911 €/m² | Appartement · 45 m² · 2 p. | n° 92 | 29 décembre 2023 |
| 154 000 € | 3 422 €/m² | Appartement · 45 m² · 2 p. | n° 23 | 10 août 2023 |
| 246 000 € | 5 020 €/m² | Maison · 49 m² · 3 p. | n° 88 | 11 juillet 2023 |
| 190 000 € | 2 209 €/m² | Local commercial · 86 m² | n° 12 | 30 mai 2023 |
| 380 000 € | 2 077 €/m² | Appartement · 183 m² · 7 p. | n° 49 | 14 février 2023 |
| 170 000 € | 2 931 €/m² | Maison · 58 m² · 2 p. | n° 12 | 10 février 2023 |
| 310 000 € | 3 875 €/m² | Maison · 80 m² · 5 p. | n° 180 | 28 décembre 2022 |
| 182 600 € | 3 970 €/m² | Appartement · 46 m² · 2 p. | n° 92 | 23 septembre 2022 |
| 310 000 € | 4 429 €/m² | Maison · 70 m² · 3 p. | n° 55 | 8 septembre 2022 |
| 446 000 € | 4 460 €/m² | Maison · 100 m² · 4 p. | n° 43 | 29 juillet 2022 |
| 275 000 € | 3 125 €/m² | Maison · 88 m² · 3 p. | n° 130 | 25 juillet 2022 |
| 155 000 € | 3 100 €/m² | Appartement · 50 m² · 2 p. | n° 56 | 31 mai 2022 |
| 120 000 € | 4 800 €/m² | Appartement · 25 m² · 2 p. | n° 56 | 15 février 2022 |
| 230 000 € | 2 949 €/m² | Maison · 78 m² · 5 p. | n° 119 | 17 novembre 2021 |
| 300 000 € | 1 515 €/m² | Local commercial · 198 m² | n° 150 | 16 novembre 2021 |
| 125 000 € | 3 906 €/m² | Appartement · 32 m² · 2 p. | n° 15 | 27 octobre 2021 |
| 99 000 € | 4 125 €/m² | Appartement · 24 m² · 1 p. | n° 23 | 24 juillet 2021 |
| 715 000 € | 2 352 €/m² | Appartement · 304 m² · 2 p. | n° 75 | 1 juillet 2021 |
| 165 000 € | 3 667 €/m² | Appartement · 45 m² · 2 p. | n° 73 | 1 juillet 2021 |
| 120 000 € | 3 000 €/m² | Appartement · 40 m² · 1 p. | n° 62 | 23 juin 2021 |
| 297 000 € | 2 802 €/m² | Maison · 106 m² · 1 p. | n° 87 | 21 juin 2021 |
| 155 000 € | 2 870 €/m² | Appartement · 54 m² · 3 p. | n° 12 | 15 juin 2021 |
| 145 000 € | 3 222 €/m² | Appartement · 45 m² · 2 p. | n° 73 | 25 mai 2021 |
| 123 000 € | 3 968 €/m² | Appartement · 31 m² · 1 p. | n° 62 | 19 mars 2021 |
| 106 000 € | 4 417 €/m² | Appartement · 24 m² · 1 p. | n° 23 | 18 mars 2021 |
| 105 000 € | 4 200 €/m² | Appartement · 25 m² · 1 p. | n° 23 | 15 mars 2021 |
L’évolution année par année
Uniquement les années comptant au moins cinq ventes dans cette voie. En dessous, une médiane annuelle décrirait deux logements et non un mouvement de marché : ces années laissent un trou dans la courbe plutôt qu’un trait par-dessus. À lire avec prudence : cette médiane mélange maisons et appartements. Sur une voie qui compte quelques ventes par an, une année à dominante maison suffit à la faire monter — le mouvement affiché est autant un changement de composition qu’un mouvement de prix.
De 2021 à 2024, le prix médian a progressé de 18,4 %. Chaque point porte sur une année civile entière. L’échelle est cadrée sur les valeurs observées, de 2 500 €/m² à 4 400 €/m² — elle ne part pas de zéro, sinon l’écart entre deux années serait invisible.
Comment se chauffe cette rue
85 diagnostics de performance énergétique publiés par l’ADEME pour les logements de cette voie. C’est l’état du bâti — pas un prix.
19 % de passoires (classes F et G), contre 24 % de logements bien classés (A à C). À ne pas lire comme un signal de prix : l’étiquette suit l’âge du bâti, et le bâti ancien est souvent le mieux situé. Sur 26 791 appartements girondins mesurés, une passoire ressort même 22 % au-dessus d’un A — c’est le quartier qu’on lit, pas l’isolation. Voir la méthode.