Rue Montaubert, Saint-Mard
prix médian au m² · 29 ventes enregistrées dans cette voie
Prix médian
178 000 €
Premier quartile
135 000 €
Dernier quartile
275 000 €
Ventes relevées
29
Les ventes, numéro par numéro
Mutations réellement enregistrées chez le notaire. Une vente portant plusieurs lots n’est comptée qu’une fois.
| Prix | Prix au m² | Bien | Numéro | Date |
|---|---|---|---|---|
| 325 000 € | 3 250 €/m² | Maison · 100 m² · 5 p. | n° 66 | 1 octobre 2025 |
| 145 000 € | 3 816 €/m² | Appartement · 38 m² · 1 p. | n° 28 | 4 septembre 2025 |
| 140 000 € | 3 500 €/m² | Appartement · 40 m² · 2 p. | n° 28 | 17 juillet 2025 |
| 300 000 € | 2 727 €/m² | Maison · 110 m² · 6 p. | n° 55 | 27 juin 2025 |
| 142 000 € | 2 958 €/m² | Appartement · 48 m² · 2 p. | n° 5 | 19 décembre 2024 |
| 188 000 € | 2 238 €/m² | Appartement · 84 m² · 4 p. | n° 18 | 28 juin 2024 |
| 103 000 € | 3 679 €/m² | Appartement · 28 m² · 1 p. | n° 28 | 13 mai 2024 |
| 296 000 € | 2 070 €/m² | Maison · 143 m² · 5 p. | n° 65 | 22 avril 2024 |
| 108 000 € | 3 857 €/m² | Appartement · 28 m² · 1 p. | n° 28 | 3 avril 2024 |
| 360 000 € | 3 429 €/m² | Maison · 105 m² · 4 p. | n° 78 | 19 février 2024 |
| 100 000 € | 3 571 €/m² | Appartement · 28 m² · 1 p. | n° 28 | 29 janvier 2024 |
| 152 735 € | 3 182 €/m² | Appartement · 48 m² · 2 p. | n° 28 | 9 janvier 2024 |
| 181 500 € | 3 025 €/m² | Appartement · 60 m² · 3 p. | n° 5 | 2 novembre 2023 |
| 120 000 € | 4 286 €/m² | Appartement · 28 m² · 1 p. | n° 28 | 23 octobre 2023 |
| 258 000 € | 2 186 €/m² | Appartement · 118 m² · 5 p. | n° 7 | 1 septembre 2023 |
| 290 000 € | 5 800 €/m² | Maison · 50 m² · 3 p. | n° 25 | 29 août 2023 |
| 269 900 € | 4 353 €/m² | Maison · 62 m² · 3 p. | n° 33 | 24 mai 2023 |
| 171 000 € | 3 054 €/m² | Appartement · 56 m² · 3 p. | n° 5 | 19 avril 2023 |
| 178 000 € | 3 870 €/m² | Appartement · 46 m² · 2 p. | n° 28 | 7 mars 2023 |
| 545 000 € | 4 160 €/m² | Maison · 131 m² · 5 p. | n° 54 | 4 novembre 2022 |
| 273 000 € | 3 456 €/m² | Maison · 79 m² · 3 p. | n° 61 | 2 juin 2022 |
| 75 000 € | 2 586 €/m² | Appartement · 29 m² · 1 p. | n° 7 | 20 avril 2022 |
| 135 000 € | 4 091 €/m² | Appartement · 33 m² · 1 p. | n° 5 | 15 avril 2022 |
| 93 000 € | 3 100 €/m² | Appartement · 30 m² · 1 p. | n° 7 | 28 mars 2022 |
| 275 000 € | 3 274 €/m² | Appartement · 84 m² · 1 p. | n° 48 | 3 mars 2022 |
| 232 000 € | 2 367 €/m² | Appartement · 98 m² · 3 p. | n° 23 | 18 février 2022 |
| 331 000 € | 1 742 €/m² | Maison · 190 m² · 3 p. | n° 8 | 16 février 2022 |
| 70 000 € | 327 €/m² | Maison · 214 m² · 5 p. | n° 79 | 28 décembre 2021 |
| 155 000 € | 3 875 €/m² | Appartement · 40 m² · 2 p. | n° 28 | 24 juin 2021 |
L’évolution année par année
Uniquement les années comptant au moins cinq ventes dans cette voie. En dessous, une médiane annuelle décrirait deux logements et non un mouvement de marché : ces années laissent un trou dans la courbe plutôt qu’un trait par-dessus. À lire avec prudence : cette médiane mélange maisons et appartements. Sur une voie qui compte quelques ventes par an, une année à dominante maison suffit à la faire monter — le mouvement affiché est autant un changement de composition qu’un mouvement de prix.
De 2022 à 2024, le prix médian a progressé de 2,6 %. Chaque point porte sur une année civile entière. L’échelle est cadrée sur les valeurs observées, de 2 800 €/m² à 4 200 €/m² — elle ne part pas de zéro, sinon l’écart entre deux années serait invisible.
Comment se chauffe cette rue
73 diagnostics de performance énergétique publiés par l’ADEME pour les logements de cette voie. C’est l’état du bâti — pas un prix.
5 % de passoires (classes F et G), contre 30 % de logements bien classés (A à C). À ne pas lire comme un signal de prix : l’étiquette suit l’âge du bâti, et le bâti ancien est souvent le mieux situé. Sur 26 791 appartements girondins mesurés, une passoire ressort même 22 % au-dessus d’un A — c’est le quartier qu’on lit, pas l’isolation. Voir la méthode.