Rue du Tan, Meaux
prix médian au m² · 23 ventes enregistrées dans cette voie
Prix médian
148 000 €
Premier quartile
120 000 €
Dernier quartile
170 500 €
Ventes relevées
23
Les ventes, numéro par numéro
Mutations réellement enregistrées chez le notaire. Une vente portant plusieurs lots n’est comptée qu’une fois.
| Prix | Prix au m² | Bien | Numéro | Date |
|---|---|---|---|---|
| 162 000 € | 2 700 €/m² | Appartement · 60 m² · 2 p. | n° 2 | 28 octobre 2025 |
| 170 500 € | 4 060 €/m² | Appartement · 42 m² · 2 p. | n° 2 | 4 août 2025 |
| 131 159 € | 2 186 €/m² | Appartement · 60 m² · 2 p. | n° 32 | 25 juin 2025 |
| 115 000 € | 3 108 €/m² | Appartement · 37 m² · 2 p. | n° 36 | 7 mars 2025 |
| 125 000 € | 2 778 €/m² | Appartement · 45 m² · 3 p. | n° 17 | 31 janvier 2025 |
| 152 000 € | 5 429 €/m² | Appartement · 28 m² · 3 p. | n° 29 | 6 décembre 2024 |
| 153 000 € | 2 942 €/m² | Appartement · 52 m² · 3 p. | n° 29 | 19 août 2024 |
| 57 200 € | 1 430 €/m² | Appartement · 40 m² · 2 p. | n° 34 | 24 juillet 2024 |
| 120 000 € | 2 182 €/m² | Appartement · 55 m² · 3 p. | n° 36 | 21 mai 2024 |
| 148 000 € | 3 700 €/m² | Appartement · 40 m² · 2 p. | n° 31 | 7 novembre 2023 |
| 148 000 € | 3 524 €/m² | Appartement · 42 m² · 3 p. | n° 34 | 22 juin 2023 |
| 176 000 € | 4 093 €/m² | Appartement · 43 m² · 2 p. | n° 35 | 12 juin 2023 |
| 137 000 € | 2 141 €/m² | Appartement · 64 m² · 4 p. | n° 27 | 17 mai 2023 |
| 62 000 € | 2 214 €/m² | Local commercial · 28 m² | n° 35 | 27 janvier 2023 |
| 132 000 € | 3 568 €/m² | Appartement · 37 m² · 2 p. | n° 36 | 21 juin 2022 |
| 850 000 € | 3 069 €/m² | Local commercial · 277 m² | n° 5 | 25 mars 2022 |
| 280 000 € | 2 692 €/m² | Local commercial · 104 m² | n° 20 | 3 mars 2022 |
| 146 166 € | 4 429 €/m² | Appartement · 33 m² · 1 p. | n° 30 | 19 novembre 2021 |
| 150 000 € | 1 724 €/m² | Appartement · 87 m² · 3 p. | n° 32 | 6 octobre 2021 |
| 229 000 € | 3 881 €/m² | Appartement · 59 m² · 3 p. | n° 35 | 20 septembre 2021 |
| 98 500 € | 3 648 €/m² | Appartement · 27 m² · 2 p. | n° 29 | 27 mai 2021 |
| 179 000 € | 2 934 €/m² | Appartement · 61 m² · 3 p. | n° 33 | 13 avril 2021 |
| 89 000 € | 3 179 €/m² | Appartement · 28 m² · 1 p. | n° 29 | 19 mars 2021 |
L’évolution année par année
Uniquement les années comptant au moins cinq ventes dans cette voie. En dessous, une médiane annuelle décrirait deux logements et non un mouvement de marché : ces années laissent un trou dans la courbe plutôt qu’un trait par-dessus. À lire avec prudence : cette médiane mélange maisons et appartements. Sur une voie qui compte quelques ventes par an, une année à dominante maison suffit à la faire monter — le mouvement affiché est autant un changement de composition qu’un mouvement de prix.
De 2021 à 2025, le prix médian a reculé de 12,6 %. Chaque point porte sur une année civile entière. L’échelle est cadrée sur les valeurs observées, de 2 500 €/m² à 3 800 €/m² — elle ne part pas de zéro, sinon l’écart entre deux années serait invisible.
Comment se chauffe cette rue
71 diagnostics de performance énergétique publiés par l’ADEME pour les logements de cette voie. C’est l’état du bâti — pas un prix.
7 % de passoires (classes F et G), contre 34 % de logements bien classés (A à C). À ne pas lire comme un signal de prix : l’étiquette suit l’âge du bâti, et le bâti ancien est souvent le mieux situé. Sur 26 791 appartements girondins mesurés, une passoire ressort même 22 % au-dessus d’un A — c’est le quartier qu’on lit, pas l’isolation. Voir la méthode.