Rue d’Epinal, Mitry-Mory
prix médian au m² · 26 ventes enregistrées dans cette voie
Prix médian
292 000 €
Premier quartile
266 000 €
Dernier quartile
335 000 €
Ventes relevées
26
Les ventes, numéro par numéro
Mutations réellement enregistrées chez le notaire. Une vente portant plusieurs lots n’est comptée qu’une fois.
| Prix | Prix au m² | Bien | Numéro | Date |
|---|---|---|---|---|
| 190 000 € | 7 917 €/m² | Maison · 24 m² · 1 p. | n° 18 | 28 juillet 2025 |
| 272 000 € | 3 778 €/m² | Maison · 72 m² · 3 p. | n° 80 | 28 avril 2025 |
| 240 100 € | 2 001 €/m² | Appartement · 120 m² · 4 p. | n° 91 | 25 mars 2025 |
| 203 392 € | 3 838 €/m² | Maison · 53 m² · 4 p. | n° 45 | 25 mars 2025 |
| 320 000 € | 3 951 €/m² | Maison · 81 m² · 5 p. | n° 111 | 4 mars 2025 |
| 280 000 € | 4 667 €/m² | Maison · 60 m² · 4 p. | n° 109 | 3 février 2025 |
| 326 000 € | 3 019 €/m² | Maison · 108 m² · 6 p. | n° 62 | 10 janvier 2025 |
| 285 000 € | 3 750 €/m² | Maison · 76 m² · 4 p. | n° 99 | 10 octobre 2024 |
| 292 000 € | 3 650 €/m² | Maison · 80 m² · 5 p. | n° 103 | 26 avril 2024 |
| 305 000 € | 2 020 €/m² | Maison · 151 m² · 5 p. | n° 15 | 19 mars 2024 |
| 238 000 € | 4 760 €/m² | Maison · 50 m² · 3 p. | n° 32 | 18 janvier 2024 |
| 315 000 € | 3 351 €/m² | Maison · 94 m² · 5 p. | n° 51 | 8 août 2023 |
| 368 700 € | 2 836 €/m² | Maison · 130 m² · 5 p. | n° 49 | 4 juillet 2023 |
| 405 000 € | 5 329 €/m² | Maison · 76 m² · 2 p. | n° 40 | 13 avril 2023 |
| 266 000 € | 3 500 €/m² | Maison · 76 m² · 4 p. | n° 99 | 20 janvier 2023 |
| 335 000 € | 2 680 €/m² | Maison · 125 m² · 6 p. | n° 93 | 18 janvier 2023 |
| 287 300 € | 3 831 €/m² | Maison · 75 m² · 4 p. | n° 96 | 14 septembre 2022 |
| 385 000 € | 5 423 €/m² | Maison · 71 m² · 4 p. | n° 17 | 24 août 2022 |
| 347 500 € | 1 963 €/m² | Maison · 177 m² · 7 p. | n° 87 | 2 août 2022 |
| 277 000 € | 4 134 €/m² | Maison · 67 m² · 5 p. | n° 86 | 30 juin 2022 |
| 350 000 € | 4 268 €/m² | Maison · 82 m² · 4 p. | n° 8 | 10 juin 2022 |
| 377 500 € | 2 603 €/m² | Maison · 145 m² · 7 p. | n° 70 | 30 mars 2022 |
| 300 000 € | 2 013 €/m² | Maison · 149 m² · 6 p. | n° 65 | 15 juin 2021 |
| 150 000 € | 1 705 €/m² | Maison · 88 m² · 2 p. | n° 39 | 26 mai 2021 |
| 323 000 € | 7 878 €/m² | Maison · 41 m² · 2 p. | n° 50 | 4 mars 2021 |
| 250 000 € | 2 577 €/m² | Maison · 97 m² · 3 p. | n° 78 | 22 février 2021 |
L’évolution année par année
Uniquement les années comptant au moins cinq ventes dans cette voie. En dessous, une médiane annuelle décrirait deux logements et non un mouvement de marché : ces années laissent un trou dans la courbe plutôt qu’un trait par-dessus. À lire avec prudence : cette médiane mélange maisons et appartements. Sur une voie qui compte quelques ventes par an, une année à dominante maison suffit à la faire monter — le mouvement affiché est autant un changement de composition qu’un mouvement de prix.
De 2022 à 2025, le prix médian a progressé de 0,2 %. Chaque point porte sur une année civile entière. L’échelle est cadrée sur les valeurs observées, de 3 100 €/m² à 4 100 €/m² — elle ne part pas de zéro, sinon l’écart entre deux années serait invisible.
Comment se chauffe cette rue
35 diagnostics de performance énergétique publiés par l’ADEME pour les logements de cette voie. C’est l’état du bâti — pas un prix.
17 % de passoires (classes F et G), contre 9 % de logements bien classés (A à C). À ne pas lire comme un signal de prix : l’étiquette suit l’âge du bâti, et le bâti ancien est souvent le mieux situé. Sur 26 791 appartements girondins mesurés, une passoire ressort même 22 % au-dessus d’un A — c’est le quartier qu’on lit, pas l’isolation. Voir la méthode.