Rue du Port de la Celle, Saint-Mammès
prix médian au m² · 27 ventes enregistrées dans cette voie
Prix médian
205 000 €
Premier quartile
170 000 €
Dernier quartile
279 000 €
Ventes relevées
27
Les ventes, numéro par numéro
Mutations réellement enregistrées chez le notaire. Une vente portant plusieurs lots n’est comptée qu’une fois.
| Prix | Prix au m² | Bien | Numéro | Date |
|---|---|---|---|---|
| 275 000 € | 4 661 €/m² | Maison · 59 m² · 3 p. | n° 31 | 5 décembre 2025 |
| 280 000 € | 1 879 €/m² | Maison · 149 m² · 4 p. | Rue du Port de la Celle | 26 novembre 2025 |
| 205 000 € | 2 808 €/m² | Maison · 73 m² · 4 p. | n° 106 | 16 septembre 2025 |
| 107 500 € | 2 560 €/m² | Maison · 42 m² · 2 p. | n° 30 | 8 septembre 2025 |
| 134 500 € | 3 128 €/m² | Maison · 43 m² · 3 p. | n° 83 | 17 avril 2025 |
| 150 000 € | 2 027 €/m² | Maison · 74 m² · 2 p. | n° 56 | 18 décembre 2024 |
| 279 000 € | 2 385 €/m² | Maison · 117 m² · 4 p. | n° 124 | 19 novembre 2024 |
| 150 000 € | 2 500 €/m² | Maison · 60 m² · 4 p. | n° 7 | 30 juillet 2024 |
| 179 500 € | 2 849 €/m² | Maison · 63 m² · 3 p. | Rue du Port de la Celle | 29 juillet 2024 |
| 170 000 € | 1 417 €/m² | Maison · 120 m² · 4 p. | n° 75 | 27 mars 2024 |
| 260 000 € | 2 955 €/m² | Maison · 88 m² · 4 p. | n° 5 | 22 mars 2024 |
| 155 000 € | 2 583 €/m² | Maison · 60 m² · 4 p. | n° 77 | 31 janvier 2024 |
| 299 900 € | 3 613 €/m² | Maison · 83 m² · 4 p. | n° 12 | 17 janvier 2024 |
| 205 000 € | 2 929 €/m² | Maison · 70 m² · 3 p. | n° 82 | 13 juillet 2023 |
| 169 000 € | 3 674 €/m² | Maison · 46 m² · 3 p. | n° 9 | 8 juin 2023 |
| 350 000 € | 3 431 €/m² | Maison · 102 m² · 4 p. | n° 122 | 6 mars 2023 |
| 233 000 € | 5 065 €/m² | Maison · 46 m² · 3 p. | n° 9 | 27 février 2023 |
| 325 000 € | 2 642 €/m² | Maison · 123 m² · 5 p. | n° 45 | 28 juillet 2022 |
| 223 000 € | 2 896 €/m² | Maison · 77 m² · 4 p. | Rue du Port de la Celle | 18 février 2022 |
| 345 500 € | 3 199 €/m² | Maison · 108 m² · 4 p. | n° 75 | 8 février 2022 |
| 199 000 € | 2 764 €/m² | Maison · 72 m² · 3 p. | n° 63 | 20 octobre 2021 |
| 190 000 € | 1 301 €/m² | Maison · 146 m² · 3 p. | n° 84 | 7 juillet 2021 |
| 198 000 € | 2 386 €/m² | Maison · 83 m² · 4 p. | n° 57 | 28 juin 2021 |
| 276 000 € | 857 €/m² | Maison · 322 m² · 4 p. | n° 62 | 4 juin 2021 |
| 283 000 € | 1 758 €/m² | Maison · 161 m² · 8 p. | n° 92 | 25 mars 2021 |
| 205 000 € | 1 767 €/m² | Maison · 116 m² · 3 p. | n° 16 | 5 février 2021 |
| 230 000 € | 3 594 €/m² | Maison · 64 m² · 5 p. | n° 116 | 22 janvier 2021 |
L’évolution année par année
Uniquement les années comptant au moins cinq ventes dans cette voie. En dessous, une médiane annuelle décrirait deux logements et non un mouvement de marché : ces années laissent un trou dans la courbe plutôt qu’un trait par-dessus. À lire avec prudence : cette médiane mélange maisons et appartements. Sur une voie qui compte quelques ventes par an, une année à dominante maison suffit à la faire monter — le mouvement affiché est autant un changement de composition qu’un mouvement de prix.
De 2021 à 2025, le prix médian a progressé de 58,9 %. Chaque point porte sur une année civile entière. L’échelle est cadrée sur les valeurs observées, de 1 400 €/m² à 3 200 €/m² — elle ne part pas de zéro, sinon l’écart entre deux années serait invisible.
Comment se chauffe cette rue
34 diagnostics de performance énergétique publiés par l’ADEME pour les logements de cette voie. C’est l’état du bâti — pas un prix.
29 % de passoires (classes F et G), contre 18 % de logements bien classés (A à C). Depuis 2025, un logement classé G ne peut plus être mis en location. À ne pas lire comme un signal de prix : l’étiquette suit l’âge du bâti, et le bâti ancien est souvent le mieux situé. Sur 26 791 appartements girondins mesurés, une passoire ressort même 22 % au-dessus d’un A — c’est le quartier qu’on lit, pas l’isolation. Voir la méthode.