Rue de la Solidarite, Montereau-Fault-Yonne
prix médian au m² · 28 ventes enregistrées dans cette voie
Prix médian
109 000 €
Premier quartile
99 000 €
Dernier quartile
130 000 €
Ventes relevées
28
Les ventes, numéro par numéro
Mutations réellement enregistrées chez le notaire. Une vente portant plusieurs lots n’est comptée qu’une fois.
| Prix | Prix au m² | Bien | Numéro | Date |
|---|---|---|---|---|
| 109 000 € | 2 319 €/m² | Appartement · 47 m² · 2 p. | n° 13 | 30 décembre 2025 |
| 99 000 € | 2 475 €/m² | Appartement · 40 m² · 2 p. | n° 13 | 22 décembre 2025 |
| 108 000 € | 2 250 €/m² | Appartement · 48 m² · 2 p. | n° 13 | 10 octobre 2025 |
| 169 000 € | 2 347 €/m² | Maison · 72 m² · 5 p. | n° 18 | 17 septembre 2025 |
| 101 500 € | 2 160 €/m² | Appartement · 47 m² · 2 p. | n° 13 | 29 août 2025 |
| 136 000 € | 1 943 €/m² | Appartement · 70 m² · 3 p. | n° 13 | 4 juillet 2025 |
| 130 000 € | 2 281 €/m² | Appartement · 57 m² · 3 p. | n° 13 | 27 février 2025 |
| 115 000 € | 2 018 €/m² | Appartement · 57 m² · 3 p. | n° 13 | 13 janvier 2025 |
| 90 000 € | 2 143 €/m² | Appartement · 42 m² · 2 p. | n° 13 | 31 décembre 2024 |
| 87 000 € | 2 351 €/m² | Appartement · 37 m² · 2 p. | n° 13 | 23 décembre 2024 |
| 111 000 € | 1 947 €/m² | Appartement · 57 m² · 3 p. | n° 13 | 31 octobre 2024 |
| 92 000 € | 1 614 €/m² | Appartement · 57 m² · 3 p. | n° 13 | 13 septembre 2024 |
| 100 000 € | 2 703 €/m² | Appartement · 37 m² · 2 p. | n° 13 | 30 juillet 2024 |
| 116 000 € | 2 035 €/m² | Appartement · 57 m² · 3 p. | n° 13 | 15 juillet 2024 |
| 140 000 € | 2 000 €/m² | Appartement · 70 m² · 3 p. | n° 13 | 17 juin 2024 |
| 85 000 € | 2 073 €/m² | Appartement · 41 m² · 2 p. | n° 13 | 30 avril 2024 |
| 111 000 € | 1 947 €/m² | Appartement · 57 m² · 3 p. | n° 13 | 29 avril 2024 |
| 105 000 € | 2 625 €/m² | Appartement · 40 m² · 2 p. | n° 13 | 31 octobre 2023 |
| 100 000 € | 2 381 €/m² | Appartement · 42 m² · 2 p. | n° 13 | 11 octobre 2023 |
| 174 000 € | 2 486 €/m² | Appartement · 70 m² · 3 p. | n° 13 | 26 septembre 2023 |
| 99 000 € | 2 605 €/m² | Appartement · 38 m² · 2 p. | n° 13 | 3 mars 2023 |
| 105 000 € | 2 500 €/m² | Appartement · 42 m² · 2 p. | n° 13 | 13 janvier 2023 |
| 125 000 € | 2 193 €/m² | Appartement · 57 m² · 3 p. | n° 13 | 1 décembre 2022 |
| 110 000 € | 2 619 €/m² | Appartement · 42 m² · 2 p. | n° 13 | 18 novembre 2022 |
| 97 060 € | 2 554 €/m² | Appartement · 38 m² · 2 p. | n° 13 | 5 septembre 2022 |
| 150 000 € | 2 143 €/m² | Appartement · 70 m² · 3 p. | n° 13 | 18 juillet 2022 |
| 225 000 € | 1 957 €/m² | Maison · 115 m² · 3 p. | n° 11 | 21 octobre 2021 |
| 273 431 € | 2 819 €/m² | Maison · 97 m² · 4 p. | n° 9 | 26 mars 2021 |
L’évolution année par année
Uniquement les années comptant au moins cinq ventes dans cette voie. En dessous, une médiane annuelle décrirait deux logements et non un mouvement de marché : ces années laissent un trou dans la courbe plutôt qu’un trait par-dessus. À lire avec prudence : cette médiane mélange maisons et appartements. Sur une voie qui compte quelques ventes par an, une année à dominante maison suffit à la faire monter — le mouvement affiché est autant un changement de composition qu’un mouvement de prix.
De 2023 à 2025, le prix médian a reculé de 10 %. Chaque point porte sur une année civile entière. L’échelle est cadrée sur les valeurs observées, de 1 800 €/m² à 2 700 €/m² — elle ne part pas de zéro, sinon l’écart entre deux années serait invisible.
Comment se chauffe cette rue
81 diagnostics de performance énergétique publiés par l’ADEME pour les logements de cette voie. C’est l’état du bâti — pas un prix.
2 % de passoires (classes F et G), contre 51 % de logements bien classés (A à C). À ne pas lire comme un signal de prix : l’étiquette suit l’âge du bâti, et le bâti ancien est souvent le mieux situé. Sur 26 791 appartements girondins mesurés, une passoire ressort même 22 % au-dessus d’un A — c’est le quartier qu’on lit, pas l’isolation. Voir la méthode.