Allée du Cormier, Combs-la-Ville
prix médian au m² · 22 ventes enregistrées dans cette voie
Prix médian
149 000 €
Premier quartile
136 000 €
Dernier quartile
165 000 €
Ventes relevées
22
Les ventes, numéro par numéro
Mutations réellement enregistrées chez le notaire. Une vente portant plusieurs lots n’est comptée qu’une fois.
| Prix | Prix au m² | Bien | Numéro | Date |
|---|---|---|---|---|
| 226 600 € | 3 021 €/m² | Maison · 75 m² · 4 p. | n° 12 | 3 septembre 2025 |
| 152 000 € | 2 303 €/m² | Appartement · 66 m² · 3 p. | n° 5 | 16 juillet 2025 |
| 165 000 € | 2 705 €/m² | Appartement · 61 m² · 3 p. | n° 3 | 19 mai 2025 |
| 113 500 € | 2 702 €/m² | Appartement · 42 m² · 1 p. | n° 5 | 27 décembre 2024 |
| 140 000 € | 3 415 €/m² | Appartement · 41 m² · 2 p. | n° 4 | 17 décembre 2024 |
| 154 000 € | 2 567 €/m² | Appartement · 60 m² · 3 p. | n° 4 | 17 octobre 2024 |
| 155 000 € | 2 385 €/m² | Appartement · 65 m² · 3 p. | n° 4 | 9 octobre 2024 |
| 115 000 € | 2 738 €/m² | Appartement · 42 m² · 2 p. | n° 3 | 26 août 2024 |
| 136 500 € | 2 167 €/m² | Appartement · 63 m² · 3 p. | n° 5 | 22 juillet 2024 |
| 106 000 € | 3 655 €/m² | Appartement · 29 m² · 1 p. | n° 3 | 27 février 2024 |
| 185 000 € | 3 083 €/m² | Appartement · 60 m² · 3 p. | n° 3 | 3 mai 2023 |
| 139 000 € | 3 310 €/m² | Appartement · 42 m² · 2 p. | n° 3 | 3 mars 2023 |
| 164 990 € | 3 928 €/m² | Appartement · 42 m² · 2 p. | n° 4 | 20 décembre 2022 |
| 161 000 € | 2 683 €/m² | Appartement · 60 m² · 3 p. | n° 4 | 31 août 2022 |
| 149 000 € | 3 548 €/m² | Appartement · 42 m² · 1 p. | n° 5 | 2 août 2022 |
| 144 000 € | 3 273 €/m² | Appartement · 44 m² · 2 p. | n° 5 | 30 mars 2022 |
| 172 690 € | 2 741 €/m² | Appartement · 63 m² · 3 p. | n° 5 | 24 février 2022 |
| 204 000 € | 2 873 €/m² | Appartement · 71 m² · 3 p. | n° 3 | 22 décembre 2021 |
| 181 700 € | 3 028 €/m² | Appartement · 60 m² · 3 p. | n° 4 | 3 novembre 2021 |
| 136 000 € | 3 238 €/m² | Appartement · 42 m² · 2 p. | n° 3 | 19 octobre 2021 |
| 112 000 € | 3 862 €/m² | Appartement · 29 m² · 1 p. | n° 5 | 18 mai 2021 |
| 125 000 € | 3 049 €/m² | Appartement · 41 m² · 2 p. | n° 2 | 3 mai 2021 |
L’évolution année par année
Uniquement les années comptant au moins cinq ventes dans cette voie. En dessous, une médiane annuelle décrirait deux logements et non un mouvement de marché : ces années laissent un trou dans la courbe plutôt qu’un trait par-dessus. À lire avec prudence : cette médiane mélange maisons et appartements. Sur une voie qui compte quelques ventes par an, une année à dominante maison suffit à la faire monter — le mouvement affiché est autant un changement de composition qu’un mouvement de prix.
De 2021 à 2024, le prix médian a reculé de 11,4 %. Chaque point porte sur une année civile entière. L’échelle est cadrée sur les valeurs observées, de 2 500 €/m² à 3 500 €/m² — elle ne part pas de zéro, sinon l’écart entre deux années serait invisible.
Comment se chauffe cette rue
70 diagnostics de performance énergétique publiés par l’ADEME pour les logements de cette voie. C’est l’état du bâti — pas un prix.
0 % de passoires (classes F et G), contre 73 % de logements bien classés (A à C). À ne pas lire comme un signal de prix : l’étiquette suit l’âge du bâti, et le bâti ancien est souvent le mieux situé. Sur 26 791 appartements girondins mesurés, une passoire ressort même 22 % au-dessus d’un A — c’est le quartier qu’on lit, pas l’isolation. Voir la méthode.