Rue Dumaine, Lieusaint
prix médian au m² · 20 ventes enregistrées dans cette voie
Prix médian
179 000 €
Premier quartile
155 000 €
Dernier quartile
195 000 €
Ventes relevées
20
Les ventes, numéro par numéro
Mutations réellement enregistrées chez le notaire. Une vente portant plusieurs lots n’est comptée qu’une fois.
| Prix | Prix au m² | Bien | Numéro | Date |
|---|---|---|---|---|
| 169 600 € | 2 609 €/m² | Appartement · 65 m² · 3 p. | n° 13 | 30 décembre 2024 |
| 178 000 € | 2 871 €/m² | Appartement · 62 m² · 3 p. | n° 14 | 6 décembre 2024 |
| 110 000 € | 3 793 €/m² | Appartement · 29 m² · 2 p. | n° 12 | 26 août 2024 |
| 166 100 € | 2 768 €/m² | Appartement · 60 m² · 3 p. | n° 13 | 10 juillet 2024 |
| 330 000 € | 2 920 €/m² | Maison · 113 m² · 6 p. | n° 85 | 29 mai 2024 |
| 133 110 € | 2 894 €/m² | Appartement · 46 m² · 2 p. | n° 13 | 5 janvier 2024 |
| 146 230 € | 3 179 €/m² | Appartement · 46 m² · 2 p. | n° 12 | 16 novembre 2023 |
| 179 000 € | 2 983 €/m² | Appartement · 60 m² · 3 p. | n° 12 | 19 juin 2023 |
| 133 600 € | 3 107 €/m² | Appartement · 43 m² · 1 p. | n° 13 | 5 juin 2023 |
| 195 000 € | 3 197 €/m² | Appartement · 61 m² · 3 p. | n° 11 | 22 mai 2023 |
| 170 900 € | 2 629 €/m² | Appartement · 65 m² · 3 p. | n° 13 | 28 avril 2023 |
| 184 000 € | 3 016 €/m² | Appartement · 61 m² · 3 p. | n° 11 | 20 avril 2022 |
| 195 000 € | 3 197 €/m² | Appartement · 61 m² · 3 p. | n° 10 | 31 mars 2022 |
| 320 000 € | 3 048 €/m² | Maison · 105 m² · 5 p. | n° 83 | 7 janvier 2022 |
| 192 000 € | 2 909 €/m² | Appartement · 66 m² · 3 p. | n° 11 | 5 août 2021 |
| 287 000 € | 3 458 €/m² | Maison · 83 m² · 4 p. | n° 81 | 19 juillet 2021 |
| 185 000 € | 4 022 €/m² | Appartement · 46 m² · 2 p. | n° 11 | 15 juillet 2021 |
| 155 000 € | 3 298 €/m² | Appartement · 47 m² · 2 p. | n° 12 | 28 juin 2021 |
| 191 000 € | 3 131 €/m² | Appartement · 61 m² · 3 p. | n° 11 | 28 juin 2021 |
| 245 000 € | 3 500 €/m² | Maison · 70 m² · 3 p. | Rue Dumaine | 11 mars 2021 |
L’évolution année par année
Uniquement les années comptant au moins cinq ventes dans cette voie. En dessous, une médiane annuelle décrirait deux logements et non un mouvement de marché : ces années laissent un trou dans la courbe plutôt qu’un trait par-dessus. À lire avec prudence : cette médiane mélange maisons et appartements. Sur une voie qui compte quelques ventes par an, une année à dominante maison suffit à la faire monter — le mouvement affiché est autant un changement de composition qu’un mouvement de prix.
De 2021 à 2024, le prix médian a reculé de 12,9 %. Chaque point porte sur une année civile entière. L’échelle est cadrée sur les valeurs observées, de 2 700 €/m² à 3 500 €/m² — elle ne part pas de zéro, sinon l’écart entre deux années serait invisible.
Comment se chauffe cette rue
58 diagnostics de performance énergétique publiés par l’ADEME pour les logements de cette voie. C’est l’état du bâti — pas un prix.
0 % de passoires (classes F et G), contre 29 % de logements bien classés (A à C). À ne pas lire comme un signal de prix : l’étiquette suit l’âge du bâti, et le bâti ancien est souvent le mieux situé. Sur 26 791 appartements girondins mesurés, une passoire ressort même 22 % au-dessus d’un A — c’est le quartier qu’on lit, pas l’isolation. Voir la méthode.