Avenue Charles Monier, Cesson
prix médian au m² · 46 ventes enregistrées dans cette voie
Prix médian
209 990 €
Premier quartile
165 000 €
Dernier quartile
320 000 €
Ventes relevées
46
Les ventes, numéro par numéro
Mutations réellement enregistrées chez le notaire. Une vente portant plusieurs lots n’est comptée qu’une fois.
| Prix | Prix au m² | Bien | Numéro | Date |
|---|---|---|---|---|
| 245 000 € | 3 712 €/m² | Appartement · 66 m² · 3 p. | n° 31 | 8 septembre 2025 |
| 225 000 € | 2 961 €/m² | Appartement · 76 m² · 3 p. | n° 31 | 14 août 2025 |
| 200 000 € | 4 255 €/m² | Maison · 47 m² · 3 p. | n° 57 | 4 juillet 2025 |
| 81 500 € | 4 075 €/m² | Appartement · 20 m² · 1 p. | n° 45 | 4 juin 2025 |
| 179 990 € | 2 368 €/m² | Appartement · 76 m² · 3 p. | n° 10 | 7 mars 2025 |
| 411 292 € | 1 714 €/m² | Maison · 240 m² · 7 p. | n° 19 | 17 décembre 2024 |
| 100 000 € | 2 857 €/m² | Maison · 35 m² · 2 p. | n° 20 | 29 novembre 2024 |
| 209 990 € | 2 838 €/m² | Appartement · 74 m² · 4 p. | n° 10 | 15 novembre 2024 |
| 90 000 € | 2 903 €/m² | Appartement · 31 m² · 1 p. | n° 45 | 22 octobre 2024 |
| 160 000 € | 462 €/m² | Local commercial · 346 m² | n° 45 | 19 juillet 2024 |
| 190 000 € | 2 836 €/m² | Appartement · 67 m² · 3 p. | n° 42 | 26 avril 2024 |
| 235 000 € | 3 917 €/m² | Maison · 60 m² · 3 p. | n° 108 | 3 janvier 2024 |
| 430 000 € | 2 457 €/m² | Maison · 175 m² · 5 p. | n° 81 | 28 novembre 2023 |
| 390 000 € | 3 679 €/m² | Maison · 106 m² · 5 p. | n° 86 | 16 octobre 2023 |
| 380 000 € | 1 152 €/m² | Maison · 330 m² · 7 p. | n° 56 | 7 juin 2023 |
| 210 000 € | 3 684 €/m² | Appartement · 57 m² · 3 p. | n° 7 | 23 mai 2023 |
| 355 000 € | 2 415 €/m² | Maison · 147 m² · 5 p. | n° 89 | 27 avril 2023 |
| 259 000 € | 2 698 €/m² | Maison · 96 m² · 5 p. | n° 100 | 27 avril 2023 |
| 266 000 € | 1 231 €/m² | Maison · 216 m² · 5 p. | n° 60 | 18 avril 2023 |
| 415 000 € | 3 242 €/m² | Maison · 128 m² · 6 p. | n° 126 | 29 mars 2023 |
| 176 000 € | 3 520 €/m² | Appartement · 50 m² · 3 p. | n° 7 | 23 février 2023 |
| 180 000 € | 3 913 €/m² | Appartement · 46 m² · 2 p. | n° 31 | 16 février 2023 |
| 195 000 € | 2 438 €/m² | Appartement · 80 m² · 3 p. | n° 100 | 6 février 2023 |
| 182 500 € | 3 578 €/m² | Appartement · 51 m² · 2 p. | n° 45 | 4 novembre 2022 |
| 215 000 € | 583 €/m² | Local commercial · 369 m² | n° 45 | 29 septembre 2022 |
| 153 000 € | 3 000 €/m² | Appartement · 51 m² · 2 p. | n° 45 | 13 septembre 2022 |
| 90 500 € | 3 017 €/m² | Appartement · 30 m² · 1 p. | n° 45 | 30 août 2022 |
| 366 500 € | 3 054 €/m² | Maison · 120 m² · 5 p. | n° 45 | 13 juillet 2022 |
| 120 000 € | 4 138 €/m² | Appartement · 29 m² · 1 p. | n° 45 | 8 juillet 2022 |
| 309 500 € | 3 126 €/m² | Appartement · 99 m² · 4 p. | n° 7 | 29 avril 2022 |
| 168 817 € | 3 310 €/m² | Appartement · 51 m² · 2 p. | n° 45 | 22 février 2022 |
| 305 000 € | 4 013 €/m² | Local commercial · 76 m² | n° 36 | 17 février 2022 |
| 160 000 € | 3 556 €/m² | Appartement · 45 m² · 2 p. | n° 42 | 16 février 2022 |
| 165 000 € | 3 667 €/m² | Appartement · 45 m² · 2 p. | n° 45 | 30 décembre 2021 |
| 269 000 € | 3 202 €/m² | Appartement · 84 m² · 4 p. | n° 31 | 16 décembre 2021 |
| 320 000 € | 3 516 €/m² | Maison · 91 m² · 4 p. | n° 8 | 19 novembre 2021 |
| 180 000 € | 432 €/m² | Local commercial · 417 m² | n° 45 | 5 octobre 2021 |
| 332 000 € | 5 030 €/m² | Maison · 66 m² · 3 p. | n° 52 | 4 octobre 2021 |
| 400 000 € | 3 636 €/m² | Maison · 110 m² · 4 p. | n° 12 | 8 septembre 2021 |
| 350 000 € | 3 302 €/m² | Maison · 106 m² · 3 p. | n° 1 | 30 août 2021 |
| 160 000 € | 3 333 €/m² | Appartement · 48 m² · 2 p. | n° 31 | 23 juin 2021 |
| 91 000 € | 2 676 €/m² | Appartement · 34 m² · 1 p. | n° 45 | 19 mai 2021 |
| 330 700 € | 3 242 €/m² | Maison · 102 m² · 5 p. | n° 67 | 21 avril 2021 |
| 200 000 € | 2 381 €/m² | Appartement · 84 m² · 4 p. | n° 42 | 26 mars 2021 |
| 145 000 € | 1 394 €/m² | Appartement · 104 m² · 2 p. | n° 18 | 11 mars 2021 |
| 240 000 € | 3 582 €/m² | Appartement · 67 m² · 3 p. | n° 31 | 26 février 2021 |
L’évolution année par année
Uniquement les années comptant au moins cinq ventes dans cette voie. En dessous, une médiane annuelle décrirait deux logements et non un mouvement de marché : ces années laissent un trou dans la courbe plutôt qu’un trait par-dessus. À lire avec prudence : cette médiane mélange maisons et appartements. Sur une voie qui compte quelques ventes par an, une année à dominante maison suffit à la faire monter — le mouvement affiché est autant un changement de composition qu’un mouvement de prix.
De 2021 à 2025, le prix médian a progressé de 12,4 %. Chaque point porte sur une année civile entière. L’échelle est cadrée sur les valeurs observées, de 2 300 €/m² à 4 100 €/m² — elle ne part pas de zéro, sinon l’écart entre deux années serait invisible.
Comment se chauffe cette rue
129 diagnostics de performance énergétique publiés par l’ADEME pour les logements de cette voie. C’est l’état du bâti — pas un prix.
11 % de passoires (classes F et G), contre 60 % de logements bien classés (A à C). À ne pas lire comme un signal de prix : l’étiquette suit l’âge du bâti, et le bâti ancien est souvent le mieux situé. Sur 26 791 appartements girondins mesurés, une passoire ressort même 22 % au-dessus d’un A — c’est le quartier qu’on lit, pas l’isolation. Voir la méthode.