Rue de Champeaux, Soignolles-en-Brie
prix médian au m² · 20 ventes enregistrées dans cette voie
Prix médian
122 000 €
Premier quartile
90 000 €
Dernier quartile
240 000 €
Ventes relevées
20
Les ventes, numéro par numéro
Mutations réellement enregistrées chez le notaire. Une vente portant plusieurs lots n’est comptée qu’une fois.
| Prix | Prix au m² | Bien | Numéro | Date |
|---|---|---|---|---|
| 350 450 € | 2 336 €/m² | Maison · 150 m² · 4 p. | n° 121 | 27 octobre 2025 |
| 120 000 € | 3 429 €/m² | Appartement · 35 m² · 2 p. | n° 115 | 18 septembre 2025 |
| 79 600 € | 3 184 €/m² | Appartement · 25 m² · 1 p. | n° 1 | 24 juin 2025 |
| 138 000 € | 3 286 €/m² | Appartement · 42 m² · 2 p. | n° 1 | 27 décembre 2024 |
| 90 000 € | 3 333 €/m² | Appartement · 27 m² · 1 p. | n° 104 | 4 juillet 2024 |
| 122 000 € | 4 880 €/m² | Appartement · 25 m² · 1 p. | n° 1 | 26 avril 2024 |
| 240 000 € | 3 243 €/m² | Maison · 74 m² · 3 p. | n° 10 | 24 janvier 2024 |
| 85 000 € | 2 297 €/m² | Appartement · 37 m² · 1 p. | n° 1 | 15 janvier 2024 |
| 302 190 € | 1 988 €/m² | Maison · 152 m² · 4 p. | n° 19 | 20 février 2023 |
| 48 000 € | 4 800 €/m² | Appartement · 10 m² · 1 p. | n° 104 | 16 septembre 2022 |
| 126 000 € | 3 405 €/m² | Appartement · 37 m² · 1 p. | n° 104 | 13 juillet 2022 |
| 87 800 € | 3 252 €/m² | Appartement · 27 m² · 1 p. | n° 104 | 11 juillet 2022 |
| 335 000 € | 2 913 €/m² | Maison · 115 m² · 5 p. | Rue de Champeaux | 4 mars 2022 |
| 280 000 € | 1 842 €/m² | Maison · 152 m² · 4 p. | n° 19 | 10 février 2022 |
| 120 820 € | 3 554 €/m² | Appartement · 34 m² · 1 p. | n° 104 | 21 octobre 2021 |
| 134 620 € | 3 205 €/m² | Appartement · 42 m² · 2 p. | n° 1 | 5 octobre 2021 |
| 275 000 € | 2 750 €/m² | Maison · 100 m² · 6 p. | n° 113 | 16 juillet 2021 |
| 218 500 € | 2 207 €/m² | Appartement · 99 m² · 2 p. | n° 104 | 10 juin 2021 |
| 115 000 € | 1 917 €/m² | Maison · 60 m² · 3 p. | n° 101 | 19 mars 2021 |
| 112 000 € | 3 111 €/m² | Appartement · 36 m² · 2 p. | n° 1 | 22 janvier 2021 |
L’évolution année par année
Uniquement les années comptant au moins cinq ventes dans cette voie. En dessous, une médiane annuelle décrirait deux logements et non un mouvement de marché : ces années laissent un trou dans la courbe plutôt qu’un trait par-dessus. À lire avec prudence : cette médiane mélange maisons et appartements. Sur une voie qui compte quelques ventes par an, une année à dominante maison suffit à la faire monter — le mouvement affiché est autant un changement de composition qu’un mouvement de prix.
De 2021 à 2024, le prix médian a progressé de 19,5 %. Chaque point porte sur une année civile entière. L’échelle est cadrée sur les valeurs observées, de 2 500 €/m² à 3 500 €/m² — elle ne part pas de zéro, sinon l’écart entre deux années serait invisible.
Comment se chauffe cette rue
20 diagnostics de performance énergétique publiés par l’ADEME pour les logements de cette voie. C’est l’état du bâti — pas un prix.
15 % de passoires (classes F et G), contre 20 % de logements bien classés (A à C). À ne pas lire comme un signal de prix : l’étiquette suit l’âge du bâti, et le bâti ancien est souvent le mieux situé. Sur 26 791 appartements girondins mesurés, une passoire ressort même 22 % au-dessus d’un A — c’est le quartier qu’on lit, pas l’isolation. Voir la méthode.