Rue Emile Leudet, Rouen
prix médian au m² · 63 ventes enregistrées dans cette voie
Prix médian
63 400 €
Premier quartile
49 270 €
Dernier quartile
81 000 €
Ventes relevées
63
Les ventes, numéro par numéro
Mutations réellement enregistrées chez le notaire. Une vente portant plusieurs lots n’est comptée qu’une fois.
| Prix | Prix au m² | Bien | Numéro | Date |
|---|---|---|---|---|
| 47 000 € | 2 765 €/m² | Appartement · 17 m² · 1 p. | n° 11 | 29 décembre 2025 |
| 47 560 € | 2 642 €/m² | Appartement · 18 m² · 1 p. | n° 11 | 26 décembre 2025 |
| 54 900 € | 3 050 €/m² | Appartement · 18 m² · 1 p. | n° 11 | 12 décembre 2025 |
| 57 000 € | 3 167 €/m² | Local commercial · 18 m² | n° 11 | 31 octobre 2025 |
| 82 500 € | 3 750 €/m² | Appartement · 22 m² · 1 p. | n° 9 | 28 octobre 2025 |
| 55 000 € | 3 056 €/m² | Appartement · 18 m² · 1 p. | n° 11 | 10 octobre 2025 |
| 89 120 € | 2 476 €/m² | Appartement · 36 m² · 1 p. | n° 11 | 29 septembre 2025 |
| 108 000 € | 2 919 €/m² | Appartement · 37 m² · 2 p. | n° 9 | 11 septembre 2025 |
| 45 560 € | 2 278 €/m² | Appartement · 20 m² · 1 p. | n° 11 | 29 août 2025 |
| 45 560 € | 2 531 €/m² | Local commercial · 18 m² | n° 11 | 15 juillet 2025 |
| 43 060 € | 2 392 €/m² | Appartement · 18 m² · 1 p. | n° 11 | 3 juillet 2025 |
| 90 000 € | 4 091 €/m² | Appartement · 22 m² · 1 p. | n° 9 | 6 juin 2025 |
| 64 060 € | 3 559 €/m² | Appartement · 18 m² · 1 p. | n° 11 | 28 mars 2025 |
| 49 300 € | 2 900 €/m² | Appartement · 17 m² · 1 p. | n° 11 | 5 février 2025 |
| 108 000 € | 3 600 €/m² | Appartement · 30 m² · 1 p. | n° 9 | 8 janvier 2025 |
| 47 560 € | 2 642 €/m² | Appartement · 18 m² · 1 p. | n° 11 | 31 décembre 2024 |
| 65 400 € | 3 633 €/m² | Appartement · 18 m² · 1 p. | n° 11 | 27 novembre 2024 |
| 69 160 € | 3 842 €/m² | Appartement · 18 m² · 1 p. | n° 11 | 6 novembre 2024 |
| 71 660 € | 3 583 €/m² | Appartement · 20 m² · 1 p. | n° 11 | 27 juin 2024 |
| 63 460 € | 3 526 €/m² | Appartement · 18 m² · 1 p. | n° 11 | 26 juin 2024 |
| 117 760 € | 4 907 €/m² | Appartement · 24 m² · 1 p. | n° 9 | 29 février 2024 |
| 73 860 € | 4 103 €/m² | Appartement · 18 m² · 1 p. | n° 11 | 28 février 2024 |
| 72 560 € | 4 031 €/m² | Appartement · 18 m² · 1 p. | n° 11 | 15 février 2024 |
| 78 760 € | 4 376 €/m² | Appartement · 18 m² · 1 p. | n° 11 | 14 février 2024 |
| 45 000 € | 2 500 €/m² | Appartement · 18 m² · 1 p. | n° 11 | 18 décembre 2023 |
| 71 060 € | 3 948 €/m² | Appartement · 18 m² · 1 p. | n° 11 | 27 octobre 2023 |
| 55 000 € | 3 056 €/m² | Appartement · 18 m² · 1 p. | n° 11 | 5 septembre 2023 |
| 46 560 € | 2 587 €/m² | Appartement · 18 m² · 1 p. | n° 11 | 22 août 2023 |
| 119 200 € | 3 845 €/m² | Appartement · 31 m² · 1 p. | n° 9 | 16 mai 2023 |
| 95 000 € | 2 879 €/m² | Appartement · 33 m² · 2 p. | n° 9 | 13 avril 2023 |
| 52 560 € | 2 920 €/m² | Appartement · 18 m² · 1 p. | n° 11 | 5 avril 2023 |
| 81 000 € | 4 050 €/m² | Appartement · 20 m² · 1 p. | n° 11 | 8 mars 2023 |
| 49 500 € | 2 750 €/m² | Appartement · 18 m² · 1 p. | n° 11 | 6 mars 2023 |
| 47 180 € | 2 359 €/m² | Appartement · 20 m² · 1 p. | n° 11 | 9 février 2023 |
| 54 000 € | 3 000 €/m² | Appartement · 18 m² · 1 p. | n° 11 | 16 janvier 2023 |
| 70 500 € | 3 917 €/m² | Appartement · 18 m² · 1 p. | n° 11 | 21 décembre 2022 |
| 45 270 € | 2 515 €/m² | Appartement · 18 m² · 1 p. | n° 11 | 25 novembre 2022 |
| 125 000 € | 3 571 €/m² | Appartement · 35 m² · 2 p. | n° 9 | 29 septembre 2022 |
| 68 360 € | 3 798 €/m² | Appartement · 18 m² · 1 p. | n° 11 | 28 septembre 2022 |
| 65 500 € | 3 639 €/m² | Appartement · 18 m² · 1 p. | n° 11 | 19 septembre 2022 |
| 149 350 € | 4 149 €/m² | Appartement · 36 m² · 2 p. | n° 9 | 28 juillet 2022 |
| 122 900 € | 3 414 €/m² | Appartement · 36 m² · 2 p. | n° 9 | 18 mai 2022 |
| 52 270 € | 3 075 €/m² | Appartement · 17 m² · 1 p. | n° 11 | 28 mars 2022 |
| 52 000 € | 2 889 €/m² | Appartement · 18 m² · 1 p. | n° 11 | 15 mars 2022 |
| 130 500 € | 3 625 €/m² | Appartement · 36 m² · 2 p. | n° 9 | 3 mars 2022 |
| 53 270 € | 2 959 €/m² | Appartement · 18 m² · 1 p. | n° 11 | 25 février 2022 |
| 43 560 € | 2 420 €/m² | Appartement · 18 m² · 1 p. | n° 11 | 1 février 2022 |
| 50 270 € | 2 793 €/m² | Appartement · 18 m² · 1 p. | n° 11 | 10 janvier 2022 |
| 54 270 € | 3 192 €/m² | Appartement · 17 m² · 1 p. | n° 11 | 12 novembre 2021 |
| 80 560 € | 4 476 €/m² | Appartement · 18 m² · 1 p. | n° 11 | 30 septembre 2021 |
| 65 000 € | 3 611 €/m² | Appartement · 18 m² · 1 p. | n° 11 | 10 septembre 2021 |
| 49 270 € | 2 737 €/m² | Appartement · 18 m² · 1 p. | n° 11 | 20 juillet 2021 |
| 113 000 € | 3 424 €/m² | Appartement · 33 m² · 2 p. | n° 9 | 2 juillet 2021 |
| 49 270 € | 2 737 €/m² | Appartement · 18 m² · 1 p. | n° 11 | 10 juin 2021 |
| 49 270 € | 2 737 €/m² | Appartement · 18 m² · 1 p. | n° 11 | 25 mai 2021 |
| 130 000 € | 3 514 €/m² | Appartement · 37 m² · 2 p. | n° 9 | 12 mai 2021 |
| 79 500 € | 4 676 €/m² | Appartement · 17 m² · 1 p. | n° 11 | 16 avril 2021 |
| 53 000 € | 2 944 €/m² | Local commercial · 18 m² | n° 11 | 9 avril 2021 |
| 125 000 € | 3 472 €/m² | Appartement · 36 m² · 2 p. | n° 9 | 7 avril 2021 |
| 63 400 € | 3 522 €/m² | Appartement · 18 m² · 1 p. | n° 11 | 5 mars 2021 |
| 48 770 € | 2 709 €/m² | Appartement · 18 m² · 1 p. | n° 11 | 4 mars 2021 |
| 54 500 € | 3 028 €/m² | Appartement · 18 m² · 1 p. | n° 11 | 12 février 2021 |
| 48 620 € | 2 701 €/m² | Appartement · 18 m² · 1 p. | n° 11 | 7 janvier 2021 |
L’évolution année par année
Uniquement les années comptant au moins cinq ventes dans cette voie. En dessous, une médiane annuelle décrirait deux logements et non un mouvement de marché : ces années laissent un trou dans la courbe plutôt qu’un trait par-dessus. À lire avec prudence : cette médiane mélange maisons et appartements. Sur une voie qui compte quelques ventes par an, une année à dominante maison suffit à la faire monter — le mouvement affiché est autant un changement de composition qu’un mouvement de prix.
De 2021 à 2025, le prix médian a reculé de 8,6 %. Chaque point porte sur une année civile entière. L’échelle est cadrée sur les valeurs observées, de 2 500 €/m² à 4 200 €/m² — elle ne part pas de zéro, sinon l’écart entre deux années serait invisible.
Comment se chauffe cette rue
213 diagnostics de performance énergétique publiés par l’ADEME pour les logements de cette voie. C’est l’état du bâti — pas un prix.
0 % de passoires (classes F et G), contre 93 % de logements bien classés (A à C). À ne pas lire comme un signal de prix : l’étiquette suit l’âge du bâti, et le bâti ancien est souvent le mieux situé. Sur 26 791 appartements girondins mesurés, une passoire ressort même 22 % au-dessus d’un A — c’est le quartier qu’on lit, pas l’isolation. Voir la méthode.