Rue du Pre de la Bataille, Rouen
prix médian au m² · 33 ventes enregistrées dans cette voie
Prix médian
182 900 €
Premier quartile
132 000 €
Dernier quartile
265 000 €
Ventes relevées
33
Les ventes, numéro par numéro
Mutations réellement enregistrées chez le notaire. Une vente portant plusieurs lots n’est comptée qu’une fois.
| Prix | Prix au m² | Bien | Numéro | Date |
|---|---|---|---|---|
| 170 000 € | 425 €/m² | Local commercial · 400 m² | n° 7 | 16 décembre 2025 |
| 419 000 € | 4 411 €/m² | Appartement · 95 m² · 1 p. | n° 27 | 10 décembre 2025 |
| 182 900 € | 2 540 €/m² | Appartement · 72 m² · 3 p. | n° 19 | 16 octobre 2025 |
| 237 500 € | 4 318 €/m² | Appartement · 55 m² · 3 p. | n° 69 | 3 octobre 2025 |
| 229 250 € | 2 293 €/m² | Appartement · 100 m² · 4 p. | n° 15 | 26 septembre 2025 |
| 133 540 € | 3 035 €/m² | Appartement · 44 m² · 1 p. | n° 29 | 28 août 2025 |
| 39 000 € | 867 €/m² | Appartement · 45 m² · 2 p. | n° 15 | 11 avril 2025 |
| 205 000 € | 3 596 €/m² | Appartement · 57 m² · 3 p. | n° 29 | 30 décembre 2024 |
| 185 200 € | 2 608 €/m² | Appartement · 71 m² · 4 p. | n° 5 | 10 décembre 2024 |
| 454 000 € | 2 987 €/m² | Appartement · 152 m² · 4 p. | n° 83 | 12 septembre 2024 |
| 82 000 € | 205 €/m² | Local commercial · 400 m² | n° 7 | 6 août 2024 |
| 370 000 € | 3 083 €/m² | Maison · 120 m² · 5 p. | n° 71 | 9 juillet 2024 |
| 162 500 € | 406 €/m² | Local commercial · 400 m² | n° 5 | 24 juin 2024 |
| 107 400 € | 2 754 €/m² | Appartement · 39 m² · 1 p. | n° 4 | 9 avril 2024 |
| 96 000 € | 2 043 €/m² | Maison · 47 m² · 2 p. | n° 10 | 20 janvier 2024 |
| 30 000 € | 423 €/m² | Appartement · 71 m² · 4 p. | n° 5 | 4 décembre 2023 |
| 560 000 € | 1 595 €/m² | Local commercial · 351 m² | n° 33 | 25 septembre 2023 |
| 325 000 € | 3 779 €/m² | Appartement · 86 m² · 4 p. | n° 29 | 29 août 2023 |
| 210 000 € | 2 039 €/m² | Local commercial · 103 m² | n° 35 | 13 juillet 2023 |
| 421 500 € | 4 437 €/m² | Appartement · 95 m² · 1 p. | n° 27 | 3 juillet 2023 |
| 280 000 € | 3 944 €/m² | Appartement · 71 m² · 4 p. | n° 5 | 13 juin 2023 |
| 121 500 € | 2 700 €/m² | Appartement · 45 m² · 2 p. | n° 6 | 3 mars 2023 |
| 150 000 € | 3 125 €/m² | Appartement · 48 m² · 2 p. | n° 83 | 12 octobre 2022 |
| 144 000 € | 3 000 €/m² | Appartement · 48 m² · 2 p. | n° 83 | 29 septembre 2022 |
| 135 000 € | 2 872 €/m² | Appartement · 47 m² · 2 p. | n° 19 | 8 juillet 2022 |
| 232 000 € | 2 900 €/m² | Maison · 80 m² · 3 p. | n° 12 | 22 juin 2022 |
| 128 000 € | 2 723 €/m² | Appartement · 47 m² · 2 p. | n° 19 | 15 mars 2022 |
| 132 000 € | 3 143 €/m² | Appartement · 42 m² · 2 p. | n° 83 | 2 novembre 2021 |
| 188 000 € | 2 725 €/m² | Appartement · 69 m² · 3 p. | n° 83 | 26 octobre 2021 |
| 176 000 € | 2 479 €/m² | Appartement · 71 m² · 4 p. | n° 5 | 7 septembre 2021 |
| 265 000 € | 2 704 €/m² | Appartement · 98 m² · 4 p. | n° 15 | 2 septembre 2021 |
| 128 900 € | 3 484 €/m² | Appartement · 37 m² · 2 p. | n° 8 | 11 mai 2021 |
| 2 000 000 € | 1 160 €/m² | Local commercial · 1724 m² | n° 35 | 19 janvier 2021 |
L’évolution année par année
Uniquement les années comptant au moins cinq ventes dans cette voie. En dessous, une médiane annuelle décrirait deux logements et non un mouvement de marché : ces années laissent un trou dans la courbe plutôt qu’un trait par-dessus. À lire avec prudence : cette médiane mélange maisons et appartements. Sur une voie qui compte quelques ventes par an, une année à dominante maison suffit à la faire monter — le mouvement affiché est autant un changement de composition qu’un mouvement de prix.
De 2021 à 2025, le prix médian a reculé de 6,1 %. Chaque point porte sur une année civile entière. L’échelle est cadrée sur les valeurs observées, de 2 400 €/m² à 3 100 €/m² — elle ne part pas de zéro, sinon l’écart entre deux années serait invisible.
Comment se chauffe cette rue
152 diagnostics de performance énergétique publiés par l’ADEME pour les logements de cette voie. C’est l’état du bâti — pas un prix.
3 % de passoires (classes F et G), contre 41 % de logements bien classés (A à C). À ne pas lire comme un signal de prix : l’étiquette suit l’âge du bâti, et le bâti ancien est souvent le mieux situé. Sur 26 791 appartements girondins mesurés, une passoire ressort même 22 % au-dessus d’un A — c’est le quartier qu’on lit, pas l’isolation. Voir la méthode.