Rue aux Ours, Rouen
prix médian au m² · 66 ventes enregistrées dans cette voie
Prix médian
156 000 €
Premier quartile
100 000 €
Dernier quartile
231 500 €
Ventes relevées
66
Les ventes, numéro par numéro
Mutations réellement enregistrées chez le notaire. Une vente portant plusieurs lots n’est comptée qu’une fois.
| Prix | Prix au m² | Bien | Numéro | Date |
|---|---|---|---|---|
| 96 800 € | 3 585 €/m² | Appartement · 27 m² · 1 p. | n° 29 | 4 septembre 2025 |
| 243 000 € | 3 329 €/m² | Appartement · 73 m² · 3 p. | n° 56 | 25 août 2025 |
| 90 000 € | 2 903 €/m² | Appartement · 31 m² · 1 p. | n° 46 | 6 août 2025 |
| 60 000 € | 1 714 €/m² | Appartement · 35 m² · 1 p. | n° 40 | 5 août 2025 |
| 150 000 € | 3 061 €/m² | Appartement · 49 m² · 2 p. | n° 2 | 29 juillet 2025 |
| 156 000 € | 3 120 €/m² | Appartement · 50 m² · 2 p. | n° 71 | 8 juillet 2025 |
| 87 912 € | 3 516 €/m² | Appartement · 25 m² · 1 p. | n° 40 | 4 juillet 2025 |
| 125 000 € | 2 049 €/m² | Appartement · 61 m² · 2 p. | n° 40 | 15 mai 2025 |
| 570 000 € | 4 597 €/m² | Appartement · 124 m² · 4 p. | n° 8 | 18 mars 2025 |
| 76 000 € | 4 000 €/m² | Appartement · 19 m² · 1 p. | n° 24 | 5 mars 2025 |
| 98 000 € | 2 800 €/m² | Appartement · 35 m² · 2 p. | n° 40 | 13 février 2025 |
| 325 000 € | 4 221 €/m² | Appartement · 77 m² · 3 p. | n° 28 | 31 décembre 2024 |
| 294 000 € | 4 200 €/m² | Appartement · 70 m² · 3 p. | n° 8 | 19 décembre 2024 |
| 274 000 € | 2 491 €/m² | Appartement · 110 m² · 5 p. | n° 84 | 1 octobre 2024 |
| 153 000 € | 3 326 €/m² | Appartement · 46 m² · 2 p. | n° 84 | 30 septembre 2024 |
| 165 000 € | 3 173 €/m² | Local commercial · 52 m² | n° 40 | 26 septembre 2024 |
| 89 180 € | 5 945 €/m² | Appartement · 15 m² · 1 p. | n° 48 | 1 août 2024 |
| 215 000 € | 3 071 €/m² | Appartement · 70 m² · 3 p. | n° 8 | 25 juillet 2024 |
| 231 500 € | 3 261 €/m² | Appartement · 71 m² · 3 p. | n° 2 | 22 juillet 2024 |
| 290 000 € | 3 766 €/m² | Appartement · 77 m² · 3 p. | n° 28 | 19 avril 2024 |
| 73 000 € | 3 318 €/m² | Appartement · 22 m² · 1 p. | n° 40 | 7 février 2024 |
| 287 000 € | 4 348 €/m² | Appartement · 66 m² · 3 p. | n° 8 | 26 janvier 2024 |
| 78 000 € | 1 733 €/m² | Local commercial · 45 m² | n° 52 | 22 décembre 2023 |
| 93 280 € | 2 073 €/m² | Appartement · 45 m² · 1 p. | n° 40 | 15 décembre 2023 |
| 242 000 € | 3 559 €/m² | Appartement · 68 m² · 1 p. | n° 40 | 12 décembre 2023 |
| 443 000 € | 4 027 €/m² | Appartement · 110 m² · 4 p. | n° 8 | 17 octobre 2023 |
| 113 200 € | 3 903 €/m² | Appartement · 29 m² · 1 p. | n° 28 | 18 septembre 2023 |
| 225 000 € | 3 000 €/m² | Appartement · 75 m² · 3 p. | n° 40 | 29 août 2023 |
| 189 000 € | 2 908 €/m² | Appartement · 65 m² · 3 p. | n° 40 | 29 août 2023 |
| 187 000 € | 2 634 €/m² | Appartement · 71 m² · 3 p. | n° 2 | 18 août 2023 |
| 262 000 € | 3 639 €/m² | Appartement · 72 m² · 3 p. | n° 28 | 31 juillet 2023 |
| 167 000 € | 3 711 €/m² | Appartement · 45 m² · 1 p. | n° 40 | 11 juillet 2023 |
| 195 000 € | 2 216 €/m² | Appartement · 88 m² · 5 p. | n° 52 | 9 juin 2023 |
| 207 000 € | 3 090 €/m² | Appartement · 67 m² · 2 p. | n° 40 | 9 mai 2023 |
| 60 000 € | 4 000 €/m² | Local commercial · 15 m² | n° 40 | 2 mai 2023 |
| 158 000 € | 2 772 €/m² | Appartement · 57 m² · 3 p. | n° 40 | 27 avril 2023 |
| 350 000 € | 3 398 €/m² | Appartement · 103 m² · 4 p. | n° 4 | 31 mars 2023 |
| 250 000 € | 2 941 €/m² | Appartement · 85 m² · 3 p. | n° 21 | 31 mars 2023 |
| 259 720 € | 4 329 €/m² | Appartement · 60 m² · 4 p. | n° 84 | 22 février 2023 |
| 62 000 € | 3 100 €/m² | Appartement · 20 m² · 1 p. | n° 74 | 11 février 2023 |
| 228 000 € | 3 000 €/m² | Appartement · 76 m² · 4 p. | n° 42 | 30 décembre 2022 |
| 210 830 € | 4 583 €/m² | Appartement · 46 m² · 2 p. | n° 2 | 12 septembre 2022 |
| 272 000 € | 2 015 €/m² | Local commercial · 135 m² | n° 76 | 11 juillet 2022 |
| 269 500 € | 3 963 €/m² | Appartement · 68 m² · 3 p. | n° 29 | 20 juin 2022 |
| 69 000 € | 3 286 €/m² | Appartement · 21 m² · 1 p. | n° 74 | 8 juin 2022 |
| 115 000 € | 3 833 €/m² | Appartement · 30 m² · 1 p. | n° 28 | 17 mai 2022 |
| 155 000 € | 4 429 €/m² | Local commercial · 35 m² | n° 61 | 29 avril 2022 |
| 230 000 € | 2 987 €/m² | Appartement · 77 m² · 3 p. | n° 28 | 4 avril 2022 |
| 175 800 € | 3 381 €/m² | Appartement · 52 m² · 1 p. | n° 51 | 31 mars 2022 |
| 94 000 € | 3 615 €/m² | Appartement · 26 m² · 1 p. | n° 48 | 16 mars 2022 |
| 225 150 € | 1 365 €/m² | Local commercial · 165 m² | n° 67 | 14 février 2022 |
| 127 710 € | 2 903 €/m² | Appartement · 44 m² · 2 p. | n° 21 | 2 février 2022 |
| 135 000 € | 2 213 €/m² | Appartement · 61 m² · 3 p. | n° 38 | 14 janvier 2022 |
| 100 000 € | 1 639 €/m² | Appartement · 61 m² · 3 p. | n° 38 | 13 janvier 2022 |
| 70 000 € | 2 800 €/m² | Appartement · 25 m² · 1 p. | n° 38 | 23 décembre 2021 |
| 170 000 € | 4 250 €/m² | Appartement · 40 m² · 2 p. | n° 40 | 9 décembre 2021 |
| 400 000 € | 3 738 €/m² | Appartement · 107 m² · 4 p. | n° 24 | 4 novembre 2021 |
| 105 000 € | 2 100 €/m² | Appartement · 50 m² · 2 p. | n° 74 | 7 octobre 2021 |
| 140 000 € | 3 182 €/m² | Appartement · 44 m² · 2 p. | n° 8 | 1 octobre 2021 |
| 127 000 € | 2 442 €/m² | Appartement · 52 m² · 1 p. | n° 51 | 11 août 2021 |
| 140 000 € | 848 €/m² | Local commercial · 165 m² | n° 67 | 30 juillet 2021 |
| 110 000 € | 2 500 €/m² | Appartement · 44 m² · 2 p. | n° 51 | 21 juin 2021 |
| 140 000 € | 2 800 €/m² | Appartement · 50 m² · 2 p. | n° 51 | 29 mai 2021 |
| 69 700 € | 2 788 €/m² | Appartement · 25 m² · 2 p. | n° 39 | 28 mai 2021 |
| 158 300 € | 3 166 €/m² | Appartement · 50 m² · 2 p. | n° 59 | 9 avril 2021 |
| 140 000 € | 2 800 €/m² | Appartement · 50 m² · 2 p. | n° 21 | 26 mars 2021 |
L’évolution année par année
Uniquement les années comptant au moins cinq ventes dans cette voie. En dessous, une médiane annuelle décrirait deux logements et non un mouvement de marché : ces années laissent un trou dans la courbe plutôt qu’un trait par-dessus. À lire avec prudence : cette médiane mélange maisons et appartements. Sur une voie qui compte quelques ventes par an, une année à dominante maison suffit à la faire monter — le mouvement affiché est autant un changement de composition qu’un mouvement de prix.
De 2021 à 2025, le prix médian a progressé de 11,4 %. Chaque point porte sur une année civile entière. L’échelle est cadrée sur les valeurs observées, de 2 600 €/m² à 3 600 €/m² — elle ne part pas de zéro, sinon l’écart entre deux années serait invisible.
Comment se chauffe cette rue
244 diagnostics de performance énergétique publiés par l’ADEME pour les logements de cette voie. C’est l’état du bâti — pas un prix.
20 % de passoires (classes F et G), contre 23 % de logements bien classés (A à C). À ne pas lire comme un signal de prix : l’étiquette suit l’âge du bâti, et le bâti ancien est souvent le mieux situé. Sur 26 791 appartements girondins mesurés, une passoire ressort même 22 % au-dessus d’un A — c’est le quartier qu’on lit, pas l’isolation. Voir la méthode.