Rue Saint Vivien, Rouen
prix médian au m² · 35 ventes enregistrées dans cette voie
Prix médian
79 000 €
Premier quartile
66 000 €
Dernier quartile
116 000 €
Ventes relevées
35
Les ventes, numéro par numéro
Mutations réellement enregistrées chez le notaire. Une vente portant plusieurs lots n’est comptée qu’une fois.
| Prix | Prix au m² | Bien | Numéro | Date |
|---|---|---|---|---|
| 138 000 € | 2 875 €/m² | Appartement · 48 m² · 2 p. | n° 115 | 28 novembre 2025 |
| 9 000 € | 750 €/m² | Appartement · 12 m² · 1 p. | n° 36 | 2 octobre 2025 |
| 180 500 € | 1 941 €/m² | Appartement · 93 m² · 4 p. | n° 123 | 11 juillet 2025 |
| 66 000 € | 1 886 €/m² | Appartement · 35 m² · 1 p. | n° 3 | 2 juin 2025 |
| 67 000 € | 1 914 €/m² | Appartement · 35 m² · 1 p. | n° 3 | 14 mai 2025 |
| 100 000 € | 3 333 €/m² | Appartement · 30 m² · 1 p. | n° 101 | 9 avril 2025 |
| 67 000 € | 1 914 €/m² | Appartement · 35 m² · 1 p. | n° 3 | 31 janvier 2025 |
| 150 000 € | 4 545 €/m² | Local commercial · 33 m² | n° 40 | 31 décembre 2024 |
| 29 000 € | 1 813 €/m² | Appartement · 16 m² · 1 p. | n° 63 | 28 novembre 2024 |
| 15 000 € | 600 €/m² | Appartement · 25 m² · 1 p. | n° 3 | 17 octobre 2024 |
| 68 000 € | 3 238 €/m² | Appartement · 21 m² · 1 p. | n° 105 | 19 septembre 2024 |
| 90 000 € | 2 250 €/m² | Appartement · 40 m² · 2 p. | n° 17 | 12 juillet 2024 |
| 61 000 € | 2 652 €/m² | Appartement · 23 m² · 1 p. | n° 63 | 5 juillet 2024 |
| 135 500 € | 2 464 €/m² | Appartement · 55 m² · 3 p. | n° 17 | 7 mai 2024 |
| 55 000 € | 2 115 €/m² | Appartement · 26 m² · 2 p. | n° 63 | 15 mars 2024 |
| 110 000 € | 2 444 €/m² | Appartement · 45 m² · 2 p. | n° 7 | 27 novembre 2023 |
| 96 000 € | 4 174 €/m² | Appartement · 23 m² · 1 p. | n° 86 | 10 novembre 2023 |
| 91 500 € | 4 159 €/m² | Appartement · 22 m² · 1 p. | n° 86 | 30 octobre 2023 |
| 160 000 € | 3 404 €/m² | Appartement · 47 m² · 2 p. | n° 36 | 26 octobre 2023 |
| 61 000 € | 2 179 €/m² | Appartement · 28 m² · 2 p. | n° 121 | 6 octobre 2023 |
| 78 900 € | 2 466 €/m² | Appartement · 32 m² · 2 p. | n° 11 | 21 septembre 2023 |
| 120 000 € | 1 446 €/m² | Local commercial · 83 m² | n° 3 | 15 septembre 2023 |
| 116 000 € | 3 742 €/m² | Appartement · 31 m² · 2 p. | n° 86 | 15 septembre 2023 |
| 95 000 € | 4 318 €/m² | Appartement · 22 m² · 1 p. | n° 86 | 7 septembre 2023 |
| 65 000 € | 2 167 €/m² | Local commercial · 30 m² | n° 86 | 21 juillet 2023 |
| 76 000 € | 2 375 €/m² | Appartement · 32 m² · 2 p. | n° 86 | 19 juillet 2023 |
| 272 000 € | 4 060 €/m² | Appartement · 67 m² · 1 p. | n° 30 | 23 mai 2023 |
| 76 500 € | 2 391 €/m² | Appartement · 32 m² · 2 p. | n° 86 | 25 avril 2023 |
| 85 000 € | 2 742 €/m² | Appartement · 31 m² · 2 p. | n° 86 | 27 février 2023 |
| 79 000 € | 2 548 €/m² | Appartement · 31 m² · 2 p. | n° 86 | 24 février 2023 |
| 116 000 € | 2 829 €/m² | Appartement · 41 m² · 2 p. | n° 25 | 31 janvier 2022 |
| 120 000 € | 3 429 €/m² | Appartement · 35 m² · 2 p. | n° 25 | 2 décembre 2021 |
| 71 850 € | 2 395 €/m² | Local commercial · 30 m² | n° 105 | 6 juillet 2021 |
| 73 315 € | 2 933 €/m² | Appartement · 25 m² · 1 p. | n° 103 | 21 avril 2021 |
| 62 000 € | 2 480 €/m² | Appartement · 25 m² · 1 p. | n° 103 | 12 mars 2021 |
L’évolution année par année
Uniquement les années comptant au moins cinq ventes dans cette voie. En dessous, une médiane annuelle décrirait deux logements et non un mouvement de marché : ces années laissent un trou dans la courbe plutôt qu’un trait par-dessus. À lire avec prudence : cette médiane mélange maisons et appartements. Sur une voie qui compte quelques ventes par an, une année à dominante maison suffit à la faire monter — le mouvement affiché est autant un changement de composition qu’un mouvement de prix.
De 2023 à 2025, le prix médian a reculé de 24,9 %. Chaque point porte sur une année civile entière. L’échelle est cadrée sur les valeurs observées, de 1 600 €/m² à 2 800 €/m² — elle ne part pas de zéro, sinon l’écart entre deux années serait invisible.
Comment se chauffe cette rue
343 diagnostics de performance énergétique publiés par l’ADEME pour les logements de cette voie. C’est l’état du bâti — pas un prix.
8 % de passoires (classes F et G), contre 41 % de logements bien classés (A à C). À ne pas lire comme un signal de prix : l’étiquette suit l’âge du bâti, et le bâti ancien est souvent le mieux situé. Sur 26 791 appartements girondins mesurés, une passoire ressort même 22 % au-dessus d’un A — c’est le quartier qu’on lit, pas l’isolation. Voir la méthode.