Rue Maladrerie, Rouen
prix médian au m² · 29 ventes enregistrées dans cette voie
Prix médian
212 000 €
Premier quartile
120 000 €
Dernier quartile
260 000 €
Ventes relevées
29
Les ventes, numéro par numéro
Mutations réellement enregistrées chez le notaire. Une vente portant plusieurs lots n’est comptée qu’une fois.
| Prix | Prix au m² | Bien | Numéro | Date |
|---|---|---|---|---|
| 456 150 € | 3 967 €/m² | Maison · 115 m² · 2 p. | n° 37 | 29 septembre 2025 |
| 73 600 € | 2 300 €/m² | Appartement · 32 m² · 2 p. | n° 47 | 4 septembre 2025 |
| 175 000 € | 3 977 €/m² | Appartement · 44 m² · 2 p. | n° 20 | 9 avril 2025 |
| 244 420 € | 3 760 €/m² | Appartement · 65 m² · 3 p. | n° 20 | 31 mars 2025 |
| 260 000 € | 2 653 €/m² | Appartement · 98 m² · 5 p. | n° 26 | 14 mars 2025 |
| 143 000 € | 3 575 €/m² | Appartement · 40 m² · 2 p. | n° 20 | 30 décembre 2024 |
| 227 470 € | 2 954 €/m² | Appartement · 77 m² · 1 p. | n° 11 | 11 octobre 2024 |
| 109 200 € | 3 640 €/m² | Appartement · 30 m² · 1 p. | n° 9 | 25 septembre 2024 |
| 50 000 € | 847 €/m² | Appartement · 59 m² · 2 p. | n° 6 | 26 juin 2024 |
| 73 500 € | 2 940 €/m² | Appartement · 25 m² · 2 p. | n° 47 | 18 juin 2024 |
| 53 500 € | 2 432 €/m² | Appartement · 22 m² · 1 p. | n° 9 | 12 avril 2024 |
| 146 000 € | 1 780 €/m² | Maison · 82 m² · 2 p. | n° 11 | 9 février 2024 |
| 265 600 € | 3 320 €/m² | Maison · 80 m² · 4 p. | n° 2 | 14 décembre 2023 |
| 240 000 € | 3 582 €/m² | Appartement · 67 m² · 3 p. | n° 26 | 11 octobre 2023 |
| 340 000 € | 4 198 €/m² | Maison · 81 m² · 4 p. | n° 27 | 18 septembre 2023 |
| 199 000 € | 2 689 €/m² | Appartement · 74 m² · 3 p. | n° 55 | 2 août 2023 |
| 162 500 € | 4 167 €/m² | Appartement · 39 m² · 2 p. | n° 4 | 30 juin 2023 |
| 110 000 € | 1 692 €/m² | Maison · 65 m² · 3 p. | n° 11 | 27 juin 2023 |
| 260 000 € | 1 733 €/m² | Appartement · 150 m² · 3 p. | n° 11 | 24 mai 2023 |
| 212 000 € | 3 029 €/m² | Maison · 70 m² · 3 p. | n° 11 | 8 février 2023 |
| 79 000 € | 2 633 €/m² | Appartement · 30 m² · 1 p. | n° 9 | 7 février 2023 |
| 120 000 € | 2 000 €/m² | Appartement · 60 m² · 1 p. | n° 11 | 10 janvier 2023 |
| 750 000 € | 1 271 €/m² | Local commercial · 590 m² | n° 26 | 22 décembre 2022 |
| 329 840 € | 3 298 €/m² | Appartement · 100 m² · 5 p. | n° 26 | 23 septembre 2022 |
| 437 810 € | 4 514 €/m² | Appartement · 97 m² · 4 p. | n° 20 | 25 avril 2022 |
| 220 000 € | 2 200 €/m² | Appartement · 100 m² · 5 p. | n° 26 | 6 avril 2022 |
| 460 000 € | 4 423 €/m² | Appartement · 104 m² · 4 p. | n° 20 | 15 juillet 2021 |
| 180 000 € | 2 903 €/m² | Appartement · 62 m² · 3 p. | n° 6 | 6 mai 2021 |
| 225 000 € | 2 616 €/m² | Appartement · 86 m² · 4 p. | n° 26 | 4 mai 2021 |
L’évolution année par année
Uniquement les années comptant au moins cinq ventes dans cette voie. En dessous, une médiane annuelle décrirait deux logements et non un mouvement de marché : ces années laissent un trou dans la courbe plutôt qu’un trait par-dessus. À lire avec prudence : cette médiane mélange maisons et appartements. Sur une voie qui compte quelques ventes par an, une année à dominante maison suffit à la faire monter — le mouvement affiché est autant un changement de composition qu’un mouvement de prix.
De 2023 à 2025, le prix médian a progressé de 39,8 %. Chaque point porte sur une année civile entière. L’échelle est cadrée sur les valeurs observées, de 2 300 €/m² à 4 200 €/m² — elle ne part pas de zéro, sinon l’écart entre deux années serait invisible.
Comment se chauffe cette rue
105 diagnostics de performance énergétique publiés par l’ADEME pour les logements de cette voie. C’est l’état du bâti — pas un prix.
6 % de passoires (classes F et G), contre 46 % de logements bien classés (A à C). À ne pas lire comme un signal de prix : l’étiquette suit l’âge du bâti, et le bâti ancien est souvent le mieux situé. Sur 26 791 appartements girondins mesurés, une passoire ressort même 22 % au-dessus d’un A — c’est le quartier qu’on lit, pas l’isolation. Voir la méthode.