Rue des Bons Enfants, Rouen
prix médian au m² · 81 ventes enregistrées dans cette voie
Prix médian
113 000 €
Premier quartile
85 000 €
Dernier quartile
167 208 €
Ventes relevées
81
Les ventes, numéro par numéro
Mutations réellement enregistrées chez le notaire. Une vente portant plusieurs lots n’est comptée qu’une fois.
| Prix | Prix au m² | Bien | Numéro | Date |
|---|---|---|---|---|
| 48 000 € | 2 087 €/m² | Appartement · 23 m² · 1 p. | n° 102 | 15 décembre 2025 |
| 115 000 € | 2 875 €/m² | Appartement · 40 m² · 2 p. | n° 12 | 2 octobre 2025 |
| 116 500 € | 2 157 €/m² | Appartement · 54 m² · 3 p. | n° 52 | 26 septembre 2025 |
| 95 700 € | 2 334 €/m² | Appartement · 41 m² · 3 p. | n° 102 | 2 septembre 2025 |
| 41 500 € | 2 306 €/m² | Appartement · 18 m² · 1 p. | n° 102 | 2 septembre 2025 |
| 140 000 € | 2 545 €/m² | Appartement · 55 m² · 3 p. | n° 92 | 28 juillet 2025 |
| 88 000 € | 3 667 €/m² | Appartement · 24 m² · 2 p. | n° 92 | 23 juin 2025 |
| 271 000 € | 2 914 €/m² | Appartement · 93 m² · 2 p. | n° 110 | 20 juin 2025 |
| 68 000 € | 1 360 €/m² | Appartement · 50 m² · 2 p. | n° 92 | 18 juin 2025 |
| 94 000 € | 2 686 €/m² | Appartement · 35 m² · 2 p. | n° 12 | 28 mai 2025 |
| 161 200 € | 3 838 €/m² | Appartement · 42 m² · 2 p. | n° 116 | 23 mai 2025 |
| 68 000 € | 3 238 €/m² | Appartement · 21 m² · 1 p. | n° 92 | 21 mai 2025 |
| 318 615 € | 2 950 €/m² | Appartement · 108 m² · 3 p. | n° 65 | 13 mai 2025 |
| 81 750 € | 3 554 €/m² | Appartement · 23 m² · 1 p. | n° 94 | 30 avril 2025 |
| 200 000 € | 2 083 €/m² | Appartement · 96 m² · 1 p. | n° 40 | 24 avril 2025 |
| 128 000 € | 4 571 €/m² | Appartement · 28 m² · 1 p. | n° 4 | 11 avril 2025 |
| 85 000 € | 3 542 €/m² | Appartement · 24 m² · 1 p. | n° 3 | 14 février 2025 |
| 95 000 € | 4 750 €/m² | Appartement · 20 m² · 1 p. | n° 3 | 14 février 2025 |
| 90 000 € | 3 000 €/m² | Appartement · 30 m² · 2 p. | n° 12 | 27 janvier 2025 |
| 390 000 € | 1 688 €/m² | Appartement · 231 m² · 3 p. | n° 92 | 30 décembre 2024 |
| 200 000 € | 2 899 €/m² | Appartement · 69 m² · 2 p. | n° 98 | 19 décembre 2024 |
| 119 000 € | 2 380 €/m² | Appartement · 50 m² · 3 p. | n° 47 | 4 novembre 2024 |
| 92 000 € | 4 600 €/m² | Appartement · 20 m² · 1 p. | n° 3 | 17 octobre 2024 |
| 88 400 € | 4 653 €/m² | Appartement · 19 m² · 1 p. | n° 3 | 9 octobre 2024 |
| 40 000 € | 2 353 €/m² | Appartement · 17 m² · 1 p. | n° 12 | 30 septembre 2024 |
| 90 000 € | 4 500 €/m² | Appartement · 20 m² · 1 p. | n° 3 | 23 septembre 2024 |
| 92 000 € | 4 600 €/m² | Appartement · 20 m² · 1 p. | n° 3 | 13 septembre 2024 |
| 35 000 € | 1 400 €/m² | Appartement · 25 m² · 2 p. | n° 52 | 6 septembre 2024 |
| 92 000 € | 4 600 €/m² | Appartement · 20 m² · 1 p. | n° 3 | 5 septembre 2024 |
| 158 000 € | 5 448 €/m² | Appartement · 29 m² · 1 p. | n° 61 | 28 août 2024 |
| 120 000 € | 3 000 €/m² | Appartement · 40 m² · 2 p. | n° 12 | 13 août 2024 |
| 266 000 € | 2 558 €/m² | Appartement · 104 m² · 4 p. | n° 108 | 9 août 2024 |
| 120 000 € | 3 000 €/m² | Appartement · 40 m² · 2 p. | n° 12 | 8 août 2024 |
| 60 500 € | 1 729 €/m² | Appartement · 35 m² · 2 p. | n° 12 | 29 juillet 2024 |
| 615 000 € | 4 393 €/m² | Appartement · 140 m² · 4 p. | n° 65 | 24 juillet 2024 |
| 95 000 € | 3 167 €/m² | Appartement · 30 m² · 2 p. | n° 12 | 23 juillet 2024 |
| 47 500 € | 2 794 €/m² | Appartement · 17 m² · 1 p. | n° 12 | 19 juillet 2024 |
| 40 000 € | 2 353 €/m² | Appartement · 17 m² · 1 p. | n° 12 | 18 juillet 2024 |
| 143 050 € | 3 576 €/m² | Appartement · 40 m² · 1 p. | n° 65 | 24 juin 2024 |
| 206 300 € | 3 174 €/m² | Appartement · 65 m² · 3 p. | n° 11 | 10 juin 2024 |
| 100 000 € | 2 632 €/m² | Appartement · 38 m² · 2 p. | n° 47 | 25 avril 2024 |
| 162 000 € | 1 929 €/m² | Local commercial · 84 m² | n° 108 | 19 avril 2024 |
| 98 000 € | 2 333 €/m² | Appartement · 42 m² · 2 p. | n° 47 | 5 mars 2024 |
| 243 000 € | 4 765 €/m² | Maison · 51 m² · 4 p. | n° 97 | 30 janvier 2024 |
| 120 000 € | 3 429 €/m² | Appartement · 35 m² · 2 p. | n° 56 | 3 août 2023 |
| 667 000 € | 3 706 €/m² | Appartement · 180 m² · 5 p. | n° 65 | 2 août 2023 |
| 365 000 € | 3 380 €/m² | Appartement · 108 m² · 2 p. | n° 27 | 26 juin 2023 |
| 402 500 € | 3 411 €/m² | Appartement · 118 m² · 1 p. | n° 32 | 8 mars 2023 |
| 30 000 € | 652 €/m² | Appartement · 46 m² · 2 p. | n° 52 | 12 janvier 2023 |
| 128 000 € | 3 048 €/m² | Appartement · 42 m² · 2 p. | n° 116 | 22 décembre 2022 |
| 67 000 € | 2 577 €/m² | Appartement · 26 m² · 2 p. | n° 56 | 3 novembre 2022 |
| 97 000 € | 3 233 €/m² | Appartement · 30 m² · 2 p. | n° 17 | 13 octobre 2022 |
| 99 920 € | 3 331 €/m² | Appartement · 30 m² · 1 p. | n° 73 | 30 août 2022 |
| 58 000 € | 2 320 €/m² | Appartement · 25 m² · 1 p. | n° 10 | 16 août 2022 |
| 114 700 € | 4 588 €/m² | Appartement · 25 m² · 1 p. | n° 10 | 8 août 2022 |
| 137 196 € | 6 236 €/m² | Local commercial · 22 m² | n° 86 | 25 juillet 2022 |
| 95 000 € | 3 167 €/m² | Appartement · 30 m² · 2 p. | n° 52 | 20 juillet 2022 |
| 315 000 € | 3 500 €/m² | Appartement · 90 m² · 1 p. | n° 71 | 20 mai 2022 |
| 350 000 € | 3 889 €/m² | Appartement · 90 m² · 2 p. | n° 104 | 6 mai 2022 |
| 67 000 € | 4 786 €/m² | Appartement · 14 m² · 1 p. | n° 102 | 5 mai 2022 |
| 45 000 € | 625 €/m² | Appartement · 72 m² · 2 p. | n° 52 | 22 avril 2022 |
| 64 000 € | 3 368 €/m² | Appartement · 19 m² · 2 p. | n° 56 | 12 avril 2022 |
| 250 000 € | 6 250 €/m² | Maison · 40 m² · 2 p. | n° 99 | 13 janvier 2022 |
| 256 700 € | 2 334 €/m² | Maison · 110 m² · 6 p. | n° 29 | 12 janvier 2022 |
| 180 000 € | 2 118 €/m² | Appartement · 85 m² · 2 p. | n° 54 | 24 novembre 2021 |
| 68 200 € | 2 273 €/m² | Appartement · 30 m² · 1 p. | n° 73 | 9 novembre 2021 |
| 145 000 € | 1 611 €/m² | Appartement · 90 m² · 2 p. | n° 104 | 1 octobre 2021 |
| 330 000 € | 2 895 €/m² | Appartement · 114 m² · 1 p. | n° 90 | 30 septembre 2021 |
| 67 000 € | 4 786 €/m² | Appartement · 14 m² · 1 p. | n° 4 | 28 septembre 2021 |
| 62 000 € | 4 429 €/m² | Local commercial · 14 m² | n° 4 | 31 juillet 2021 |
| 190 000 € | 4 750 €/m² | Maison · 40 m² · 2 p. | n° 99 | 27 juillet 2021 |
| 128 692 € | 6 435 €/m² | Local commercial · 20 m² | n° 86 | 12 juillet 2021 |
| 70 500 € | 2 820 €/m² | Appartement · 25 m² · 1 p. | n° 56 | 25 juin 2021 |
| 155 250 € | 4 436 €/m² | Appartement · 35 m² · 3 p. | n° 56 | 15 juin 2021 |
| 115 000 € | 3 485 €/m² | Appartement · 33 m² · 2 p. | n° 102 | 15 juin 2021 |
| 95 500 € | 2 274 €/m² | Appartement · 42 m² · 2 p. | n° 47 | 14 juin 2021 |
| 100 000 € | 2 174 €/m² | Local commercial · 46 m² | n° 3 | 30 avril 2021 |
| 167 208 € | 6 688 €/m² | Local commercial · 25 m² | n° 86 | 26 avril 2021 |
| 113 000 € | 2 511 €/m² | Appartement · 45 m² · 2 p. | n° 10 | 31 mars 2021 |
| 105 430 € | 3 295 €/m² | Appartement · 32 m² · 2 p. | n° 52 | 10 février 2021 |
L’évolution année par année
Uniquement les années comptant au moins cinq ventes dans cette voie. En dessous, une médiane annuelle décrirait deux logements et non un mouvement de marché : ces années laissent un trou dans la courbe plutôt qu’un trait par-dessus. À lire avec prudence : cette médiane mélange maisons et appartements. Sur une voie qui compte quelques ventes par an, une année à dominante maison suffit à la faire monter — le mouvement affiché est autant un changement de composition qu’un mouvement de prix.
De 2021 à 2025, le prix médian a reculé de 11,6 %. Chaque point porte sur une année civile entière. L’échelle est cadrée sur les valeurs observées, de 2 700 €/m² à 3 600 €/m² — elle ne part pas de zéro, sinon l’écart entre deux années serait invisible.
Comment se chauffe cette rue
348 diagnostics de performance énergétique publiés par l’ADEME pour les logements de cette voie. C’est l’état du bâti — pas un prix.
12 % de passoires (classes F et G), contre 26 % de logements bien classés (A à C). À ne pas lire comme un signal de prix : l’étiquette suit l’âge du bâti, et le bâti ancien est souvent le mieux situé. Sur 26 791 appartements girondins mesurés, une passoire ressort même 22 % au-dessus d’un A — c’est le quartier qu’on lit, pas l’isolation. Voir la méthode.