Rue Jean Ribault, Dieppe
prix médian au m² · 40 ventes enregistrées dans cette voie
Prix médian
135 000 €
Premier quartile
80 000 €
Dernier quartile
180 000 €
Ventes relevées
40
Les ventes, numéro par numéro
Mutations réellement enregistrées chez le notaire. Une vente portant plusieurs lots n’est comptée qu’une fois.
| Prix | Prix au m² | Bien | Numéro | Date |
|---|---|---|---|---|
| 400 000 € | 537 €/m² | Local commercial · 745 m² | n° 13 | 13 octobre 2025 |
| 380 000 € | 3 167 €/m² | Appartement · 120 m² · 4 p. | n° 11 | 8 octobre 2025 |
| 135 000 € | 1 125 €/m² | Appartement · 120 m² · 4 p. | n° 14 | 27 août 2025 |
| 180 000 € | 2 571 €/m² | Appartement · 70 m² · 3 p. | n° 14 | 27 mai 2025 |
| 84 000 € | 2 400 €/m² | Appartement · 35 m² · 2 p. | n° 16 | 1 avril 2025 |
| 175 000 € | 235 €/m² | Local commercial · 745 m² | n° 13 | 6 janvier 2025 |
| 89 000 € | 2 405 €/m² | Appartement · 37 m² · 1 p. | n° 30 | 23 décembre 2024 |
| 57 000 € | 2 280 €/m² | Appartement · 25 m² · 1 p. | n° 17 | 18 décembre 2024 |
| 125 000 € | 2 273 €/m² | Appartement · 55 m² · 2 p. | n° 30 | 18 décembre 2024 |
| 63 900 € | 3 363 €/m² | Appartement · 19 m² · 1 p. | n° 14 | 13 novembre 2024 |
| 265 000 € | 2 880 €/m² | Appartement · 92 m² · 3 p. | n° 32 | 9 septembre 2024 |
| 170 000 € | 1 910 €/m² | Maison · 89 m² · 5 p. | n° 7 | 24 juillet 2024 |
| 540 000 € | 2 160 €/m² | Maison · 250 m² · 7 p. | n° 34 | 28 juin 2024 |
| 155 000 € | 2 385 €/m² | Maison · 65 m² · 4 p. | n° 21 | 12 juin 2024 |
| 150 950 € | 1 696 €/m² | Appartement · 89 m² · 4 p. | n° 17 | 27 mars 2024 |
| 70 000 € | 2 593 €/m² | Appartement · 27 m² · 1 p. | n° 32 | 20 mars 2024 |
| 54 000 € | 1 636 €/m² | Appartement · 33 m² · 1 p. | n° 30 | 6 décembre 2023 |
| 149 000 € | 2 614 €/m² | Appartement · 57 m² · 2 p. | n° 30 | 13 novembre 2023 |
| 156 000 € | 3 120 €/m² | Appartement · 50 m² · 2 p. | n° 30 | 26 septembre 2023 |
| 123 400 € | 2 373 €/m² | Appartement · 52 m² · 3 p. | n° 27 | 15 septembre 2023 |
| 160 000 € | 6 154 €/m² | Appartement · 26 m² · 2 p. | n° 27 | 13 septembre 2023 |
| 270 000 € | 4 219 €/m² | Appartement · 64 m² · 3 p. | n° 33 | 5 septembre 2023 |
| 208 150 € | 2 191 €/m² | Appartement · 95 m² · 4 p. | n° 17 | 16 mars 2023 |
| 74 000 € | 2 000 €/m² | Appartement · 37 m² · 1 p. | n° 30 | 30 décembre 2022 |
| 105 000 € | 1 615 €/m² | Appartement · 65 m² · 3 p. | n° 17 | 5 décembre 2022 |
| 180 000 € | 2 169 €/m² | Appartement · 83 m² · 4 p. | n° 33 | 7 octobre 2022 |
| 72 560 € | 2 902 €/m² | Appartement · 25 m² · 1 p. | n° 17 | 1 septembre 2022 |
| 242 000 € | 852 €/m² | Appartement · 284 m² · 3 p. | n° 29 | 20 juillet 2022 |
| 112 000 € | 1 383 €/m² | Local commercial · 81 m² | n° 32 | 4 mai 2022 |
| 60 000 € | 1 622 €/m² | Appartement · 37 m² · 1 p. | n° 30 | 6 avril 2022 |
| 275 000 € | 1 261 €/m² | Appartement · 218 m² · 4 p. | n° 33 | 1 avril 2022 |
| 156 000 € | 3 059 €/m² | Appartement · 51 m² · 2 p. | n° 39 | 22 février 2022 |
| 167 700 € | 2 749 €/m² | Appartement · 61 m² · 3 p. | n° 30 | 3 février 2022 |
| 335 000 € | 3 641 €/m² | Appartement · 92 m² · 4 p. | n° 30 | 19 octobre 2021 |
| 68 000 € | 1 943 €/m² | Appartement · 35 m² · 2 p. | n° 16 | 30 juillet 2021 |
| 102 600 € | 862 €/m² | Local commercial · 119 m² | n° 17 | 28 juin 2021 |
| 87 500 € | 1 944 €/m² | Maison · 45 m² · 3 p. | n° 26 | 12 mai 2021 |
| 87 500 € | 1 944 €/m² | Maison · 45 m² · 3 p. | n° 24 | 15 avril 2021 |
| 79 000 € | 1 612 €/m² | Appartement · 49 m² · 3 p. | n° 16 | 13 janvier 2021 |
| 80 000 € | 1 600 €/m² | Appartement · 50 m² · 2 p. | n° 11 | 5 janvier 2021 |
L’évolution année par année
Uniquement les années comptant au moins cinq ventes dans cette voie. En dessous, une médiane annuelle décrirait deux logements et non un mouvement de marché : ces années laissent un trou dans la courbe plutôt qu’un trait par-dessus. À lire avec prudence : cette médiane mélange maisons et appartements. Sur une voie qui compte quelques ventes par an, une année à dominante maison suffit à la faire monter — le mouvement affiché est autant un changement de composition qu’un mouvement de prix.
De 2021 à 2025, le prix médian a reculé de 42,1 %. Chaque point porte sur une année civile entière. L’échelle est cadrée sur les valeurs observées, de 600 €/m² à 3 200 €/m² — elle ne part pas de zéro, sinon l’écart entre deux années serait invisible.
Comment se chauffe cette rue
79 diagnostics de performance énergétique publiés par l’ADEME pour les logements de cette voie. C’est l’état du bâti — pas un prix.
4 % de passoires (classes F et G), contre 38 % de logements bien classés (A à C). À ne pas lire comme un signal de prix : l’étiquette suit l’âge du bâti, et le bâti ancien est souvent le mieux situé. Sur 26 791 appartements girondins mesurés, une passoire ressort même 22 % au-dessus d’un A — c’est le quartier qu’on lit, pas l’isolation. Voir la méthode.