Rue Guy de Maupassant, Rouen
prix médian au m² · 53 ventes enregistrées dans cette voie
Prix médian
125 000 €
Premier quartile
84 000 €
Dernier quartile
275 000 €
Ventes relevées
53
Les ventes, numéro par numéro
Mutations réellement enregistrées chez le notaire. Une vente portant plusieurs lots n’est comptée qu’une fois.
| Prix | Prix au m² | Bien | Numéro | Date |
|---|---|---|---|---|
| 590 000 € | 3 026 €/m² | Maison · 195 m² · 7 p. | n° 24 | 19 décembre 2025 |
| 384 000 € | 3 459 €/m² | Appartement · 111 m² · 4 p. | n° 32 | 10 décembre 2025 |
| 73 710 € | 1 229 €/m² | Appartement · 60 m² · 2 p. | n° 10 | 13 novembre 2025 |
| 143 067 € | 3 577 €/m² | Appartement · 40 m² · 2 p. | n° 10 | 28 août 2025 |
| 60 000 € | 2 727 €/m² | Appartement · 22 m² · 1 p. | n° 6 | 12 août 2025 |
| 202 000 € | 3 258 €/m² | Appartement · 62 m² · 3 p. | n° 26 | 4 août 2025 |
| 84 000 € | 2 800 €/m² | Appartement · 30 m² · 2 p. | n° 31 | 11 juillet 2025 |
| 90 900 € | 3 952 €/m² | Appartement · 23 m² · 1 p. | n° 30 | 10 juillet 2025 |
| 390 000 € | 1 423 €/m² | Appartement · 274 m² · 4 p. | n° 27 | 3 juillet 2025 |
| 88 000 € | 2 095 €/m² | Appartement · 42 m² · 2 p. | n° 10 | 6 juin 2025 |
| 104 000 € | 2 667 €/m² | Appartement · 39 m² · 2 p. | n° 1 | 10 avril 2025 |
| 22 750 € | 650 €/m² | Appartement · 35 m² · 1 p. | n° 10 | 10 février 2025 |
| 10 000 € | 286 €/m² | Appartement · 35 m² · 1 p. | n° 10 | 26 décembre 2024 |
| 112 700 € | 2 561 €/m² | Appartement · 44 m² · 2 p. | n° 1 | 13 décembre 2024 |
| 150 500 € | 2 840 €/m² | Appartement · 53 m² · 2 p. | n° 24 | 3 décembre 2024 |
| 272 000 € | 3 238 €/m² | Appartement · 84 m² · 4 p. | n° 30 | 18 octobre 2024 |
| 87 000 € | 3 783 €/m² | Appartement · 23 m² · 1 p. | n° 10 | 9 septembre 2024 |
| 383 420 € | 4 407 €/m² | Appartement · 87 m² · 3 p. | n° 1 | 11 juillet 2024 |
| 813 200 € | 2 711 €/m² | Maison · 300 m² · 9 p. | n° 14 | 2 juillet 2024 |
| 317 000 € | 3 048 €/m² | Appartement · 104 m² · 4 p. | n° 31 | 27 juin 2024 |
| 66 450 € | 4 153 €/m² | Appartement · 16 m² · 2 p. | n° 6 | 18 juin 2024 |
| 20 000 € | 1 000 €/m² | Appartement · 20 m² · 1 p. | n° 21 | 11 juin 2024 |
| 101 000 € | 1 443 €/m² | Appartement · 70 m² · 3 p. | n° 24 | 29 mai 2024 |
| 249 000 € | 3 113 €/m² | Appartement · 80 m² · 3 p. | Rue Guy de Maupassant | 14 mai 2024 |
| 113 000 € | 4 708 €/m² | Appartement · 24 m² · 1 p. | Rue Guy de Maupassant | 18 avril 2024 |
| 90 000 € | 3 750 €/m² | Appartement · 24 m² · 1 p. | n° 30 | 2 avril 2024 |
| 235 000 € | 3 790 €/m² | Appartement · 62 m² · 3 p. | n° 24 | 26 février 2024 |
| 102 000 € | 2 372 €/m² | Appartement · 43 m² · 2 p. | n° 3 | 27 décembre 2023 |
| 78 000 € | 4 333 €/m² | Appartement · 18 m² · 1 p. | n° 26 | 22 décembre 2023 |
| 393 000 € | 3 388 €/m² | Appartement · 116 m² · 4 p. | n° 24 | 5 décembre 2023 |
| 245 000 € | 4 016 €/m² | Appartement · 61 m² · 3 p. | n° 24 | 21 septembre 2023 |
| 275 000 € | 3 438 €/m² | Appartement · 80 m² · 3 p. | n° 32 | 9 août 2023 |
| 281 000 € | 2 810 €/m² | Appartement · 100 m² · 3 p. | n° 21 | 19 juillet 2023 |
| 156 000 € | 2 600 €/m² | Appartement · 60 m² · 2 p. | n° 10 | 2 mars 2023 |
| 224 000 € | 3 613 €/m² | Appartement · 62 m² · 3 p. | n° 32 | 16 février 2023 |
| 74 000 € | 3 217 €/m² | Appartement · 23 m² · 1 p. | n° 10 | 9 janvier 2023 |
| 172 000 € | 3 909 €/m² | Appartement · 44 m² · 2 p. | n° 32 | 5 janvier 2023 |
| 275 000 € | 3 235 €/m² | Appartement · 85 m² · 4 p. | n° 24 | 10 novembre 2022 |
| 320 000 € | 4 000 €/m² | Appartement · 80 m² · 4 p. | n° 30 | 9 novembre 2022 |
| 80 000 € | 3 478 €/m² | Appartement · 23 m² · 1 p. | n° 10 | 30 septembre 2022 |
| 125 000 € | 3 125 €/m² | Appartement · 40 m² · 2 p. | n° 10 | 27 septembre 2022 |
| 77 800 € | 3 383 €/m² | Appartement · 23 m² · 1 p. | n° 10 | 19 août 2022 |
| 80 000 € | 3 333 €/m² | Appartement · 24 m² · 1 p. | n° 10 | 11 août 2022 |
| 80 000 € | 3 478 €/m² | Appartement · 23 m² · 1 p. | n° 10 | 8 août 2022 |
| 121 200 € | 4 848 €/m² | Appartement · 25 m² · 2 p. | n° 6 | 2 août 2022 |
| 219 500 € | 3 598 €/m² | Appartement · 61 m² · 3 p. | n° 32 | 19 juillet 2022 |
| 710 000 € | 2 752 €/m² | Appartement · 258 m² · 2 p. | n° 10 | 4 juillet 2022 |
| 20 001 € | 377 €/m² | Maison · 53 m² · 2 p. | n° 36 | 29 juin 2022 |
| 265 800 € | 3 967 €/m² | Appartement · 67 m² · 3 p. | n° 26 | 23 juin 2022 |
| 98 550 € | 4 285 €/m² | Appartement · 23 m² · 1 p. | n° 30 | 15 avril 2022 |
| 800 000 € | 3 376 €/m² | Maison · 237 m² · 11 p. | n° 13 | 30 décembre 2021 |
| 415 250 € | 3 643 €/m² | Maison · 114 m² · 5 p. | n° 7 | 10 mai 2021 |
| 92 800 € | 3 093 €/m² | Appartement · 30 m² · 1 p. | n° 31 | 5 mars 2021 |
L’évolution année par année
Uniquement les années comptant au moins cinq ventes dans cette voie. En dessous, une médiane annuelle décrirait deux logements et non un mouvement de marché : ces années laissent un trou dans la courbe plutôt qu’un trait par-dessus. À lire avec prudence : cette médiane mélange maisons et appartements. Sur une voie qui compte quelques ventes par an, une année à dominante maison suffit à la faire monter — le mouvement affiché est autant un changement de composition qu’un mouvement de prix.
De 2022 à 2025, le prix médian a reculé de 21,6 %. Chaque point porte sur une année civile entière. L’échelle est cadrée sur les valeurs observées, de 2 400 €/m² à 3 800 €/m² — elle ne part pas de zéro, sinon l’écart entre deux années serait invisible.
Comment se chauffe cette rue
134 diagnostics de performance énergétique publiés par l’ADEME pour les logements de cette voie. C’est l’état du bâti — pas un prix.
16 % de passoires (classes F et G), contre 27 % de logements bien classés (A à C). À ne pas lire comme un signal de prix : l’étiquette suit l’âge du bâti, et le bâti ancien est souvent le mieux situé. Sur 26 791 appartements girondins mesurés, une passoire ressort même 22 % au-dessus d’un A — c’est le quartier qu’on lit, pas l’isolation. Voir la méthode.