Rue Jean Cecille, Sotteville-lès-Rouen
prix médian au m² · 31 ventes enregistrées dans cette voie
Prix médian
146 000 €
Premier quartile
125 000 €
Dernier quartile
172 000 €
Ventes relevées
31
Les ventes, numéro par numéro
Mutations réellement enregistrées chez le notaire. Une vente portant plusieurs lots n’est comptée qu’une fois.
| Prix | Prix au m² | Bien | Numéro | Date |
|---|---|---|---|---|
| 160 000 € | 1 569 €/m² | Maison · 102 m² · 4 p. | n° 173 | 30 septembre 2025 |
| 157 250 € | 1 573 €/m² | Maison · 100 m² · 3 p. | n° 144 | 2 juillet 2025 |
| 175 000 € | 2 035 €/m² | Maison · 86 m² · 3 p. | n° 86 | 28 mai 2025 |
| 132 000 € | 1 941 €/m² | Maison · 68 m² · 3 p. | n° 132 | 17 décembre 2024 |
| 138 000 € | 2 300 €/m² | Maison · 60 m² · 3 p. | n° 137 | 26 septembre 2024 |
| 170 000 € | 2 000 €/m² | Maison · 85 m² · 2 p. | n° 22 | 28 août 2024 |
| 96 000 € | 2 043 €/m² | Maison · 47 m² · 3 p. | n° 130 | 4 juin 2024 |
| 123 500 € | 1 625 €/m² | Maison · 76 m² · 3 p. | n° 129 | 1 mars 2024 |
| 109 000 € | 1 652 €/m² | Maison · 66 m² · 3 p. | n° 82 | 7 décembre 2023 |
| 177 500 € | 2 610 €/m² | Maison · 68 m² · 4 p. | n° 34 | 22 juin 2023 |
| 290 500 € | 3 418 €/m² | Maison · 85 m² · 4 p. | n° 163 | 3 mai 2023 |
| 137 500 € | 4 044 €/m² | Maison · 34 m² · 2 p. | n° 65 | 14 avril 2023 |
| 164 130 € | 2 691 €/m² | Maison · 61 m² · 3 p. | n° 122 | 31 janvier 2023 |
| 172 000 € | 3 018 €/m² | Maison · 57 m² · 2 p. | n° 179 | 2 novembre 2022 |
| 170 000 € | 2 615 €/m² | Maison · 65 m² · 4 p. | n° 8 | 7 octobre 2022 |
| 130 000 € | 2 000 €/m² | Maison · 65 m² · 4 p. | n° 8 | 30 août 2022 |
| 130 000 € | 1 857 €/m² | Maison · 70 m² · 3 p. | n° 96 | 30 août 2022 |
| 146 000 € | 2 808 €/m² | Maison · 52 m² · 3 p. | n° 2 | 7 juillet 2022 |
| 104 000 € | 2 476 €/m² | Maison · 42 m² · 2 p. | n° 118 | 24 juin 2022 |
| 97 500 € | 1 773 €/m² | Maison · 55 m² · 3 p. | n° 176 | 9 mars 2022 |
| 202 000 € | 3 424 €/m² | Maison · 59 m² · 3 p. | n° 62 | 10 novembre 2021 |
| 30 000 € | 882 €/m² | Maison · 34 m² · 2 p. | n° 65 | 8 septembre 2021 |
| 133 184 € | 2 895 €/m² | Maison · 46 m² · 3 p. | n° 6 | 23 août 2021 |
| 125 000 € | 1 420 €/m² | Maison · 88 m² · 3 p. | n° 103 | 6 juillet 2021 |
| 71 000 € | 1 014 €/m² | Maison · 70 m² · 3 p. | n° 96 | 30 juin 2021 |
| 139 900 € | 2 371 €/m² | Maison · 59 m² · 3 p. | n° 62 | 22 juin 2021 |
| 197 000 € | 1 970 €/m² | Maison · 100 m² · 5 p. | n° 174 | 7 mai 2021 |
| 159 000 € | 1 459 €/m² | Maison · 109 m² · 5 p. | Rue Jean Cecille | 15 avril 2021 |
| 259 000 € | 3 453 €/m² | Maison · 75 m² · 4 p. | n° 175 | 12 mars 2021 |
| 163 000 € | 3 075 €/m² | Maison · 53 m² · 3 p. | n° 89 | 11 février 2021 |
| 265 000 € | 3 118 €/m² | Maison · 85 m² · 4 p. | n° 163 | 15 janvier 2021 |
L’évolution année par année
Uniquement les années comptant au moins cinq ventes dans cette voie. En dessous, une médiane annuelle décrirait deux logements et non un mouvement de marché : ces années laissent un trou dans la courbe plutôt qu’un trait par-dessus. À lire avec prudence : cette médiane mélange maisons et appartements. Sur une voie qui compte quelques ventes par an, une année à dominante maison suffit à la faire monter — le mouvement affiché est autant un changement de composition qu’un mouvement de prix.
De 2021 à 2024, le prix médian a reculé de 15,6 %. Chaque point porte sur une année civile entière. L’échelle est cadrée sur les valeurs observées, de 1 700 €/m² à 3 000 €/m² — elle ne part pas de zéro, sinon l’écart entre deux années serait invisible.
Comment se chauffe cette rue
47 diagnostics de performance énergétique publiés par l’ADEME pour les logements de cette voie. C’est l’état du bâti — pas un prix.
26 % de passoires (classes F et G), contre 11 % de logements bien classés (A à C). Depuis 2025, un logement classé G ne peut plus être mis en location. À ne pas lire comme un signal de prix : l’étiquette suit l’âge du bâti, et le bâti ancien est souvent le mieux situé. Sur 26 791 appartements girondins mesurés, une passoire ressort même 22 % au-dessus d’un A — c’est le quartier qu’on lit, pas l’isolation. Voir la méthode.