Rue Abbe de l’Epee, Rouen
prix médian au m² · 24 ventes enregistrées dans cette voie
Prix médian
194 000 €
Premier quartile
130 000 €
Dernier quartile
232 400 €
Ventes relevées
24
Les ventes, numéro par numéro
Mutations réellement enregistrées chez le notaire. Une vente portant plusieurs lots n’est comptée qu’une fois.
| Prix | Prix au m² | Bien | Numéro | Date |
|---|---|---|---|---|
| 232 400 € | 2 869 €/m² | Appartement · 81 m² · 3 p. | n° 48 | 1 octobre 2025 |
| 140 000 € | 2 121 €/m² | Appartement · 66 m² · 3 p. | n° 48 | 29 septembre 2025 |
| 220 000 € | 3 333 €/m² | Appartement · 66 m² · 3 p. | n° 46 | 28 août 2025 |
| 180 000 € | 2 727 €/m² | Appartement · 66 m² · 3 p. | n° 46 | 11 juillet 2025 |
| 192 000 € | 2 909 €/m² | Appartement · 66 m² · 3 p. | n° 46 | 27 mars 2025 |
| 100 000 € | 2 381 €/m² | Appartement · 42 m² · 2 p. | n° 48 | 7 janvier 2025 |
| 400 000 € | 2 500 €/m² | Appartement · 160 m² · 4 p. | n° 46 | 30 décembre 2024 |
| 53 590 € | 3 828 €/m² | Appartement · 14 m² · 1 p. | n° 19 | 25 novembre 2024 |
| 125 000 € | 2 193 €/m² | Appartement · 57 m² · 2 p. | n° 27 | 21 octobre 2024 |
| 261 070 € | 3 223 €/m² | Appartement · 81 m² · 3 p. | n° 48 | 7 octobre 2024 |
| 305 000 € | 2 877 €/m² | Appartement · 106 m² · 4 p. | n° 27 | 4 mars 2024 |
| 107 000 € | 2 326 €/m² | Appartement · 46 m² · 2 p. | n° 27 | 1 mars 2024 |
| 202 000 € | 3 061 €/m² | Appartement · 66 m² · 3 p. | n° 48 | 26 février 2024 |
| 200 000 € | 3 030 €/m² | Appartement · 66 m² · 3 p. | n° 46 | 24 janvier 2024 |
| 193 300 € | 2 386 €/m² | Appartement · 81 m² · 3 p. | n° 44 | 5 septembre 2022 |
| 219 000 € | 3 318 €/m² | Appartement · 66 m² · 3 p. | n° 48 | 22 juin 2022 |
| 294 600 € | 3 426 €/m² | Appartement · 86 m² · 3 p. | n° 44 | 11 avril 2022 |
| 130 000 € | 2 600 €/m² | Appartement · 50 m² · 2 p. | n° 52 | 24 mars 2022 |
| 152 000 € | 3 040 €/m² | Appartement · 50 m² · 2 p. | n° 52 | 19 août 2021 |
| 217 430 € | 3 294 €/m² | Appartement · 66 m² · 3 p. | n° 44 | 21 juin 2021 |
| 291 500 € | 2 674 €/m² | Appartement · 109 m² · 1 p. | n° 25 | 25 mai 2021 |
| 247 020 € | 2 906 €/m² | Appartement · 85 m² · 3 p. | n° 52 | 24 février 2021 |
| 105 000 € | 2 917 €/m² | Appartement · 36 m² · 1 p. | n° 48 | 5 février 2021 |
| 194 000 € | 2 939 €/m² | Appartement · 66 m² · 3 p. | n° 44 | 15 janvier 2021 |
L’évolution année par année
Uniquement les années comptant au moins cinq ventes dans cette voie. En dessous, une médiane annuelle décrirait deux logements et non un mouvement de marché : ces années laissent un trou dans la courbe plutôt qu’un trait par-dessus. À lire avec prudence : cette médiane mélange maisons et appartements. Sur une voie qui compte quelques ventes par an, une année à dominante maison suffit à la faire monter — le mouvement affiché est autant un changement de composition qu’un mouvement de prix.
De 2021 à 2025, le prix médian a reculé de 6,5 %. Chaque point porte sur une année civile entière. L’échelle est cadrée sur les valeurs observées, de 2 600 €/m² à 3 000 €/m² — elle ne part pas de zéro, sinon l’écart entre deux années serait invisible.
Comment se chauffe cette rue
67 diagnostics de performance énergétique publiés par l’ADEME pour les logements de cette voie. C’est l’état du bâti — pas un prix.
9 % de passoires (classes F et G), contre 16 % de logements bien classés (A à C). À ne pas lire comme un signal de prix : l’étiquette suit l’âge du bâti, et le bâti ancien est souvent le mieux situé. Sur 26 791 appartements girondins mesurés, une passoire ressort même 22 % au-dessus d’un A — c’est le quartier qu’on lit, pas l’isolation. Voir la méthode.