Rue du Neubourg, Elbeuf
prix médian au m² · 23 ventes enregistrées dans cette voie
Prix médian
130 000 €
Premier quartile
70 000 €
Dernier quartile
178 500 €
Ventes relevées
23
Les ventes, numéro par numéro
Mutations réellement enregistrées chez le notaire. Une vente portant plusieurs lots n’est comptée qu’une fois.
| Prix | Prix au m² | Bien | Numéro | Date |
|---|---|---|---|---|
| 165 000 € | 2 500 €/m² | Maison · 66 m² · 3 p. | n° 87 | 4 juillet 2025 |
| 62 000 € | 456 €/m² | Appartement · 136 m² · 3 p. | n° 84 | 29 avril 2025 |
| 190 000 € | 365 €/m² | Maison · 520 m² · 10 p. | n° 61 | 7 mars 2025 |
| 90 000 € | 1 957 €/m² | Maison · 46 m² · 3 p. | n° 74 | 27 décembre 2024 |
| 149 900 € | 1 428 €/m² | Maison · 105 m² · 5 p. | n° 97 | 27 novembre 2024 |
| 279 760 € | 538 €/m² | Maison · 520 m² · 10 p. | n° 61 | 4 novembre 2024 |
| 215 000 € | 821 €/m² | Appartement · 262 m² · 3 p. | n° 68 | 5 juillet 2024 |
| 114 500 € | 1 258 €/m² | Maison · 91 m² · 4 p. | n° 72 | 17 mai 2024 |
| 178 500 € | 1 159 €/m² | Appartement · 154 m² · 3 p. | n° 52 | 2 mai 2024 |
| 34 000 € | 618 €/m² | Maison · 55 m² · 2 p. | n° 43 | 19 janvier 2024 |
| 335 000 € | 5 583 €/m² | Appartement · 60 m² · 2 p. | n° 60 | 17 novembre 2023 |
| 20 000 € | 286 €/m² | Maison · 70 m² · 4 p. | n° 123 | 23 octobre 2023 |
| 58 000 € | 1 261 €/m² | Maison · 46 m² · 3 p. | n° 74 | 12 octobre 2022 |
| 42 000 € | 913 €/m² | Maison · 46 m² · 3 p. | n° 74 | 11 octobre 2022 |
| 683 000 € | 377 €/m² | Local commercial · 1812 m² | n° 54 | 30 juin 2022 |
| 91 000 € | 1 182 €/m² | Maison · 77 m² · 3 p. | n° 111 | 5 avril 2022 |
| 74 000 € | 804 €/m² | Appartement · 92 m² · 3 p. | n° 21 | 9 février 2022 |
| 130 000 € | 1 074 €/m² | Local commercial · 121 m² | n° 3 | 26 janvier 2022 |
| 70 000 € | 707 €/m² | Local commercial · 99 m² | n° 44 | 29 décembre 2021 |
| 150 000 € | 785 €/m² | Local commercial · 191 m² | n° 55 | 14 octobre 2021 |
| 155 000 € | 1 211 €/m² | Local commercial · 128 m² | n° 1 | 17 mai 2021 |
| 130 000 € | 1 429 €/m² | Maison · 91 m² · 4 p. | n° 72 | 26 avril 2021 |
| 135 900 € | 1 493 €/m² | Maison · 91 m² · 4 p. | n° 109 | 23 avril 2021 |
L’évolution année par année
Uniquement les années comptant au moins cinq ventes dans cette voie. En dessous, une médiane annuelle décrirait deux logements et non un mouvement de marché : ces années laissent un trou dans la courbe plutôt qu’un trait par-dessus. À lire avec prudence : cette médiane mélange maisons et appartements. Sur une voie qui compte quelques ventes par an, une année à dominante maison suffit à la faire monter — le mouvement affiché est autant un changement de composition qu’un mouvement de prix.
De 2021 à 2024, le prix médian a reculé de 4,3 %. Chaque point porte sur une année civile entière. L’échelle est cadrée sur les valeurs observées, de 800 €/m² à 1 400 €/m² — elle ne part pas de zéro, sinon l’écart entre deux années serait invisible.
Comment se chauffe cette rue
151 diagnostics de performance énergétique publiés par l’ADEME pour les logements de cette voie. C’est l’état du bâti — pas un prix.
18 % de passoires (classes F et G), contre 15 % de logements bien classés (A à C). À ne pas lire comme un signal de prix : l’étiquette suit l’âge du bâti, et le bâti ancien est souvent le mieux situé. Sur 26 791 appartements girondins mesurés, une passoire ressort même 22 % au-dessus d’un A — c’est le quartier qu’on lit, pas l’isolation. Voir la méthode.