Avenue de la Gare, Eu
prix médian au m² · 30 ventes enregistrées dans cette voie
Prix médian
140 000 €
Premier quartile
123 700 €
Dernier quartile
170 000 €
Ventes relevées
30
Les ventes, numéro par numéro
Mutations réellement enregistrées chez le notaire. Une vente portant plusieurs lots n’est comptée qu’une fois.
| Prix | Prix au m² | Bien | Numéro | Date |
|---|---|---|---|---|
| 154 000 € | 2 369 €/m² | Appartement · 65 m² · 3 p. | n° 4 | 16 décembre 2025 |
| 149 800 € | 2 305 €/m² | Appartement · 65 m² · 3 p. | n° 9004 | 12 août 2024 |
| 304 200 € | 2 322 €/m² | Appartement · 131 m² · 4 p. | n° 9004 | 27 juin 2024 |
| 166 000 € | 1 844 €/m² | Appartement · 90 m² · 4 p. | n° 9004 | 16 avril 2024 |
| 120 000 € | 2 449 €/m² | Appartement · 49 m² · 2 p. | n° 9004 | 30 novembre 2023 |
| 85 000 € | 2 361 €/m² | Maison · 36 m² · 2 p. | n° 12 | 30 novembre 2023 |
| 224 950 € | 2 678 €/m² | Appartement · 84 m² · 3 p. | n° 6 | 24 novembre 2023 |
| 153 000 € | 2 125 €/m² | Appartement · 72 m² · 3 p. | n° 9004 | 13 octobre 2023 |
| 88 800 € | 1 812 €/m² | Appartement · 49 m² · 2 p. | n° 9004 | 30 juin 2023 |
| 500 000 € | 1 563 €/m² | Maison · 320 m² · 5 p. | n° 49 | 30 mai 2023 |
| 136 900 € | 820 €/m² | Appartement · 167 m² · 3 p. | n° 13 | 31 mars 2023 |
| 228 500 € | 1 523 €/m² | Appartement · 150 m² · 6 p. | n° 9004 | 9 février 2023 |
| 140 000 € | 2 295 €/m² | Maison · 61 m² · 3 p. | n° 17 | 18 novembre 2022 |
| 173 800 € | 1 931 €/m² | Appartement · 90 m² · 4 p. | n° 9004 | 20 septembre 2022 |
| 133 000 € | 2 015 €/m² | Appartement · 66 m² · 3 p. | n° 9004 | 26 juillet 2022 |
| 140 000 € | 1 750 €/m² | Maison · 80 m² · 3 p. | n° 23 | 4 juillet 2022 |
| 170 000 € | 1 910 €/m² | Appartement · 89 m² · 4 p. | n° 9004 | 5 avril 2022 |
| 140 000 € | 2 154 €/m² | Appartement · 65 m² · 3 p. | n° 9004 | 1 avril 2022 |
| 127 500 € | 2 361 €/m² | Appartement · 54 m² · 3 p. | n° 9004 | 20 décembre 2021 |
| 120 000 € | 2 000 €/m² | Maison · 60 m² · 4 p. | n° 31 | 26 novembre 2021 |
| 65 000 € | 1 000 €/m² | Local commercial · 65 m² | n° 9004 | 21 septembre 2021 |
| 58 860 € | 1 962 €/m² | Local commercial · 30 m² | n° 9004 | 23 juillet 2021 |
| 182 100 € | 2 023 €/m² | Appartement · 90 m² · 4 p. | n° 9004 | 8 juin 2021 |
| 135 400 € | 2 083 €/m² | Appartement · 65 m² · 3 p. | n° 9004 | 2 juin 2021 |
| 333 500 € | 1 853 €/m² | Maison · 180 m² · 8 p. | n° 11 | 28 mai 2021 |
| 156 000 € | 1 625 €/m² | Appartement · 96 m² · 3 p. | n° 6 | 28 mai 2021 |
| 140 800 € | 2 235 €/m² | Appartement · 63 m² · 3 p. | n° 9004 | 5 mai 2021 |
| 145 000 € | 2 014 €/m² | Appartement · 72 m² · 3 p. | n° 9004 | 16 avril 2021 |
| 77 800 € | 1 525 €/m² | Appartement · 51 m² · 2 p. | n° 9004 | 6 avril 2021 |
| 123 700 € | 1 903 €/m² | Appartement · 65 m² · 3 p. | n° 9004 | 23 mars 2021 |
L’évolution année par année
Uniquement les années comptant au moins cinq ventes dans cette voie. En dessous, une médiane annuelle décrirait deux logements et non un mouvement de marché : ces années laissent un trou dans la courbe plutôt qu’un trait par-dessus. À lire avec prudence : cette médiane mélange maisons et appartements. Sur une voie qui compte quelques ventes par an, une année à dominante maison suffit à la faire monter — le mouvement affiché est autant un changement de composition qu’un mouvement de prix.
De 2021 à 2023, le prix médian a reculé de 7,6 %. Chaque point porte sur une année civile entière. L’échelle est cadrée sur les valeurs observées, de 1 700 €/m² à 2 100 €/m² — elle ne part pas de zéro, sinon l’écart entre deux années serait invisible.
Comment se chauffe cette rue
35 diagnostics de performance énergétique publiés par l’ADEME pour les logements de cette voie. C’est l’état du bâti — pas un prix.
3 % de passoires (classes F et G), contre 60 % de logements bien classés (A à C). À ne pas lire comme un signal de prix : l’étiquette suit l’âge du bâti, et le bâti ancien est souvent le mieux situé. Sur 26 791 appartements girondins mesurés, une passoire ressort même 22 % au-dessus d’un A — c’est le quartier qu’on lit, pas l’isolation. Voir la méthode.