Route des Grandes Alpes, Morzine
prix médian au m² · 50 ventes enregistrées dans cette voie
Prix médian
163 000 €
Premier quartile
132 000 €
Dernier quartile
325 000 €
Ventes relevées
50
Les ventes, numéro par numéro
Mutations réellement enregistrées chez le notaire. Une vente portant plusieurs lots n’est comptée qu’une fois.
| Prix | Prix au m² | Bien | Numéro | Date |
|---|---|---|---|---|
| 132 000 € | 6 600 €/m² | Appartement · 20 m² · 1 p. | n° 1481 | 18 décembre 2025 |
| 279 000 € | 4 810 €/m² | Appartement · 58 m² · 2 p. | n° 1469 | 8 octobre 2025 |
| 163 000 € | 6 269 €/m² | Appartement · 26 m² · 2 p. | n° 1481 | 22 septembre 2025 |
| 320 000 € | 1 067 €/m² | Appartement · 300 m² · 4 p. | n° 2155 | 6 mars 2025 |
| 450 000 € | 5 357 €/m² | Maison · 84 m² · 4 p. | n° 1681 | 16 décembre 2024 |
| 147 000 € | 6 125 €/m² | Appartement · 24 m² · 2 p. | n° 1481 | 21 novembre 2024 |
| 155 000 € | 5 962 €/m² | Appartement · 26 m² · 2 p. | n° 1481 | 22 juillet 2024 |
| 110 000 € | 5 238 €/m² | Appartement · 21 m² · 1 p. | n° 1481 | 12 juillet 2024 |
| 170 000 € | 6 800 €/m² | Appartement · 25 m² · 2 p. | n° 1481 | 10 juillet 2024 |
| 2 125 697 € | 4 724 €/m² | Maison · 450 m² · 7 p. | n° 1768 | 28 juin 2024 |
| 116 950 € | 4 873 €/m² | Appartement · 24 m² · 2 p. | n° 2203 | 29 mai 2024 |
| 131 600 € | 6 580 €/m² | Appartement · 20 m² · 1 p. | n° 1481 | 22 mai 2024 |
| 430 000 € | 7 049 €/m² | Appartement · 61 m² · 4 p. | n° 1964 | 22 mai 2024 |
| 197 130 € | 7 582 €/m² | Appartement · 26 m² · 2 p. | n° 1481 | 17 mai 2024 |
| 167 210 € | 6 431 €/m² | Appartement · 26 m² · 2 p. | n° 1481 | 21 mars 2024 |
| 107 000 € | 5 350 €/m² | Appartement · 20 m² · 1 p. | n° 1481 | 21 février 2024 |
| 1 500 000 € | 11 719 €/m² | Maison · 128 m² · 5 p. | n° 886 | 11 janvier 2024 |
| 136 940 € | 5 478 €/m² | Appartement · 25 m² · 2 p. | n° 1481 | 10 janvier 2024 |
| 157 870 € | 5 093 €/m² | Appartement · 31 m² · 3 p. | n° 2203 | 9 janvier 2024 |
| 1 025 000 € | 4 976 €/m² | Maison · 206 m² · 8 p. | n° 2223 | 21 décembre 2023 |
| 192 000 € | 6 194 €/m² | Appartement · 31 m² · 3 p. | n° 1481 | 17 novembre 2023 |
| 135 700 € | 5 428 €/m² | Appartement · 25 m² · 2 p. | n° 1491 | 18 juillet 2023 |
| 149 000 € | 6 208 €/m² | Appartement · 24 m² · 2 p. | n° 1481 | 22 mai 2023 |
| 180 400 € | 5 011 €/m² | Appartement · 36 m² · 3 p. | n° 2203 | 16 mai 2023 |
| 140 000 € | 4 000 €/m² | Appartement · 35 m² · 2 p. | n° 2203 | 16 mars 2023 |
| 97 950 € | 4 664 €/m² | Appartement · 21 m² · 1 p. | n° 1481 | 26 août 2022 |
| 136 050 € | 4 001 €/m² | Appartement · 34 m² · 3 p. | n° 2203 | 25 juillet 2022 |
| 479 900 € | 5 453 €/m² | Appartement · 88 m² · 4 p. | n° 1469 | 19 mai 2022 |
| 325 000 € | 4 924 €/m² | Appartement · 66 m² · 3 p. | n° 1469 | 16 mai 2022 |
| 249 000 € | 4 293 €/m² | Appartement · 58 m² · 2 p. | n° 1469 | 15 avril 2022 |
| 99 875 € | 4 756 €/m² | Appartement · 21 m² · 1 p. | n° 1481 | 10 février 2022 |
| 610 000 € | 4 692 €/m² | Maison · 130 m² · 5 p. | n° 1780 | 28 janvier 2022 |
| 300 000 € | 3 409 €/m² | Appartement · 88 m² · 4 p. | n° 1469 | 31 décembre 2021 |
| 338 000 € | 5 121 €/m² | Appartement · 66 m² · 4 p. | n° 1444 | 16 décembre 2021 |
| 96 500 € | 3 574 €/m² | Appartement · 27 m² · 2 p. | n° 2203 | 14 décembre 2021 |
| 139 000 € | 5 346 €/m² | Appartement · 26 m² · 2 p. | n° 1481 | 10 décembre 2021 |
| 770 000 € | 3 667 €/m² | Maison · 210 m² · 6 p. | n° 850 | 16 novembre 2021 |
| 576 500 € | 2 382 €/m² | Appartement · 242 m² · 3 p. | n° 1418 | 15 novembre 2021 |
| 269 000 € | 4 138 €/m² | Appartement · 65 m² · 1 p. | n° 1418 | 15 novembre 2021 |
| 144 000 € | 8 000 €/m² | Appartement · 18 m² · 1 p. | n° 1418 | 15 novembre 2021 |
| 143 000 € | 1 521 €/m² | Appartement · 94 m² · 3 p. | n° 1418 | 15 novembre 2021 |
| 105 350 € | 4 052 €/m² | Appartement · 26 m² · 2 p. | n° 1481 | 11 octobre 2021 |
| 176 530 € | 3 531 €/m² | Appartement · 50 m² · 4 p. | n° 2203 | 23 juin 2021 |
| 122 000 € | 5 304 €/m² | Appartement · 23 m² · 1 p. | n° 1491 | 22 juin 2021 |
| 130 000 € | 3 939 €/m² | Appartement · 33 m² · 2 p. | n° 1673 | 25 mai 2021 |
| 110 000 € | 4 231 €/m² | Appartement · 26 m² · 2 p. | n° 1481 | 21 mai 2021 |
| 120 000 € | 4 000 €/m² | Appartement · 30 m² · 2 p. | n° 1673 | 6 mai 2021 |
| 217 494 € | 3 750 €/m² | Appartement · 58 m² · 2 p. | n° 1469 | 22 février 2021 |
| 650 000 € | 5 118 €/m² | Maison · 127 m² · 6 p. | n° 1335 | 29 janvier 2021 |
| 731 500 € | 3 180 €/m² | Appartement · 230 m² · 3 p. | n° 2113 | 29 janvier 2021 |
L’évolution année par année
Uniquement les années comptant au moins cinq ventes dans cette voie. En dessous, une médiane annuelle décrirait deux logements et non un mouvement de marché : ces années laissent un trou dans la courbe plutôt qu’un trait par-dessus. À lire avec prudence : cette médiane mélange maisons et appartements. Sur une voie qui compte quelques ventes par an, une année à dominante maison suffit à la faire monter — le mouvement affiché est autant un changement de composition qu’un mouvement de prix.
De 2021 à 2024, le prix médian a progressé de 51,4 %. Chaque point porte sur une année civile entière. L’échelle est cadrée sur les valeurs observées, de 3 200 €/m² à 6 700 €/m² — elle ne part pas de zéro, sinon l’écart entre deux années serait invisible.
Comment se chauffe cette rue
90 diagnostics de performance énergétique publiés par l’ADEME pour les logements de cette voie. C’est l’état du bâti — pas un prix.
17 % de passoires (classes F et G), contre 20 % de logements bien classés (A à C). À ne pas lire comme un signal de prix : l’étiquette suit l’âge du bâti, et le bâti ancien est souvent le mieux situé. Sur 26 791 appartements girondins mesurés, une passoire ressort même 22 % au-dessus d’un A — c’est le quartier qu’on lit, pas l’isolation. Voir la méthode.