Avenue Marc Francina, Évian-les-Bains
prix médian au m² · 23 ventes enregistrées dans cette voie
Prix médian
274 000 €
Premier quartile
212 700 €
Dernier quartile
370 000 €
Ventes relevées
23
Les ventes, numéro par numéro
Mutations réellement enregistrées chez le notaire. Une vente portant plusieurs lots n’est comptée qu’une fois.
| Prix | Prix au m² | Bien | Numéro | Date |
|---|---|---|---|---|
| 230 000 € | 6 053 €/m² | Appartement · 38 m² · 2 p. | n° 17 | 23 septembre 2025 |
| 120 000 € | 3 429 €/m² | Appartement · 35 m² · 1 p. | n° 13 | 7 mai 2025 |
| 33 000 € | 452 €/m² | Appartement · 73 m² · 3 p. | n° 10 | 15 janvier 2025 |
| 370 000 € | 3 627 €/m² | Appartement · 102 m² · 3 p. | n° 18 | 9 décembre 2024 |
| 277 000 € | 4 328 €/m² | Appartement · 64 m² · 3 p. | n° 15 | 29 novembre 2024 |
| 252 000 € | 3 706 €/m² | Appartement · 68 m² · 3 p. | n° 15 | 10 octobre 2024 |
| 450 000 € | 6 429 €/m² | Appartement · 70 m² · 3 p. | n° 17 | 22 août 2024 |
| 344 950 € | 3 920 €/m² | Appartement · 88 m² · 4 p. | n° 13 | 21 juin 2024 |
| 475 000 € | 6 884 €/m² | Appartement · 69 m² · 3 p. | n° 17 | 15 janvier 2024 |
| 305 000 € | 5 446 €/m² | Appartement · 56 m² · 2 p. | n° 13 | 21 décembre 2023 |
| 227 000 € | 3 547 €/m² | Appartement · 64 m² · 3 p. | n° 15 | 20 novembre 2023 |
| 90 000 € | 1 200 €/m² | Appartement · 75 m² · 3 p. | n° 13 | 2 octobre 2023 |
| 182 325 € | 2 498 €/m² | Appartement · 73 m² · 3 p. | n° 10 | 30 mars 2023 |
| 344 800 € | 3 918 €/m² | Appartement · 88 m² · 4 p. | n° 13 | 30 janvier 2023 |
| 180 000 € | 3 750 €/m² | Appartement · 48 m² · 2 p. | n° 13 | 11 janvier 2023 |
| 259 469 € | 6 178 €/m² | Appartement · 42 m² · 2 p. | n° 17 | 2 novembre 2022 |
| 295 000 € | 4 041 €/m² | Appartement · 73 m² · 2 p. | n° 10 | 17 octobre 2022 |
| 625 000 € | 4 845 €/m² | Appartement · 129 m² · 4 p. | n° 10 | 3 octobre 2022 |
| 274 000 € | 3 114 €/m² | Appartement · 88 m² · 4 p. | n° 13 | 29 octobre 2021 |
| 385 000 € | 3 775 €/m² | Appartement · 102 m² · 4 p. | n° 18 | 14 octobre 2021 |
| 450 000 € | 5 625 €/m² | Local commercial · 80 m² | n° 10 | 30 juillet 2021 |
| 212 700 € | 3 798 €/m² | Appartement · 56 m² · 2 p. | n° 13 | 24 juin 2021 |
| 269 000 € | 4 270 €/m² | Appartement · 63 m² · 3 p. | n° 20 | 29 avril 2021 |
L’évolution année par année
Uniquement les années comptant au moins cinq ventes dans cette voie. En dessous, une médiane annuelle décrirait deux logements et non un mouvement de marché : ces années laissent un trou dans la courbe plutôt qu’un trait par-dessus. À lire avec prudence : cette médiane mélange maisons et appartements. Sur une voie qui compte quelques ventes par an, une année à dominante maison suffit à la faire monter — le mouvement affiché est autant un changement de composition qu’un mouvement de prix.
De 2021 à 2024, le prix médian a progressé de 3,2 %. Chaque point porte sur une année civile entière. L’échelle est cadrée sur les valeurs observées, de 3 400 €/m² à 4 100 €/m² — elle ne part pas de zéro, sinon l’écart entre deux années serait invisible.
Comment se chauffe cette rue
85 diagnostics de performance énergétique publiés par l’ADEME pour les logements de cette voie. C’est l’état du bâti — pas un prix.
2 % de passoires (classes F et G), contre 61 % de logements bien classés (A à C). À ne pas lire comme un signal de prix : l’étiquette suit l’âge du bâti, et le bâti ancien est souvent le mieux situé. Sur 26 791 appartements girondins mesurés, une passoire ressort même 22 % au-dessus d’un A — c’est le quartier qu’on lit, pas l’isolation. Voir la méthode.