Avenue de Gavot, Évian-les-Bains
prix médian au m² · 31 ventes enregistrées dans cette voie
Prix médian
310 300 €
Premier quartile
230 000 €
Dernier quartile
403 577 €
Ventes relevées
31
Les ventes, numéro par numéro
Mutations réellement enregistrées chez le notaire. Une vente portant plusieurs lots n’est comptée qu’une fois.
| Prix | Prix au m² | Bien | Numéro | Date |
|---|---|---|---|---|
| 403 577 € | 8 408 €/m² | Maison · 48 m² · 3 p. | n° 7 | 15 décembre 2025 |
| 642 000 € | 6 420 €/m² | Appartement · 100 m² · 4 p. | n° 3 | 5 novembre 2025 |
| 160 000 € | 4 000 €/m² | Appartement · 40 m² · 2 p. | n° 67 | 4 novembre 2025 |
| 208 000 € | 5 200 €/m² | Appartement · 40 m² · 3 p. | n° 18 | 14 mai 2025 |
| 153 050 € | 3 123 €/m² | Appartement · 49 m² · 2 p. | n° 67 | 18 octobre 2024 |
| 160 000 € | 5 517 €/m² | Appartement · 29 m² · 2 p. | n° 18 | 6 septembre 2024 |
| 230 000 € | 5 750 €/m² | Appartement · 40 m² · 3 p. | n° 18 | 9 août 2024 |
| 310 300 € | 3 784 €/m² | Maison · 82 m² · 4 p. | n° 63 | 25 avril 2024 |
| 330 000 € | 5 238 €/m² | Appartement · 63 m² · 3 p. | n° 3 | 19 janvier 2024 |
| 246 970 € | 5 040 €/m² | Appartement · 49 m² · 2 p. | n° 3 | 29 décembre 2023 |
| 432 140 € | 13 504 €/m² | Maison · 32 m² · 1 p. | n° 46 | 18 décembre 2023 |
| 564 450 € | 6 969 €/m² | Maison · 81 m² · 4 p. | n° 39 | 23 octobre 2023 |
| 351 120 € | 5 164 €/m² | Appartement · 68 m² · 3 p. | n° 3 | 20 octobre 2023 |
| 396 000 € | 4 829 €/m² | Maison · 82 m² · 4 p. | n° 63 | 1 juin 2023 |
| 270 000 € | 4 154 €/m² | Appartement · 65 m² · 3 p. | n° 3 | 14 décembre 2022 |
| 361 000 € | 3 438 €/m² | Maison · 105 m² · 3 p. | n° 71 | 15 novembre 2022 |
| 476 000 € | 3 424 €/m² | Maison · 139 m² · 4 p. | n° 65 | 11 août 2022 |
| 305 000 € | 4 552 €/m² | Appartement · 67 m² · 3 p. | n° 3 | 26 juillet 2022 |
| 170 000 € | 5 152 €/m² | Appartement · 33 m² · 2 p. | n° 41 | 14 juin 2022 |
| 313 000 € | 4 815 €/m² | Appartement · 65 m² · 3 p. | n° 3 | 20 mai 2022 |
| 275 000 € | 5 612 €/m² | Appartement · 49 m² · 2 p. | n° 3 | 19 avril 2022 |
| 315 000 € | 5 000 €/m² | Appartement · 63 m² · 3 p. | n° 3 | 17 mars 2022 |
| 437 000 € | 3 902 €/m² | Maison · 112 m² · 6 p. | n° 40 | 28 février 2022 |
| 70 000 € | 522 €/m² | Maison · 134 m² · 4 p. | n° 60 | 28 décembre 2021 |
| 565 000 € | 1 989 €/m² | Maison · 284 m² · 6 p. | n° 56 | 8 décembre 2021 |
| 86 800 € | 611 €/m² | Appartement · 142 m² · 3 p. | n° 76 | 7 octobre 2021 |
| 290 620 € | 4 274 €/m² | Appartement · 68 m² · 3 p. | n° 3 | 10 septembre 2021 |
| 367 955 € | 4 906 €/m² | Maison · 75 m² · 4 p. | Avenue de Gavot | 12 avril 2021 |
| 290 000 € | 3 494 €/m² | Appartement · 83 m² · 3 p. | n° 46 | 7 avril 2021 |
| 290 000 € | 2 302 €/m² | Appartement · 126 m² · 4 p. | n° 76 | 5 mars 2021 |
| 499 650 € | 4 899 €/m² | Maison · 102 m² · 5 p. | n° 26 | 29 janvier 2021 |
L’évolution année par année
Uniquement les années comptant au moins cinq ventes dans cette voie. En dessous, une médiane annuelle décrirait deux logements et non un mouvement de marché : ces années laissent un trou dans la courbe plutôt qu’un trait par-dessus. À lire avec prudence : cette médiane mélange maisons et appartements. Sur une voie qui compte quelques ventes par an, une année à dominante maison suffit à la faire monter — le mouvement affiché est autant un changement de composition qu’un mouvement de prix.
De 2021 à 2024, le prix médian a progressé de 127,5 %. Chaque point porte sur une année civile entière. L’échelle est cadrée sur les valeurs observées, de 1 200 €/m² à 6 300 €/m² — elle ne part pas de zéro, sinon l’écart entre deux années serait invisible.
Comment se chauffe cette rue
44 diagnostics de performance énergétique publiés par l’ADEME pour les logements de cette voie. C’est l’état du bâti — pas un prix.
16 % de passoires (classes F et G), contre 39 % de logements bien classés (A à C). À ne pas lire comme un signal de prix : l’étiquette suit l’âge du bâti, et le bâti ancien est souvent le mieux situé. Sur 26 791 appartements girondins mesurés, une passoire ressort même 22 % au-dessus d’un A — c’est le quartier qu’on lit, pas l’isolation. Voir la méthode.