Avenue du Leman, Bons-en-Chablais
prix médian au m² · 34 ventes enregistrées dans cette voie
Prix médian
157 000 €
Premier quartile
120 000 €
Dernier quartile
200 000 €
Ventes relevées
34
Les ventes, numéro par numéro
Mutations réellement enregistrées chez le notaire. Une vente portant plusieurs lots n’est comptée qu’une fois.
| Prix | Prix au m² | Bien | Numéro | Date |
|---|---|---|---|---|
| 280 450 € | 6 097 €/m² | Appartement · 46 m² · 2 p. | Avenue du Leman | 29 septembre 2025 |
| 90 000 € | 3 214 €/m² | Appartement · 28 m² · 1 p. | n° 322 | 10 septembre 2025 |
| 175 750 € | 2 746 €/m² | Appartement · 64 m² · 3 p. | n° 353 | 29 avril 2025 |
| 180 000 € | 2 813 €/m² | Appartement · 64 m² · 3 p. | n° 353 | 24 avril 2025 |
| 80 000 € | 1 905 €/m² | Local commercial · 42 m² | n° 146 | 11 février 2025 |
| 125 000 € | 3 676 €/m² | Appartement · 34 m² · 1 p. | n° 322 | 17 janvier 2025 |
| 155 000 € | 5 536 €/m² | Appartement · 28 m² · 1 p. | n° 322 | 31 octobre 2024 |
| 215 000 € | 1 265 €/m² | Maison · 170 m² · 7 p. | n° 156 | 27 février 2024 |
| 145 000 € | 3 372 €/m² | Appartement · 43 m² · 2 p. | n° 322 | 12 janvier 2024 |
| 157 000 € | 6 280 €/m² | Appartement · 25 m² · 1 p. | n° 155 | 20 octobre 2023 |
| 200 000 € | 4 082 €/m² | Appartement · 49 m² · 2 p. | n° 322 | 13 octobre 2023 |
| 350 000 € | 2 188 €/m² | Maison · 160 m² · 5 p. | n° 158 | 28 août 2023 |
| 195 000 € | 3 047 €/m² | Appartement · 64 m² · 3 p. | n° 355 | 3 mai 2023 |
| 296 000 € | 2 467 €/m² | Appartement · 120 m² · 3 p. | n° 176 | 13 avril 2023 |
| 165 000 € | 3 173 €/m² | Appartement · 52 m² · 2 p. | n° 322 | 2 février 2023 |
| 190 000 € | 2 969 €/m² | Appartement · 64 m² · 3 p. | n° 355 | 30 novembre 2022 |
| 132 500 € | 2 760 €/m² | Appartement · 48 m² · 2 p. | n° 322 | 18 novembre 2022 |
| 120 000 € | 4 286 €/m² | Appartement · 28 m² · 1 p. | n° 322 | 8 octobre 2022 |
| 300 600 € | 3 340 €/m² | Maison · 90 m² · 5 p. | n° 204 | 12 juillet 2022 |
| 103 500 € | 3 569 €/m² | Appartement · 29 m² · 1 p. | n° 322 | 23 mai 2022 |
| 87 350 € | 3 494 €/m² | Appartement · 25 m² · 1 p. | n° 155 | 13 avril 2022 |
| 177 000 € | 2 766 €/m² | Appartement · 64 m² · 3 p. | n° 353 | 31 mars 2022 |
| 169 900 € | 3 331 €/m² | Appartement · 51 m² · 2 p. | n° 428 | 25 février 2022 |
| 122 500 € | 2 552 €/m² | Appartement · 48 m² · 2 p. | n° 322 | 3 février 2022 |
| 120 000 € | 3 529 €/m² | Appartement · 34 m² · 1 p. | n° 322 | 13 décembre 2021 |
| 85 000 € | 3 036 €/m² | Appartement · 28 m² · 1 p. | n° 322 | 8 décembre 2021 |
| 222 000 € | 2 810 €/m² | Appartement · 79 m² · 4 p. | n° 353 | 25 novembre 2021 |
| 102 000 € | 2 125 €/m² | Appartement · 48 m² · 2 p. | n° 322 | 10 novembre 2021 |
| 175 500 € | 2 194 €/m² | Maison · 80 m² · 1 p. | n° 108 | 26 août 2021 |
| 90 000 € | 1 452 €/m² | Appartement · 62 m² · 1 p. | n° 322 | 13 juillet 2021 |
| 259 000 € | 2 158 €/m² | Appartement · 120 m² · 3 p. | n° 176 | 5 juillet 2021 |
| 60 000 € | 1 000 €/m² | Local commercial · 60 m² | n° 355 | 1 juillet 2021 |
| 140 000 € | 3 333 €/m² | Appartement · 42 m² · 2 p. | n° 428 | 20 avril 2021 |
| 210 000 € | 3 281 €/m² | Appartement · 64 m² · 3 p. | Avenue du Leman | 11 mars 2021 |
L’évolution année par année
Uniquement les années comptant au moins cinq ventes dans cette voie. En dessous, une médiane annuelle décrirait deux logements et non un mouvement de marché : ces années laissent un trou dans la courbe plutôt qu’un trait par-dessus. À lire avec prudence : cette médiane mélange maisons et appartements. Sur une voie qui compte quelques ventes par an, une année à dominante maison suffit à la faire monter — le mouvement affiché est autant un changement de composition qu’un mouvement de prix.
De 2021 à 2025, le prix médian a progressé de 28,2 %. Chaque point porte sur une année civile entière. L’échelle est cadrée sur les valeurs observées, de 1 700 €/m² à 3 800 €/m² — elle ne part pas de zéro, sinon l’écart entre deux années serait invisible.
Comment se chauffe cette rue
70 diagnostics de performance énergétique publiés par l’ADEME pour les logements de cette voie. C’est l’état du bâti — pas un prix.
19 % de passoires (classes F et G), contre 14 % de logements bien classés (A à C). À ne pas lire comme un signal de prix : l’étiquette suit l’âge du bâti, et le bâti ancien est souvent le mieux situé. Sur 26 791 appartements girondins mesurés, une passoire ressort même 22 % au-dessus d’un A — c’est le quartier qu’on lit, pas l’isolation. Voir la méthode.