Grand Rue, Beaumont
prix médian au m² · 33 ventes enregistrées dans cette voie
Prix médian
292 000 €
Premier quartile
234 500 €
Dernier quartile
388 500 €
Ventes relevées
33
Les ventes, numéro par numéro
Mutations réellement enregistrées chez le notaire. Une vente portant plusieurs lots n’est comptée qu’une fois.
| Prix | Prix au m² | Bien | Numéro | Date |
|---|---|---|---|---|
| 287 400 € | 3 638 €/m² | Appartement · 79 m² · 4 p. | n° 450 | 15 octobre 2025 |
| 300 000 € | 3 797 €/m² | Appartement · 79 m² · 4 p. | n° 450 | 8 septembre 2025 |
| 442 000 € | 4 753 €/m² | Appartement · 93 m² · 4 p. | n° 475 | 23 mai 2025 |
| 440 000 € | 4 632 €/m² | Appartement · 95 m² · 4 p. | n° 387 | 28 avril 2025 |
| 425 000 € | 10 625 €/m² | Appartement · 40 m² · 1 p. | n° 42 | 31 mars 2025 |
| 388 500 € | 5 322 €/m² | Maison · 73 m² · 4 p. | n° 4 | 27 janvier 2025 |
| 150 000 € | 3 261 €/m² | Local commercial · 46 m² | n° 282 | 22 novembre 2024 |
| 265 300 € | 4 654 €/m² | Maison · 57 m² · 4 p. | n° 108 | 11 octobre 2024 |
| 196 800 € | 4 187 €/m² | Appartement · 47 m² · 2 p. | n° 475 | 16 juillet 2024 |
| 360 000 € | 4 932 €/m² | Appartement · 73 m² · 3 p. | n° 387 | 21 juin 2024 |
| 428 000 € | 4 505 €/m² | Appartement · 95 m² · 4 p. | n° 387 | 21 juin 2024 |
| 386 000 € | 4 825 €/m² | Appartement · 80 m² · 3 p. | n° 455 | 17 janvier 2024 |
| 385 000 € | 5 423 €/m² | Maison · 71 m² · 3 p. | n° 319 | 14 décembre 2023 |
| 231 000 € | 4 200 €/m² | Appartement · 55 m² · 2 p. | n° 224 | 11 décembre 2023 |
| 249 000 € | 4 611 €/m² | Appartement · 54 m² · 2 p. | n° 455 | 30 novembre 2023 |
| 288 000 € | 4 500 €/m² | Appartement · 64 m² · 3 p. | n° 224 | 17 octobre 2023 |
| 205 000 € | 3 796 €/m² | Appartement · 54 m² · 2 p. | n° 387 | 21 septembre 2023 |
| 290 000 € | 1 657 €/m² | Maison · 175 m² · 5 p. | n° 120 | 13 juillet 2023 |
| 230 000 € | 3 710 €/m² | Appartement · 62 m² · 3 p. | n° 450 | 8 mars 2023 |
| 1 301 000 € | 4 819 €/m² | Appartement · 270 m² · 6 p. | n° 421 | 27 janvier 2023 |
| 362 000 € | 4 114 €/m² | Appartement · 88 m² · 4 p. | n° 250 | 16 janvier 2023 |
| 278 000 € | 3 519 €/m² | Appartement · 79 m² · 4 p. | n° 452 | 11 janvier 2023 |
| 213 500 € | 3 954 €/m² | Appartement · 54 m² · 2 p. | n° 455 | 10 octobre 2022 |
| 505 000 € | 5 430 €/m² | Appartement · 93 m² · 4 p. | n° 475 | 6 septembre 2022 |
| 498 000 € | 4 882 €/m² | Appartement · 102 m² · 4 p. | n° 371 | 1 septembre 2022 |
| 292 000 € | 4 000 €/m² | Appartement · 73 m² · 3 p. | n° 387 | 9 août 2022 |
| 234 500 € | 4 264 €/m² | Appartement · 55 m² · 2 p. | n° 224 | 28 juillet 2022 |
| 274 320 € | 3 563 €/m² | Maison · 77 m² · 4 p. | n° 118 | 16 juin 2022 |
| 215 200 € | 3 985 €/m² | Appartement · 54 m² · 2 p. | n° 455 | 31 janvier 2022 |
| 344 100 € | 4 301 €/m² | Maison · 80 m² · 3 p. | n° 263 | 29 octobre 2021 |
| 402 500 € | 4 237 €/m² | Appartement · 95 m² · 4 p. | n° 455 | 20 juillet 2021 |
| 361 250 € | 4 152 €/m² | Appartement · 87 m² · 3 p. | n° 475 | 3 mars 2021 |
| 210 000 € | 3 684 €/m² | Maison · 57 m² · 4 p. | n° 108 | 3 février 2021 |
L’évolution année par année
Uniquement les années comptant au moins cinq ventes dans cette voie. En dessous, une médiane annuelle décrirait deux logements et non un mouvement de marché : ces années laissent un trou dans la courbe plutôt qu’un trait par-dessus. À lire avec prudence : cette médiane mélange maisons et appartements. Sur une voie qui compte quelques ventes par an, une année à dominante maison suffit à la faire monter — le mouvement affiché est autant un changement de composition qu’un mouvement de prix.
De 2022 à 2025, le prix médian a progressé de 15,8 %. Chaque point porte sur une année civile entière. L’échelle est cadrée sur les valeurs observées, de 3 700 €/m² à 4 900 €/m² — elle ne part pas de zéro, sinon l’écart entre deux années serait invisible.
Comment se chauffe cette rue
156 diagnostics de performance énergétique publiés par l’ADEME pour les logements de cette voie. C’est l’état du bâti — pas un prix.
6 % de passoires (classes F et G), contre 48 % de logements bien classés (A à C). À ne pas lire comme un signal de prix : l’étiquette suit l’âge du bâti, et le bâti ancien est souvent le mieux situé. Sur 26 791 appartements girondins mesurés, une passoire ressort même 22 % au-dessus d’un A — c’est le quartier qu’on lit, pas l’isolation. Voir la méthode.