Avenue de la Republique, Annemasse
prix médian au m² · 25 ventes enregistrées dans cette voie
Prix médian
225 000 €
Premier quartile
176 150 €
Dernier quartile
324 500 €
Ventes relevées
25
Les ventes, numéro par numéro
Mutations réellement enregistrées chez le notaire. Une vente portant plusieurs lots n’est comptée qu’une fois.
| Prix | Prix au m² | Bien | Numéro | Date |
|---|---|---|---|---|
| 324 500 € | 3 311 €/m² | Appartement · 98 m² · 4 p. | n° 7 | 13 novembre 2025 |
| 330 000 € | 3 204 €/m² | Appartement · 103 m² · 4 p. | n° 9 | 17 octobre 2025 |
| 349 800 € | 3 396 €/m² | Appartement · 103 m² · 4 p. | n° 9 | 8 septembre 2025 |
| 299 300 € | 2 850 €/m² | Appartement · 105 m² · 3 p. | n° 1 | 25 août 2025 |
| 225 000 € | 4 891 €/m² | Local commercial · 46 m² | n° 2 | 23 septembre 2024 |
| 220 000 € | 3 492 €/m² | Appartement · 63 m² · 3 p. | n° 3 | 21 août 2024 |
| 410 500 € | 2 615 €/m² | Appartement · 157 m² · 5 p. | n° 8 | 8 juillet 2024 |
| 230 000 € | 1 769 €/m² | Local commercial · 130 m² | n° 7 | 3 juin 2024 |
| 155 000 € | 2 627 €/m² | Appartement · 59 m² · 2 p. | n° 4 | 5 avril 2024 |
| 300 000 € | 2 239 €/m² | Local commercial · 134 m² | n° 4 | 27 octobre 2023 |
| 54 000 € | 2 000 €/m² | Local commercial · 27 m² | n° 1 | 27 juillet 2023 |
| 128 000 € | 3 122 €/m² | Appartement · 41 m² | n° 1 | 6 avril 2023 |
| 192 000 € | 3 368 €/m² | Appartement · 57 m² · 3 p. | n° 3 | 23 janvier 2023 |
| 310 000 € | 2 605 €/m² | Appartement · 119 m² · 5 p. | n° 8 | 8 septembre 2022 |
| 275 000 € | 4 104 €/m² | Appartement · 67 m² · 3 p. | n° 1 | 5 septembre 2022 |
| 500 000 € | 4 545 €/m² | Local commercial · 110 m² | n° 1 | 31 mai 2022 |
| 1 300 000 € | 4 050 €/m² | Local commercial · 321 m² | n° 8 | 2 mai 2022 |
| 120 000 € | 3 000 €/m² | Appartement · 40 m² · 2 p. | n° 1 | 1 mars 2022 |
| 186 500 € | 3 216 €/m² | Appartement · 58 m² · 2 p. | n° 4 | 28 février 2022 |
| 214 000 € | 2 432 €/m² | Appartement · 88 m² · 3 p. | n° 6 | 28 juin 2021 |
| 530 000 € | 4 818 €/m² | Local commercial · 110 m² | n° 4 | 31 mai 2021 |
| 75 000 € | 2 027 €/m² | Local commercial · 37 m² | n° 1 | 14 avril 2021 |
| 149 000 € | 2 811 €/m² | Appartement · 53 m² · 2 p. | n° 2 | 22 février 2021 |
| 176 150 € | 3 203 €/m² | Appartement · 55 m² · 2 p. | n° 7 | 5 février 2021 |
| 225 000 € | 1 891 €/m² | Appartement · 119 m² · 5 p. | n° 9 | 5 janvier 2021 |
L’évolution année par année
Uniquement les années comptant au moins cinq ventes dans cette voie. En dessous, une médiane annuelle décrirait deux logements et non un mouvement de marché : ces années laissent un trou dans la courbe plutôt qu’un trait par-dessus. À lire avec prudence : cette médiane mélange maisons et appartements. Sur une voie qui compte quelques ventes par an, une année à dominante maison suffit à la faire monter — le mouvement affiché est autant un changement de composition qu’un mouvement de prix.
De 2021 à 2024, le prix médian a progressé de 8 %. Chaque point porte sur une année civile entière. L’échelle est cadrée sur les valeurs observées, de 2 100 €/m² à 3 500 €/m² — elle ne part pas de zéro, sinon l’écart entre deux années serait invisible.
Comment se chauffe cette rue
31 diagnostics de performance énergétique publiés par l’ADEME pour les logements de cette voie. C’est l’état du bâti — pas un prix.
39 % de passoires (classes F et G), contre 0 % de logements bien classés (A à C). Depuis 2025, un logement classé G ne peut plus être mis en location. À ne pas lire comme un signal de prix : l’étiquette suit l’âge du bâti, et le bâti ancien est souvent le mieux situé. Sur 26 791 appartements girondins mesurés, une passoire ressort même 22 % au-dessus d’un A — c’est le quartier qu’on lit, pas l’isolation. Voir la méthode.