Route de Chainaz, Alby-sur-Chéran
prix médian au m² · 28 ventes enregistrées dans cette voie
Prix médian
227 800 €
Premier quartile
210 000 €
Dernier quartile
279 500 €
Ventes relevées
28
Les ventes, numéro par numéro
Mutations réellement enregistrées chez le notaire. Une vente portant plusieurs lots n’est comptée qu’une fois.
| Prix | Prix au m² | Bien | Numéro | Date |
|---|---|---|---|---|
| 479 000 € | 2 083 €/m² | Maison · 230 m² · 4 p. | n° 110 | 27 août 2025 |
| 317 610 € | 5 775 €/m² | Maison · 55 m² · 3 p. | n° 440 | 29 avril 2025 |
| 282 720 € | 4 488 €/m² | Appartement · 63 m² · 3 p. | n° 688 | 28 février 2025 |
| 182 500 € | 4 563 €/m² | Appartement · 40 m² · 2 p. | n° 688 | 20 décembre 2024 |
| 174 790 € | 4 370 €/m² | Appartement · 40 m² · 2 p. | n° 688 | 13 septembre 2024 |
| 216 000 € | 3 484 €/m² | Appartement · 62 m² · 3 p. | n° 688 | 3 juillet 2024 |
| 232 000 € | 4 143 €/m² | Appartement · 56 m² · 2 p. | n° 566 | 4 avril 2024 |
| 224 000 € | 3 500 €/m² | Appartement · 64 m² · 3 p. | n° 688 | 27 février 2024 |
| 283 900 € | 3 640 €/m² | Maison · 78 m² · 4 p. | n° 688 | 15 décembre 2023 |
| 195 000 € | 4 875 €/m² | Appartement · 40 m² · 2 p. | n° 688 | 8 septembre 2023 |
| 240 000 € | 4 068 €/m² | Appartement · 59 m² · 3 p. | n° 688 | 6 juillet 2023 |
| 279 500 € | 3 678 €/m² | Maison · 76 m² · 4 p. | n° 688 | 24 avril 2023 |
| 237 000 € | 3 885 €/m² | Appartement · 61 m² · 3 p. | n° 688 | 9 février 2023 |
| 314 000 € | 3 568 €/m² | Maison · 88 m² · 5 p. | n° 688 | 4 octobre 2022 |
| 280 000 € | 4 375 €/m² | Appartement · 64 m² · 3 p. | n° 688 | 31 mai 2022 |
| 239 500 € | 3 802 €/m² | Appartement · 63 m² · 3 p. | n° 688 | 11 mars 2022 |
| 178 000 € | 4 450 €/m² | Appartement · 40 m² · 2 p. | n° 688 | 9 février 2022 |
| 172 000 € | 4 300 €/m² | Appartement · 40 m² · 2 p. | n° 688 | 20 décembre 2021 |
| 220 000 € | 3 492 €/m² | Appartement · 63 m² · 3 p. | n° 688 | 29 novembre 2021 |
| 256 000 € | 3 368 €/m² | Maison · 76 m² · 4 p. | n° 688 | 3 novembre 2021 |
| 227 800 € | 3 121 €/m² | Appartement · 73 m² · 3 p. | n° 674 | 20 septembre 2021 |
| 215 000 € | 3 468 €/m² | Appartement · 62 m² · 3 p. | n° 688 | 23 août 2021 |
| 219 400 € | 3 483 €/m² | Appartement · 63 m² · 3 p. | n° 688 | 19 août 2021 |
| 408 300 € | 3 266 €/m² | Appartement · 125 m² · 5 p. | n° 488 | 15 juillet 2021 |
| 210 000 € | 3 333 €/m² | Appartement · 63 m² · 3 p. | n° 688 | 17 juin 2021 |
| 141 201 € | 974 €/m² | Maison · 145 m² · 4 p. | n° 1355 | 11 juin 2021 |
| 221 000 € | 3 565 €/m² | Appartement · 62 m² · 3 p. | n° 688 | 28 janvier 2021 |
| 245 000 € | 4 153 €/m² | Appartement · 59 m² · 3 p. | n° 688 | 14 janvier 2021 |
L’évolution année par année
Uniquement les années comptant au moins cinq ventes dans cette voie. En dessous, une médiane annuelle décrirait deux logements et non un mouvement de marché : ces années laissent un trou dans la courbe plutôt qu’un trait par-dessus. À lire avec prudence : cette médiane mélange maisons et appartements. Sur une voie qui compte quelques ventes par an, une année à dominante maison suffit à la faire monter — le mouvement affiché est autant un changement de composition qu’un mouvement de prix.
De 2021 à 2024, le prix médian a progressé de 19,5 %. Chaque point porte sur une année civile entière. L’échelle est cadrée sur les valeurs observées, de 3 200 €/m² à 4 400 €/m² — elle ne part pas de zéro, sinon l’écart entre deux années serait invisible.
Comment se chauffe cette rue
33 diagnostics de performance énergétique publiés par l’ADEME pour les logements de cette voie. C’est l’état du bâti — pas un prix.
0 % de passoires (classes F et G), contre 24 % de logements bien classés (A à C). À ne pas lire comme un signal de prix : l’étiquette suit l’âge du bâti, et le bâti ancien est souvent le mieux situé. Sur 26 791 appartements girondins mesurés, une passoire ressort même 22 % au-dessus d’un A — c’est le quartier qu’on lit, pas l’isolation. Voir la méthode.