Prix immobilier à Villard-sur-Doron
sur les 12 derniers mois publiés · 45 ventes · 207 au total
Chaque vente ci-dessous est une mutation réellement enregistrée chez le notaire à Villard-sur-Doron (73270), avec son adresse, sa surface et sa date. Ce ne sont ni des annonces, ni des estimations.
Prix médian
360 000 €
Premier quartile
285 000 €
Dernier quartile
468 700 €
Sur tout l’historique
5 304 €/m²
Habitants
702
Où se sont faites les ventes à Villard-sur-Doron
Par type de bien
Dernières ventes à Villard-sur-Doron
Chaque ligne est une mutation réellement enregistrée, dédoublonnée : le fichier public répète le prix total sur chaque lot, et sommer ses lignes surestime le marché de plusieurs fois.
| Prix | Prix au m² | Bien | Adresse | Date |
|---|---|---|---|---|
| 510 600 € | 7 192 €/m² | Appartement · 71 m² · 4 p. | 3700 Route de la Nuaz | 29 décembre 2025 |
| 600 000 € | 8 824 €/m² | Appartement · 68 m² · 5 p. | 400 Route de la Foret | 22 décembre 2025 |
| 427 800 € | 7 376 €/m² | Appartement · 58 m² · 4 p. | 2140 Route du Mont Bisanne | 12 décembre 2025 |
| 135 000 € | 3 553 €/m² | Appartement · 38 m² · 2 p. | 2148 Route du Mont Bisanne | 12 décembre 2025 |
| 468 700 € | 3 024 €/m² | Maison · 155 m² · 5 p. | 590 Route des Vernets | 12 décembre 2025 |
| 350 000 € | 4 930 €/m² | Appartement · 71 m² · 4 p. | 2148 Route du Mont Bisanne | 10 décembre 2025 |
| 396 000 € | 7 472 €/m² | Appartement · 53 m² · 4 p. | 870 Route du Mont Bisanne | 3 décembre 2025 |
| 492 050 € | 7 810 €/m² | Appartement · 63 m² · 5 p. | 3700 Route de la Nuaz | 14 novembre 2025 |
| 343 295 € | 3 992 €/m² | Appartement · 86 m² · 4 p. | 2140 Route du Mont Bisanne | 5 novembre 2025 |
| 345 000 € | 3 710 €/m² | Maison · 93 m² · 4 p. | l’Hettaz | 4 novembre 2025 |
| 356 200 € | 5 480 €/m² | Appartement · 65 m² · 3 p. | 791 Route des Rosieres | 3 novembre 2025 |
| 200 000 € | 2 174 €/m² | Appartement · 92 m² · 4 p. | 120 Route de la Foret | 30 octobre 2025 |
| 711 130 € | 6 773 €/m² | Appartement · 105 m² · 5 p. | 791 Route des Rosieres | 29 octobre 2025 |
| 140 000 € | 7 000 €/m² | Maison · 20 m² · 1 p. | 3850 Route de la Place | 24 octobre 2025 |
| 406 080 € | 5 274 €/m² | Appartement · 77 m² · 4 p. | 5527 Les Rosieres | 23 octobre 2025 |
| 376 840 € | 4 894 €/m² | Appartement · 77 m² · 4 p. | 5527 Les Rosieres | 7 octobre 2025 |
| 421 000 € | 3 451 €/m² | Maison · 122 m² · 6 p. | 58 Impasse du Bochon | 30 septembre 2025 |
| 589 813 € | 8 307 €/m² | Appartement · 71 m² · 3 p. | 135 Route de la Foret | 15 septembre 2025 |
| 172 000 € | 6 615 €/m² | Appartement · 26 m² · 2 p. | 600 Route de la Foret | 2 septembre 2025 |
| 505 000 € | 9 528 €/m² | Appartement · 53 m² · 3 p. | 135 Route de la Foret | 28 août 2025 |
| 247 000 € | 4 843 €/m² | Appartement · 51 m² · 3 p. | 3700 Route de la Nuaz | 28 août 2025 |
| 375 500 € | 6 364 €/m² | Appartement · 59 m² · 3 p. | 791 Route des Rosieres | 1 août 2025 |
| 395 800 € | 6 283 €/m² | Appartement · 63 m² · 4 p. | 5527 Les Rosieres | 25 juillet 2025 |
| 392 350 € | 7 134 €/m² | Appartement · 55 m² · 3 p. | 1699 Route du Mont Bisanne | 24 juillet 2025 |
| 354 550 € | 6 690 €/m² | Appartement · 53 m² · 3 p. | 791 Route des Rosieres | 17 juillet 2025 |
| 189 000 € | 6 750 €/m² | Appartement · 28 m² · 2 p. | 1690 Route du Mont Bisanne | 16 juillet 2025 |
| 342 295 € | 4 821 €/m² | Appartement · 71 m² · 4 p. | 2148 Route du Mont Bisanne | 10 juillet 2025 |
| 536 000 € | 5 057 €/m² | Appartement · 106 m² · 4 p. | 3700 Route de la Nuaz | 4 juin 2025 |
| 480 000 € | 5 517 €/m² | Appartement · 87 m² · 4 p. | 791 Route des Rosieres | 28 mai 2025 |
| 285 000 € | 6 064 €/m² | Appartement · 47 m² · 3 p. | 3700 Route de la Nuaz | 27 mai 2025 |
| 90 000 € | 1 125 €/m² | Maison · 80 m² · 3 p. | Les Vernets | 14 mai 2025 |
| 551 007 € | 8 887 €/m² | Appartement · 62 m² · 3 p. | 131 Route de la Foret | 5 mai 2025 |
| 310 000 € | 4 627 €/m² | Appartement · 67 m² · 4 p. | 2148 Route du Mont Bisanne | 30 avril 2025 |
| 360 000 € | 5 070 €/m² | Appartement · 71 m² · 4 p. | 2148 Route du Mont Bisanne | 30 avril 2025 |
| 231 545 € | 5 145 €/m² | Appartement · 45 m² · 3 p. | 5527 Les Rosieres | 18 avril 2025 |
| 359 000 € | 14 360 €/m² | Maison · 25 m² · 2 p. | Les Pachons | 16 avril 2025 |
| 364 910 € | 4 561 €/m² | Maison · 80 m² · 4 p. | 78 Impasse des Palisses | 11 avril 2025 |
| 235 000 € | 5 875 €/m² | Appartement · 40 m² · 3 p. | 5548 Les Rosieres | 4 avril 2025 |
| 343 500 € | 6 134 €/m² | Appartement · 56 m² · 3 p. | 791 Route des Rosieres | 4 avril 2025 |
| 297 000 € | 6 319 €/m² | Appartement · 47 m² · 3 p. | 3700 Route de la Nuaz | 13 mars 2025 |
| 482 000 € | 6 886 €/m² | Appartement · 70 m² · 4 p. | 592 Route du Reban | 27 février 2025 |
| 460 000 € | 8 070 €/m² | Appartement · 57 m² · 4 p. | 870 Route du Mont Bisanne | 24 février 2025 |
| 1 003 970 € | 6 924 €/m² | Appartement · 145 m² · 6 p. | 5289 Le Pellaz | 19 février 2025 |
| 259 890 € | 5 304 €/m² | Appartement · 49 m² · 3 p. | 3700 Route de la Nuaz | 28 janvier 2025 |
| 184 250 € | 4 606 €/m² | Appartement · 40 m² · 3 p. | 2140 Route du Mont Bisanne | 24 janvier 2025 |
| 1 100 000 € | 1 809 €/m² | Local commercial · 608 m² | 2100 Route du Signal | 26 décembre 2024 |
| 341 100 € | 3 553 €/m² | Maison · 96 m² · 4 p. | 5460 Les Nantives | 20 décembre 2024 |
| 205 000 € | 6 029 €/m² | Appartement · 34 m² · 2 p. | 3700 Route de la Nuaz | 4 décembre 2024 |
| 205 000 € | 7 069 €/m² | Appartement · 29 m² · 3 p. | 400 Route de la Foret | 22 novembre 2024 |
| 431 100 € | 7 067 €/m² | Appartement · 61 m² · 4 p. | 400 Route de la Foret | 19 novembre 2024 |
| 173 000 € | 6 179 €/m² | Appartement · 28 m² · 2 p. | 1699 Route du Mont Bisanne | 12 novembre 2024 |
| 106 703 € | 610 €/m² | Appartement · 175 m² · 5 p. | 436 Route du Martel | 29 octobre 2024 |
| 180 000 € | 6 000 €/m² | Appartement · 30 m² · 2 p. | 1692 Route du Mont Bisanne | 15 octobre 2024 |
| 240 000 € | 5 333 €/m² | Appartement · 45 m² · 3 p. | 5527 Les Rosieres | 11 octobre 2024 |
| 267 000 € | 5 681 €/m² | Appartement · 47 m² · 3 p. | 3700 Route de la Nuaz | 26 septembre 2024 |
| 259 000 € | 5 886 €/m² | Appartement · 44 m² · 3 p. | 2144 Route du Mont Bisanne | 9 septembre 2024 |
| 114 000 € | 538 €/m² | Local commercial · 212 m² | 791 Route du Mont | 4 septembre 2024 |
| 296 640 € | 2 452 €/m² | Appartement · 121 m² · 3 p. | 3700 Route de la Nuaz | 28 août 2024 |
| 430 000 € | 3 583 €/m² | Maison · 120 m² · 4 p. | La Perriere | 28 août 2024 |
| 615 000 € | 7 785 €/m² | Appartement · 79 m² · 4 p. | 590 Route du Reban | 20 août 2024 |
Louer plutôt que vendre, et ce que dit le sous-sol
Deux données publiques de plus, de nature différente du prix de vente — et c’est dit à chaque ligne.
Rendement brut
2,9 %
loyer annoncé × 12 ÷ prix payé
Appartement
14,52 €/m²
de 9,5 à 22,2 €
Appartement 1-2 pièces
14,30 €/m²
de 11,6 à 17,6 €
Appartement 3 pièces et +
15,10 €/m²
de 10,7 à 21,2 €
Maison
14,35 €/m²
de 10,5 à 19,6 €
Loyers d’annonce, hors charges, millésime 2025 (ministère de la Transition écologique et ANIL) — ce n’est pas un loyer réellement encaissé, et ce n’est pas de la même nature que les prix de vente ci-dessus, qui sortent des actes notariés. Aucune annonce n’a été relevée à Villard-sur-Doron : la valeur est celle d’une maille plus large. C’est le cas de neuf communes sur dix dans ce fichier — à lire comme un ordre de grandeur, pas comme un loyer local. Le rendement affiché est brut : il ignore la taxe foncière, les charges non récupérables, la vacance, la gestion et les travaux — soit, en pratique, entre un quart et un tiers du résultat.
Risques naturels à cette adresse
Risques recensés sur la commune : inondation, par une crue à débordement lent de cours d'eau, par une crue torrentielle ou à montée rapide de cours d'eau, par ruissellement et coulée de boue, par lave torrentielle (torrent et talweg), mouvement de terrain, affaissements et effondrements d'origine anthropique (anciennes carrières souterraines, hors mines), eboulement ou chutes de pierres et de blocs.
Source : Géorisques (BRGM). Attention : ceci n’est pas l’état des risques réglementaire, qui est obligatoire à la vente et doit être établi pour la parcelle exacte. C’est le zonage public, utile pour savoir avant de visiter — l’argile est ce qui fissure les maisons, et elle ne se voit pas sur une photo d’annonce.
Loyer au m² et rendement locatif à Villard-sur-Doron →
Rue par rue à Villard-sur-Doron
Les voies qui comptent au moins cinq ventes. En dessous, une médiane décrirait trois logements plutôt qu’une rue.
Année par année
« Est-ce que ça monte ? » est la question d’à côté, et le chiffre de tête n’y répond pas : il décrit un instant. Chaque millésime a aussi sa page, avec son évolution sur l’année précédente.
De 2021 à 2025, le prix médian a progressé de 32 %. Chaque point porte sur une année civile entière. L’échelle est cadrée sur les valeurs observées, de 4 000 €/m² à 6 600 €/m² — elle ne part pas de zéro, sinon l’écart entre deux années serait invisible.
Questions fréquentes
Quel est le prix au m² à Villard-sur-Doron ?
Le prix médian au m² à Villard-sur-Doron s’établit à 6 064 €/m², calculé sur 45 ventes réellement enregistrées chez le notaire au cours des douze derniers mois publiés. La moitié des ventes se situent entre 285 000 € et 468 700 € au total.
Les prix montent-ils ou baissent-ils à Villard-sur-Doron ?
Sur les douze derniers mois, le prix médian au m² à Villard-sur-Doron a augmenté de 9,8 % par rapport aux douze mois précédents. Cette évolution compare deux périodes de même durée, et n’est publiée que lorsque chacune compte au moins cinq ventes.
Combien coûte un appartement à Villard-sur-Doron ?
Le prix médian pour un appartement à Villard-sur-Doron est de 360 000 €, soit 6 134 €/m², sur 38 ventes relevées. La moitié se situent entre 285 000 € et 482 000 €.
Combien coûte une maison à Villard-sur-Doron ?
Le prix médian pour une maison à Villard-sur-Doron est de 359 000 €, soit 3 710 €/m², sur 7 ventes relevées. La moitié se situent entre 140 000 € et 421 000 €.
D’où viennent ces prix, et sont-ils fiables ?
Ils proviennent des demandes de valeurs foncières publiées par la Direction générale des finances publiques : ce sont les ventes réellement enregistrées chez le notaire, avec leur prix, leur adresse et leur date. Ce ne sont ni des annonces, ni des estimations. Une mutation portant plusieurs lots n’est comptée qu’une fois — le fichier public répète son prix total sur chaque lot, et sommer ses lignes surestime le marché de plusieurs fois. 207 ventes sont disponibles au total pour Villard-sur-Doron.