Avenue de la Foret, Bonnétable
prix médian au m² · 26 ventes enregistrées dans cette voie
Prix médian
87 000 €
Premier quartile
74 000 €
Dernier quartile
115 000 €
Ventes relevées
26
Les ventes, numéro par numéro
Mutations réellement enregistrées chez le notaire. Une vente portant plusieurs lots n’est comptée qu’une fois.
| Prix | Prix au m² | Bien | Numéro | Date |
|---|---|---|---|---|
| 70 000 € | 714 €/m² | Maison · 98 m² · 4 p. | n° 67 | 6 mai 2025 |
| 74 000 € | 1 213 €/m² | Maison · 61 m² · 3 p. | n° 65 | 20 décembre 2024 |
| 75 000 € | 1 250 €/m² | Maison · 60 m² · 2 p. | n° 27 | 19 juin 2024 |
| 133 000 € | 1 956 €/m² | Maison · 68 m² · 4 p. | n° 155 | 11 juin 2024 |
| 115 000 € | 1 533 €/m² | Maison · 75 m² · 3 p. | n° 10 | 8 avril 2024 |
| 80 000 € | 1 333 €/m² | Maison · 60 m² · 3 p. | n° 73 | 26 janvier 2024 |
| 70 000 € | 805 €/m² | Maison · 87 m² · 3 p. | n° 44 | 4 octobre 2023 |
| 98 000 € | 1 441 €/m² | Maison · 68 m² · 4 p. | n° 11 | 19 juin 2023 |
| 145 000 € | 863 €/m² | Maison · 168 m² · 7 p. | n° 90 | 9 mai 2023 |
| 90 000 € | 529 €/m² | Maison · 170 m² · 4 p. | n° 56 | 27 avril 2023 |
| 119 800 € | 2 662 €/m² | Maison · 45 m² · 1 p. | n° 9 | 4 avril 2023 |
| 63 600 € | 909 €/m² | Maison · 70 m² · 3 p. | n° 145 | 24 novembre 2022 |
| 85 000 € | 955 €/m² | Maison · 89 m² · 3 p. | n° 129 | 18 novembre 2022 |
| 100 000 € | 1 235 €/m² | Maison · 81 m² · 3 p. | n° 135 | 22 septembre 2022 |
| 65 000 € | 942 €/m² | Maison · 69 m² · 2 p. | Avenue de la Foret | 30 juin 2022 |
| 280 000 € | 1 000 €/m² | Maison · 280 m² · 6 p. | n° 72 | 26 avril 2022 |
| 125 000 € | 1 302 €/m² | Maison · 96 m² · 4 p. | n° 46 | 31 janvier 2022 |
| 80 000 € | 1 379 €/m² | Maison · 58 m² · 3 p. | n° 50 | 25 novembre 2021 |
| 115 000 € | 821 €/m² | Maison · 140 m² · 3 p. | n° 58 | 28 septembre 2021 |
| 60 000 € | 984 €/m² | Maison · 61 m² · 3 p. | n° 65 | 17 septembre 2021 |
| 87 000 € | 1 426 €/m² | Maison · 61 m² · 4 p. | n° 57 | 1 septembre 2021 |
| 60 000 € | 632 €/m² | Maison · 95 m² · 4 p. | n° 14 | 11 août 2021 |
| 150 000 € | 872 €/m² | Maison · 172 m² · 4 p. | n° 138 | 9 août 2021 |
| 85 000 € | 895 €/m² | Maison · 95 m² · 3 p. | n° 130 | 27 juillet 2021 |
| 98 000 € | 1 782 €/m² | Maison · 55 m² · 2 p. | n° 60 | 15 juillet 2021 |
| 105 000 € | 469 €/m² | Maison · 224 m² · 5 p. | n° 83 | 20 mai 2021 |
L’évolution année par année
Uniquement les années comptant au moins cinq ventes dans cette voie. En dessous, une médiane annuelle décrirait deux logements et non un mouvement de marché : ces années laissent un trou dans la courbe plutôt qu’un trait par-dessus. À lire avec prudence : cette médiane mélange maisons et appartements. Sur une voie qui compte quelques ventes par an, une année à dominante maison suffit à la faire monter — le mouvement affiché est autant un changement de composition qu’un mouvement de prix.
De 2021 à 2024, le prix médian a progressé de 48,9 %. Chaque point porte sur une année civile entière. L’échelle est cadrée sur les valeurs observées, de 600 €/m² à 1 500 €/m² — elle ne part pas de zéro, sinon l’écart entre deux années serait invisible.
Comment se chauffe cette rue
36 diagnostics de performance énergétique publiés par l’ADEME pour les logements de cette voie. C’est l’état du bâti — pas un prix.
11 % de passoires (classes F et G), contre 19 % de logements bien classés (A à C). À ne pas lire comme un signal de prix : l’étiquette suit l’âge du bâti, et le bâti ancien est souvent le mieux situé. Sur 26 791 appartements girondins mesurés, une passoire ressort même 22 % au-dessus d’un A — c’est le quartier qu’on lit, pas l’isolation. Voir la méthode.