Avenue de la Commune, Champforgeuil
prix médian au m² · 32 ventes enregistrées dans cette voie
Prix médian
63 000 €
Premier quartile
39 000 €
Dernier quartile
77 450 €
Ventes relevées
32
Les ventes, numéro par numéro
Mutations réellement enregistrées chez le notaire. Une vente portant plusieurs lots n’est comptée qu’une fois.
| Prix | Prix au m² | Bien | Numéro | Date |
|---|---|---|---|---|
| 63 000 € | 1 033 €/m² | Appartement · 61 m² · 3 p. | n° 4 | 30 octobre 2025 |
| 66 000 € | 1 082 €/m² | Appartement · 61 m² · 3 p. | n° 4 | 9 septembre 2025 |
| 39 000 € | 1 345 €/m² | Appartement · 29 m² · 1 p. | n° 4 | 8 août 2025 |
| 21 500 € | 439 €/m² | Appartement · 49 m² · 2 p. | n° 4 | 1 août 2025 |
| 68 000 € | 1 115 €/m² | Appartement · 61 m² · 3 p. | n° 4 | 14 janvier 2025 |
| 80 200 € | 1 315 €/m² | Appartement · 61 m² · 3 p. | n° 4 | 24 juillet 2024 |
| 33 000 € | 1 138 €/m² | Appartement · 29 m² · 1 p. | n° 4 | 11 juillet 2024 |
| 139 500 € | 1 681 €/m² | Maison · 83 m² · 5 p. | n° 9 | 30 avril 2024 |
| 63 500 € | 1 041 €/m² | Appartement · 61 m² · 3 p. | n° 4 | 3 avril 2024 |
| 74 000 € | 1 213 €/m² | Appartement · 61 m² · 3 p. | n° 4 | 15 mars 2024 |
| 62 000 € | 1 265 €/m² | Appartement · 49 m² · 2 p. | n° 4 | 29 décembre 2023 |
| 60 500 € | 1 235 €/m² | Appartement · 49 m² · 2 p. | n° 4 | 29 décembre 2023 |
| 45 000 € | 738 €/m² | Appartement · 61 m² · 3 p. | n° 4 | 4 septembre 2023 |
| 58 000 € | 951 €/m² | Appartement · 61 m² · 3 p. | n° 4 | 28 avril 2023 |
| 90 490 € | 1 175 €/m² | Appartement · 77 m² · 4 p. | n° 4 | 21 février 2023 |
| 54 000 € | 885 €/m² | Appartement · 61 m² · 3 p. | n° 4 | 3 février 2023 |
| 93 200 € | 1 013 €/m² | Appartement · 92 m² · 5 p. | n° 4 | 19 octobre 2022 |
| 99 055 € | 1 286 €/m² | Appartement · 77 m² · 4 p. | n° 4 | 10 octobre 2022 |
| 39 000 € | 796 €/m² | Appartement · 49 m² · 2 p. | n° 4 | 3 octobre 2022 |
| 30 000 € | 1 034 €/m² | Appartement · 29 m² · 1 p. | n° 4 | 8 septembre 2022 |
| 61 370 € | 1 006 €/m² | Appartement · 61 m² · 3 p. | n° 4 | 27 juillet 2022 |
| 67 000 € | 870 €/m² | Appartement · 77 m² · 4 p. | n° 4 | 26 juillet 2022 |
| 75 000 € | 974 €/m² | Appartement · 77 m² · 4 p. | n° 4 | 10 mai 2022 |
| 23 000 € | 793 €/m² | Appartement · 29 m² · 1 p. | n° 4 | 8 avril 2022 |
| 23 000 € | 793 €/m² | Appartement · 29 m² · 1 p. | n° 4 | 28 février 2022 |
| 89 970 € | 1 168 €/m² | Appartement · 77 m² · 4 p. | n° 4 | 14 décembre 2021 |
| 77 000 € | 1 000 €/m² | Appartement · 77 m² · 4 p. | n° 4 | 19 novembre 2021 |
| 29 000 € | 1 000 €/m² | Appartement · 29 m² · 1 p. | n° 4 | 20 avril 2021 |
| 105 500 € | 1 370 €/m² | Appartement · 77 m² · 4 p. | n° 4 | 16 avril 2021 |
| 133 500 € | 1 131 €/m² | Maison · 118 m² · 3 p. | n° 7 | 25 janvier 2021 |
| 77 450 € | 1 006 €/m² | Appartement · 77 m² · 4 p. | n° 4 | 18 janvier 2021 |
| 36 000 € | 590 €/m² | Appartement · 61 m² · 3 p. | n° 4 | 8 janvier 2021 |
L’évolution année par année
Uniquement les années comptant au moins cinq ventes dans cette voie. En dessous, une médiane annuelle décrirait deux logements et non un mouvement de marché : ces années laissent un trou dans la courbe plutôt qu’un trait par-dessus. À lire avec prudence : cette médiane mélange maisons et appartements. Sur une voie qui compte quelques ventes par an, une année à dominante maison suffit à la faire monter — le mouvement affiché est autant un changement de composition qu’un mouvement de prix.
De 2021 à 2025, le prix médian a progressé de 7,6 %. Chaque point porte sur une année civile entière. L’échelle est cadrée sur les valeurs observées, de 800 €/m² à 1 400 €/m² — elle ne part pas de zéro, sinon l’écart entre deux années serait invisible.
Comment se chauffe cette rue
45 diagnostics de performance énergétique publiés par l’ADEME pour les logements de cette voie. C’est l’état du bâti — pas un prix.
0 % de passoires (classes F et G), contre 4 % de logements bien classés (A à C). À ne pas lire comme un signal de prix : l’étiquette suit l’âge du bâti, et le bâti ancien est souvent le mieux situé. Sur 26 791 appartements girondins mesurés, une passoire ressort même 22 % au-dessus d’un A — c’est le quartier qu’on lit, pas l’isolation. Voir la méthode.