Rue Jean Jaures, Montchanin
prix médian au m² · 29 ventes enregistrées dans cette voie
Prix médian
73 000 €
Premier quartile
64 500 €
Dernier quartile
90 500 €
Ventes relevées
29
Les ventes, numéro par numéro
Mutations réellement enregistrées chez le notaire. Une vente portant plusieurs lots n’est comptée qu’une fois.
| Prix | Prix au m² | Bien | Numéro | Date |
|---|---|---|---|---|
| 80 000 € | 1 509 €/m² | Appartement · 53 m² · 3 p. | n° 85 | 13 octobre 2025 |
| 72 000 € | 450 €/m² | Appartement · 160 m² · 4 p. | n° 9 | 8 août 2025 |
| 69 000 € | 1 438 €/m² | Appartement · 48 m² · 2 p. | n° 85 | 28 juillet 2025 |
| 73 000 € | 1 377 €/m² | Appartement · 53 m² · 3 p. | n° 85 | 18 juillet 2025 |
| 80 000 € | 1 231 €/m² | Appartement · 65 m² · 3 p. | n° 85 | 24 mars 2025 |
| 65 000 € | 1 354 €/m² | Appartement · 48 m² · 2 p. | n° 85 | 28 octobre 2024 |
| 72 000 € | 1 500 €/m² | Appartement · 48 m² · 2 p. | n° 85 | 15 janvier 2024 |
| 130 000 € | 496 €/m² | Appartement · 262 m² · 4 p. | Rue Jean Jaures | 12 janvier 2024 |
| 25 000 € | 227 €/m² | Appartement · 110 m² · 5 p. | n° 24 | 5 janvier 2024 |
| 105 000 € | 1 329 €/m² | Maison · 79 m² · 4 p. | n° 85 | 4 octobre 2023 |
| 80 412 € | 1 340 €/m² | Maison · 60 m² · 3 p. | n° 35 | 11 septembre 2023 |
| 52 000 € | 963 €/m² | Appartement · 54 m² · 3 p. | n° 85 | 30 juin 2023 |
| 62 000 € | 1 292 €/m² | Appartement · 48 m² · 2 p. | n° 85 | 29 juin 2023 |
| 71 000 € | 1 479 €/m² | Appartement · 48 m² · 2 p. | n° 85 | 13 février 2023 |
| 105 000 € | 1 329 €/m² | Maison · 79 m² · 4 p. | n° 85 | 26 septembre 2022 |
| 80 000 € | 748 €/m² | Maison · 107 m² · 4 p. | n° 36 | 14 septembre 2022 |
| 67 000 € | 1 396 €/m² | Appartement · 48 m² · 2 p. | n° 85 | 9 septembre 2022 |
| 99 900 € | 999 €/m² | Maison · 100 m² · 3 p. | n° 78 | 1 août 2022 |
| 64 500 € | 1 344 €/m² | Appartement · 48 m² · 2 p. | n° 85 | 29 juillet 2022 |
| 64 050 € | 1 334 €/m² | Appartement · 48 m² · 2 p. | n° 85 | 13 juillet 2022 |
| 164 500 € | 783 €/m² | Appartement · 210 m² · 4 p. | n° 29 | 15 juin 2022 |
| 84 000 € | 1 292 €/m² | Appartement · 65 m² · 3 p. | n° 85 | 19 mai 2022 |
| 55 000 € | 1 038 €/m² | Appartement · 53 m² · 3 p. | n° 85 | 20 avril 2022 |
| 114 980 € | 1 455 €/m² | Maison · 79 m² · 4 p. | n° 85 | 10 janvier 2022 |
| 80 000 € | 748 €/m² | Appartement · 107 m² · 2 p. | n° 59 | 16 juin 2021 |
| 96 950 € | 1 492 €/m² | Appartement · 65 m² · 3 p. | n° 85 | 9 juin 2021 |
| 90 500 € | 1 146 €/m² | Maison · 79 m² · 4 p. | n° 85 | 21 avril 2021 |
| 53 300 € | 1 006 €/m² | Appartement · 53 m² · 3 p. | n° 85 | 24 mars 2021 |
| 40 000 € | 800 €/m² | Maison · 50 m² · 3 p. | n° 4 | 11 février 2021 |
L’évolution année par année
Uniquement les années comptant au moins cinq ventes dans cette voie. En dessous, une médiane annuelle décrirait deux logements et non un mouvement de marché : ces années laissent un trou dans la courbe plutôt qu’un trait par-dessus. À lire avec prudence : cette médiane mélange maisons et appartements. Sur une voie qui compte quelques ventes par an, une année à dominante maison suffit à la faire monter — le mouvement affiché est autant un changement de composition qu’un mouvement de prix.
De 2021 à 2025, le prix médian a progressé de 36,9 %. Chaque point porte sur une année civile entière. L’échelle est cadrée sur les valeurs observées, de 800 €/m² à 1 600 €/m² — elle ne part pas de zéro, sinon l’écart entre deux années serait invisible.
Comment se chauffe cette rue
74 diagnostics de performance énergétique publiés par l’ADEME pour les logements de cette voie. C’est l’état du bâti — pas un prix.
7 % de passoires (classes F et G), contre 36 % de logements bien classés (A à C). À ne pas lire comme un signal de prix : l’étiquette suit l’âge du bâti, et le bâti ancien est souvent le mieux situé. Sur 26 791 appartements girondins mesurés, une passoire ressort même 22 % au-dessus d’un A — c’est le quartier qu’on lit, pas l’isolation. Voir la méthode.