Avenue Franklin Roosevelt, Décines-Charpieu
prix médian au m² · 22 ventes enregistrées dans cette voie
Prix médian
370 000 €
Premier quartile
210 000 €
Dernier quartile
1 200 000 €
Ventes relevées
22
Les ventes, numéro par numéro
Mutations réellement enregistrées chez le notaire. Une vente portant plusieurs lots n’est comptée qu’une fois.
| Prix | Prix au m² | Bien | Numéro | Date |
|---|---|---|---|---|
| 7 080 000 € | 944 €/m² | Local commercial · 7500 m² | n° 185 | 15 octobre 2025 |
| 900 000 € | 1 071 €/m² | Local commercial · 840 m² | n° 79 | 15 mai 2025 |
| 370 000 € | 1 160 €/m² | Local commercial · 319 m² | n° 163 | 30 décembre 2024 |
| 285 000 € | 4 453 €/m² | Maison · 64 m² · 4 p. | Avenue Franklin Roosevelt | 20 novembre 2024 |
| 2 220 000 € | 11 443 €/m² | Appartement · 194 m² · 4 p. | n° 5 | 27 septembre 2024 |
| 880 000 € | 1 100 €/m² | Local commercial · 800 m² | n° 79 | 12 septembre 2024 |
| 150 000 € | 1 596 €/m² | Local commercial · 94 m² | n° 161 | 10 juillet 2024 |
| 230 000 € | 2 674 €/m² | Maison · 86 m² · 3 p. | n° 97 | 15 mars 2024 |
| 1 700 000 € | 744 €/m² | Local commercial · 2285 m² | n° 43 | 16 novembre 2023 |
| 150 000 € | 273 €/m² | Local commercial · 550 m² | n° 161 | 28 juillet 2023 |
| 1 200 000 € | 233 €/m² | Local commercial · 5160 m² | n° 203 | 27 juillet 2023 |
| 350 000 € | 2 574 €/m² | Local commercial · 136 m² | n° 67 | 31 mars 2023 |
| 200 000 € | 2 532 €/m² | Maison · 79 m² · 4 p. | n° 67 | 31 mars 2023 |
| 1 950 000 € | 707 €/m² | Local commercial · 2760 m² | n° 89 | 20 juin 2022 |
| 1 350 000 € | 1 452 €/m² | Local commercial · 930 m² | n° 143 | 8 juin 2022 |
| 750 000 € | 7 500 €/m² | Appartement · 100 m² · 4 p. | n° 5 | 13 janvier 2022 |
| 182 250 € | 1 139 €/m² | Local commercial · 160 m² | n° 163 | 6 mai 2021 |
| 670 000 € | 798 €/m² | Local commercial · 840 m² | n° 79 | 4 mai 2021 |
| 210 000 € | 1 603 €/m² | Local commercial · 131 m² | n° 163 | 29 avril 2021 |
| 300 000 € | 909 €/m² | Local commercial · 330 m² | n° 75 | 30 mars 2021 |
| 201 000 € | 7 731 €/m² | Local commercial · 26 m² | n° 17 | 21 janvier 2021 |
| 750 000 € | 7 979 €/m² | Appartement · 94 m² · 4 p. | n° 5 | 15 janvier 2021 |
L’évolution année par année
Uniquement les années comptant au moins cinq ventes dans cette voie. En dessous, une médiane annuelle décrirait deux logements et non un mouvement de marché : ces années laissent un trou dans la courbe plutôt qu’un trait par-dessus. À lire avec prudence : cette médiane mélange maisons et appartements. Sur une voie qui compte quelques ventes par an, une année à dominante maison suffit à la faire monter — le mouvement affiché est autant un changement de composition qu’un mouvement de prix.
De 2021 à 2024, le prix médian a progressé de 40,1 %. Chaque point porte sur une année civile entière. L’échelle est cadrée sur les valeurs observées, de 400 €/m² à 1 900 €/m² — elle ne part pas de zéro, sinon l’écart entre deux années serait invisible.
Comment se chauffe cette rue
36 diagnostics de performance énergétique publiés par l’ADEME pour les logements de cette voie. C’est l’état du bâti — pas un prix.
6 % de passoires (classes F et G), contre 81 % de logements bien classés (A à C). À ne pas lire comme un signal de prix : l’étiquette suit l’âge du bâti, et le bâti ancien est souvent le mieux situé. Sur 26 791 appartements girondins mesurés, une passoire ressort même 22 % au-dessus d’un A — c’est le quartier qu’on lit, pas l’isolation. Voir la méthode.