Rue de Montferrat, Bron
prix médian au m² · 35 ventes enregistrées dans cette voie
Prix médian
153 259 €
Premier quartile
141 190 €
Dernier quartile
168 650 €
Ventes relevées
35
Les ventes, numéro par numéro
Mutations réellement enregistrées chez le notaire. Une vente portant plusieurs lots n’est comptée qu’une fois.
| Prix | Prix au m² | Bien | Numéro | Date |
|---|---|---|---|---|
| 172 139 € | 2 776 €/m² | Appartement · 62 m² · 4 p. | n° 35 | 22 novembre 2025 |
| 168 650 € | 2 720 €/m² | Appartement · 62 m² · 4 p. | n° 29 | 24 octobre 2025 |
| 141 190 € | 2 715 €/m² | Appartement · 52 m² · 3 p. | n° 25 | 25 juin 2025 |
| 136 300 € | 2 621 €/m² | Appartement · 52 m² · 3 p. | n° 29 | 23 juin 2025 |
| 128 160 € | 2 067 €/m² | Appartement · 62 m² · 4 p. | n° 23 | 21 mars 2025 |
| 145 000 € | 2 339 €/m² | Appartement · 62 m² · 3 p. | n° 37 | 16 décembre 2024 |
| 480 000 € | 3 871 €/m² | Maison · 124 m² · 5 p. | n° 7 | 16 décembre 2024 |
| 143 000 € | 2 306 €/m² | Appartement · 62 m² · 4 p. | n° 31 | 13 décembre 2024 |
| 161 000 € | 2 333 €/m² | Local commercial · 69 m² | n° 37 | 22 octobre 2024 |
| 118 500 € | 2 279 €/m² | Appartement · 52 m² · 3 p. | n° 29 | 28 août 2024 |
| 148 000 € | 2 387 €/m² | Appartement · 62 m² · 4 p. | n° 35 | 17 juillet 2024 |
| 147 000 € | 2 827 €/m² | Appartement · 52 m² · 3 p. | n° 23 | 14 mars 2024 |
| 166 950 € | 2 693 €/m² | Appartement · 62 m² · 4 p. | n° 33 | 7 février 2024 |
| 155 000 € | 2 981 €/m² | Appartement · 52 m² · 3 p. | n° 27 | 31 janvier 2024 |
| 130 000 € | 2 500 €/m² | Appartement · 52 m² · 4 p. | n° 31 | 18 juillet 2023 |
| 547 810 € | 5 217 €/m² | Maison · 105 m² · 5 p. | n° 3 | 17 juillet 2023 |
| 182 000 € | 2 935 €/m² | Appartement · 62 m² · 4 p. | n° 37 | 12 décembre 2022 |
| 149 000 € | 2 403 €/m² | Appartement · 62 m² · 3 p. | n° 25 | 4 novembre 2022 |
| 177 500 € | 2 863 €/m² | Appartement · 62 m² · 4 p. | n° 35 | 26 août 2022 |
| 178 000 € | 2 871 €/m² | Appartement · 62 m² · 3 p. | n° 25 | 4 août 2022 |
| 151 250 € | 2 909 €/m² | Appartement · 52 m² · 3 p. | n° 25 | 13 mai 2022 |
| 145 000 € | 2 788 €/m² | Appartement · 52 m² · 3 p. | n° 35 | 13 mai 2022 |
| 162 000 € | 2 613 €/m² | Appartement · 62 m² · 4 p. | n° 23 | 20 décembre 2021 |
| 174 690 € | 2 818 €/m² | Appartement · 62 m² · 4 p. | n° 25 | 30 novembre 2021 |
| 144 000 € | 2 769 €/m² | Appartement · 52 m² · 3 p. | n° 35 | 25 novembre 2021 |
| 157 200 € | 3 023 €/m² | Appartement · 52 m² · 3 p. | n° 25 | 18 novembre 2021 |
| 160 050 € | 3 078 €/m² | Appartement · 52 m² · 3 p. | n° 31 | 15 novembre 2021 |
| 140 000 € | 2 692 €/m² | Appartement · 52 m² · 3 p. | n° 23 | 11 octobre 2021 |
| 153 259 € | 2 947 €/m² | Appartement · 52 m² · 3 p. | n° 25 | 9 septembre 2021 |
| 155 000 € | 2 981 €/m² | Appartement · 52 m² · 3 p. | n° 33 | 26 juillet 2021 |
| 132 600 € | 2 550 €/m² | Appartement · 52 m² · 3 p. | n° 37 | 23 juillet 2021 |
| 159 000 € | 3 058 €/m² | Appartement · 52 m² · 3 p. | n° 25 | 13 juillet 2021 |
| 136 650 € | 2 628 €/m² | Appartement · 52 m² · 3 p. | n° 29 | 29 juin 2021 |
| 836 686 € | 5 363 €/m² | Maison · 156 m² · 4 p. | n° 10 | 26 février 2021 |
| 103 000 € | 1 981 €/m² | Appartement · 52 m² · 3 p. | n° 23 | 1 février 2021 |
L’évolution année par année
Uniquement les années comptant au moins cinq ventes dans cette voie. En dessous, une médiane annuelle décrirait deux logements et non un mouvement de marché : ces années laissent un trou dans la courbe plutôt qu’un trait par-dessus. À lire avec prudence : cette médiane mélange maisons et appartements. Sur une voie qui compte quelques ventes par an, une année à dominante maison suffit à la faire monter — le mouvement affiché est autant un changement de composition qu’un mouvement de prix.
De 2021 à 2025, le prix médian a reculé de 3,7 %. Chaque point porte sur une année civile entière. L’échelle est cadrée sur les valeurs observées, de 2 200 €/m² à 3 100 €/m² — elle ne part pas de zéro, sinon l’écart entre deux années serait invisible.
Comment se chauffe cette rue
50 diagnostics de performance énergétique publiés par l’ADEME pour les logements de cette voie. C’est l’état du bâti — pas un prix.
16 % de passoires (classes F et G), contre 12 % de logements bien classés (A à C). À ne pas lire comme un signal de prix : l’étiquette suit l’âge du bâti, et le bâti ancien est souvent le mieux situé. Sur 26 791 appartements girondins mesurés, une passoire ressort même 22 % au-dessus d’un A — c’est le quartier qu’on lit, pas l’isolation. Voir la méthode.