Route de Genas, Chassieu
prix médian au m² · 24 ventes enregistrées dans cette voie
Prix médian
285 000 €
Premier quartile
210 000 €
Dernier quartile
395 000 €
Ventes relevées
24
Les ventes, numéro par numéro
Mutations réellement enregistrées chez le notaire. Une vente portant plusieurs lots n’est comptée qu’une fois.
| Prix | Prix au m² | Bien | Numéro | Date |
|---|---|---|---|---|
| 218 090 € | 4 451 €/m² | Appartement · 49 m² · 2 p. | n° 24 | 15 décembre 2025 |
| 323 970 € | 3 085 €/m² | Appartement · 105 m² · 4 p. | n° 28 | 2 décembre 2025 |
| 182 000 € | 3 309 €/m² | Appartement · 55 m² · 2 p. | n° 28 | 5 septembre 2025 |
| 545 000 € | 3 978 €/m² | Maison · 137 m² · 5 p. | n° 27 | 13 mai 2025 |
| 345 000 € | 3 876 €/m² | Maison · 89 m² · 4 p. | n° 42 | 4 novembre 2024 |
| 140 000 € | 1 795 €/m² | Appartement · 78 m² · 3 p. | n° 28 | 9 octobre 2024 |
| 285 000 € | 2 969 €/m² | Appartement · 96 m² · 4 p. | n° 28 | 5 juillet 2024 |
| 227 000 € | 4 935 €/m² | Appartement · 46 m² · 2 p. | n° 46 | 3 mai 2024 |
| 105 000 € | 820 €/m² | Appartement · 128 m² · 5 p. | n° 28 | 5 janvier 2024 |
| 510 000 € | 5 100 €/m² | Appartement · 100 m² · 4 p. | n° 24 | 7 novembre 2023 |
| 263 250 € | 5 850 €/m² | Appartement · 45 m² · 2 p. | n° 18 | 16 octobre 2023 |
| 360 000 € | 5 373 €/m² | Appartement · 67 m² · 3 p. | n° 16 | 7 septembre 2023 |
| 200 000 € | 4 762 €/m² | Appartement · 42 m² · 2 p. | n° 28 | 11 juillet 2023 |
| 650 000 € | 4 610 €/m² | Maison · 141 m² · 5 p. | n° 68 | 17 février 2023 |
| 386 000 € | 4 337 €/m² | Appartement · 89 m² · 4 p. | n° 46 | 29 août 2022 |
| 333 000 € | 4 625 €/m² | Appartement · 72 m² · 3 p. | n° 26 | 1 mars 2022 |
| 241 000 € | 4 304 €/m² | Appartement · 56 m² · 2 p. | n° 26 | 29 octobre 2021 |
| 190 000 € | 5 135 €/m² | Appartement · 37 m² · 2 p. | n° 28 | 30 septembre 2021 |
| 566 760 € | 4 498 €/m² | Maison · 126 m² · 5 p. | n° 44 | 23 juillet 2021 |
| 459 000 € | 3 279 €/m² | Maison · 140 m² · 3 p. | n° 66 | 5 mai 2021 |
| 213 150 € | 4 634 €/m² | Appartement · 46 m² · 2 p. | n° 46 | 25 mars 2021 |
| 741 314 € | 2 840 €/m² | Appartement · 261 m² · 4 p. | n° 58 | 16 mars 2021 |
| 395 000 € | 1 502 €/m² | Local commercial · 263 m² | n° 19 | 23 février 2021 |
| 210 000 € | 3 750 €/m² | Appartement · 56 m² · 2 p. | n° 26 | 18 janvier 2021 |
L’évolution année par année
Uniquement les années comptant au moins cinq ventes dans cette voie. En dessous, une médiane annuelle décrirait deux logements et non un mouvement de marché : ces années laissent un trou dans la courbe plutôt qu’un trait par-dessus. À lire avec prudence : cette médiane mélange maisons et appartements. Sur une voie qui compte quelques ventes par an, une année à dominante maison suffit à la faire monter — le mouvement affiché est autant un changement de composition qu’un mouvement de prix.
De 2021 à 2024, le prix médian a reculé de 20,8 %. Chaque point porte sur une année civile entière. L’échelle est cadrée sur les valeurs observées, de 2 200 €/m² à 5 900 €/m² — elle ne part pas de zéro, sinon l’écart entre deux années serait invisible.
Comment se chauffe cette rue
73 diagnostics de performance énergétique publiés par l’ADEME pour les logements de cette voie. C’est l’état du bâti — pas un prix.
0 % de passoires (classes F et G), contre 89 % de logements bien classés (A à C). À ne pas lire comme un signal de prix : l’étiquette suit l’âge du bâti, et le bâti ancien est souvent le mieux situé. Sur 26 791 appartements girondins mesurés, une passoire ressort même 22 % au-dessus d’un A — c’est le quartier qu’on lit, pas l’isolation. Voir la méthode.