Rue des Docks, Lyon 9e Arrondissement
prix médian au m² · 24 ventes enregistrées dans cette voie
Prix médian
301 800 €
Premier quartile
209 400 €
Dernier quartile
417 300 €
Ventes relevées
24
Les ventes, numéro par numéro
Mutations réellement enregistrées chez le notaire. Une vente portant plusieurs lots n’est comptée qu’une fois.
| Prix | Prix au m² | Bien | Numéro | Date |
|---|---|---|---|---|
| 306 000 € | 2 757 €/m² | Appartement · 111 m² · 3 p. | n° 29 | 25 novembre 2025 |
| 240 500 € | 3 644 €/m² | Appartement · 66 m² · 2 p. | n° 29 | 10 octobre 2025 |
| 115 000 € | 1 533 €/m² | Appartement · 75 m² · 3 p. | n° 55 | 15 juillet 2025 |
| 310 000 € | 4 079 €/m² | Appartement · 76 m² · 4 p. | n° 88 | 7 mars 2025 |
| 70 000 € | 3 333 €/m² | Appartement · 21 m² · 1 p. | n° 27 | 14 février 2025 |
| 83 000 € | 1 107 €/m² | Appartement · 75 m² · 3 p. | n° 55 | 31 décembre 2024 |
| 63 000 € | 2 864 €/m² | Appartement · 22 m² · 1 p. | n° 27 | 2 août 2024 |
| 63 000 € | 2 864 €/m² | Appartement · 22 m² · 1 p. | n° 27 | 4 avril 2024 |
| 279 600 € | 3 883 €/m² | Appartement · 72 m² · 4 p. | n° 35 | 23 octobre 2023 |
| 9 024 000 € | 12 516 €/m² | Local commercial · 721 m² | n° 39 | 21 juillet 2023 |
| 209 400 € | 4 188 €/m² | Appartement · 50 m² · 2 p. | n° 34 | 9 février 2023 |
| 417 300 € | 6 420 €/m² | Appartement · 65 m² · 2 p. | n° 68 | 6 janvier 2023 |
| 220 000 € | 4 231 €/m² | Appartement · 52 m² · 2 p. | n° 32 | 28 novembre 2022 |
| 255 000 € | 3 542 €/m² | Appartement · 72 m² · 4 p. | n° 35 | 5 octobre 2022 |
| 315 000 € | 5 833 €/m² | Appartement · 54 m² · 3 p. | n° 84 | 30 juin 2022 |
| 6 850 000 € | 2 841 €/m² | Local commercial · 2411 m² | n° 39 | 27 juin 2022 |
| 480 600 € | 4 712 €/m² | Appartement · 102 m² · 3 p. | n° 33 | 28 février 2022 |
| 476 850 € | 5 745 €/m² | Appartement · 83 m² · 4 p. | n° 84 | 16 décembre 2021 |
| 285 000 € | 5 377 €/m² | Appartement · 53 m² · 3 p. | n° 84 | 29 septembre 2021 |
| 301 800 € | 3 971 €/m² | Appartement · 76 m² · 3 p. | n° 33 | 20 juillet 2021 |
| 318 600 € | 4 364 €/m² | Appartement · 73 m² · 3 p. | n° 35 | 2 juillet 2021 |
| 380 000 € | 5 278 €/m² | Appartement · 72 m² · 3 p. | n° 88 | 2 juillet 2021 |
| 645 000 € | 2 560 €/m² | Local commercial · 252 m² | n° 84 | 21 mai 2021 |
| 903 500 € | 5 378 €/m² | Maison · 168 m² · 5 p. | n° 70 | 20 janvier 2021 |
L’évolution année par année
Uniquement les années comptant au moins cinq ventes dans cette voie. En dessous, une médiane annuelle décrirait deux logements et non un mouvement de marché : ces années laissent un trou dans la courbe plutôt qu’un trait par-dessus. À lire avec prudence : cette médiane mélange maisons et appartements. Sur une voie qui compte quelques ventes par an, une année à dominante maison suffit à la faire monter — le mouvement affiché est autant un changement de composition qu’un mouvement de prix.
De 2021 à 2025, le prix médian a reculé de 36,9 %. Chaque point porte sur une année civile entière. L’échelle est cadrée sur les valeurs observées, de 2 600 €/m² à 6 000 €/m² — elle ne part pas de zéro, sinon l’écart entre deux années serait invisible.
Comment se chauffe cette rue
183 diagnostics de performance énergétique publiés par l’ADEME pour les logements de cette voie. C’est l’état du bâti — pas un prix.
17 % de passoires (classes F et G), contre 28 % de logements bien classés (A à C). À ne pas lire comme un signal de prix : l’étiquette suit l’âge du bâti, et le bâti ancien est souvent le mieux situé. Sur 26 791 appartements girondins mesurés, une passoire ressort même 22 % au-dessus d’un A — c’est le quartier qu’on lit, pas l’isolation. Voir la méthode.