Rue de l’Annonciade, Lyon 1er Arrondissement
prix médian au m² · 35 ventes enregistrées dans cette voie
Prix médian
261 500 €
Premier quartile
175 000 €
Dernier quartile
422 736 €
Ventes relevées
35
Les ventes, numéro par numéro
Mutations réellement enregistrées chez le notaire. Une vente portant plusieurs lots n’est comptée qu’une fois.
| Prix | Prix au m² | Bien | Numéro | Date |
|---|---|---|---|---|
| 165 000 € | 4 714 €/m² | Appartement · 35 m² · 1 p. | n° 12 | 1 octobre 2025 |
| 454 114 € | 4 541 €/m² | Appartement · 100 m² · 2 p. | n° 2 | 18 septembre 2025 |
| 689 750 € | 4 508 €/m² | Appartement · 153 m² · 5 p. | n° 16 | 12 septembre 2025 |
| 144 000 € | 5 333 €/m² | Appartement · 27 m² · 2 p. | n° 8 | 7 août 2025 |
| 195 000 € | 5 571 €/m² | Appartement · 35 m² · 2 p. | n° 10 | 26 mars 2025 |
| 335 000 € | 2 792 €/m² | Appartement · 120 m² · 3 p. | n° 28 | 5 février 2025 |
| 249 000 € | 6 225 €/m² | Appartement · 40 m² · 2 p. | n° 13 | 23 décembre 2024 |
| 271 000 € | 6 949 €/m² | Appartement · 39 m² · 2 p. | n° 13 | 10 décembre 2024 |
| 282 000 € | 6 000 €/m² | Appartement · 47 m² · 2 p. | n° 15 | 4 octobre 2024 |
| 195 500 € | 7 519 €/m² | Appartement · 26 m² · 1 p. | n° 13 | 24 juillet 2024 |
| 214 500 € | 6 129 €/m² | Appartement · 35 m² · 2 p. | n° 13 | 17 mai 2024 |
| 51 000 € | 4 250 €/m² | Appartement · 12 m² · 1 p. | n° 28 | 6 mai 2024 |
| 261 500 € | 6 538 €/m² | Appartement · 40 m² · 2 p. | n° 13 | 29 mars 2024 |
| 260 570 € | 7 238 €/m² | Appartement · 36 m² · 1 p. | n° 12 | 29 août 2023 |
| 207 500 € | 7 411 €/m² | Appartement · 28 m² · 2 p. | n° 10 | 25 août 2023 |
| 357 700 € | 6 063 €/m² | Appartement · 59 m² · 2 p. | n° 16 | 4 juillet 2023 |
| 150 000 € | 4 688 €/m² | Appartement · 32 m² · 1 p. | n° 28 | 23 mai 2023 |
| 109 386 € | 3 646 €/m² | Appartement · 30 m² · 2 p. | n° 10 | 5 mai 2023 |
| 813 078 € | 9 566 €/m² | Appartement · 85 m² · 4 p. | n° 16 | 30 janvier 2023 |
| 445 000 € | 4 635 €/m² | Appartement · 96 m² · 3 p. | n° 13 | 30 septembre 2022 |
| 175 000 € | 5 000 €/m² | Appartement · 35 m² · 2 p. | n° 10 | 8 septembre 2022 |
| 951 020 € | 5 283 €/m² | Appartement · 180 m² · 5 p. | n° 13 | 19 août 2022 |
| 150 000 € | 5 000 €/m² | Appartement · 30 m² · 1 p. | n° 16 | 21 juin 2022 |
| 257 400 € | 5 986 €/m² | Appartement · 43 m² · 2 p. | n° 12 | 2 mai 2022 |
| 411 550 € | 5 276 €/m² | Appartement · 78 m² · 3 p. | n° 15 | 10 mars 2022 |
| 510 000 € | 6 296 €/m² | Appartement · 81 m² · 2 p. | n° 8 | 29 décembre 2021 |
| 1 410 000 € | 3 863 €/m² | Appartement · 365 m² · 5 p. | n° 13 | 17 septembre 2021 |
| 380 000 € | 6 230 €/m² | Appartement · 61 m² · 2 p. | n° 15 | 15 septembre 2021 |
| 422 736 € | 5 219 €/m² | Appartement · 81 m² · 3 p. | n° 12 | 6 août 2021 |
| 160 000 € | 1 882 €/m² | Appartement · 85 m² · 2 p. | n° 13 | 23 juillet 2021 |
| 150 000 € | 1 765 €/m² | Appartement · 85 m² · 2 p. | n° 13 | 15 juillet 2021 |
| 205 000 € | 2 412 €/m² | Appartement · 85 m² · 2 p. | n° 13 | 8 juillet 2021 |
| 435 000 € | 5 438 €/m² | Appartement · 80 m² · 2 p. | n° 16 | 5 juillet 2021 |
| 300 000 € | 1 622 €/m² | Appartement · 185 m² · 3 p. | n° 13 | 10 mars 2021 |
| 378 000 € | 4 447 €/m² | Appartement · 85 m² · 2 p. | n° 13 | 4 janvier 2021 |
L’évolution année par année
Uniquement les années comptant au moins cinq ventes dans cette voie. En dessous, une médiane annuelle décrirait deux logements et non un mouvement de marché : ces années laissent un trou dans la courbe plutôt qu’un trait par-dessus. À lire avec prudence : cette médiane mélange maisons et appartements. Sur une voie qui compte quelques ventes par an, une année à dominante maison suffit à la faire monter — le mouvement affiché est autant un changement de composition qu’un mouvement de prix.
De 2021 à 2025, le prix médian a progressé de 17,6 %. Chaque point porte sur une année civile entière. L’échelle est cadrée sur les valeurs observées, de 3 000 €/m² à 7 100 €/m² — elle ne part pas de zéro, sinon l’écart entre deux années serait invisible.
Comment se chauffe cette rue
167 diagnostics de performance énergétique publiés par l’ADEME pour les logements de cette voie. C’est l’état du bâti — pas un prix.
13 % de passoires (classes F et G), contre 18 % de logements bien classés (A à C). À ne pas lire comme un signal de prix : l’étiquette suit l’âge du bâti, et le bâti ancien est souvent le mieux situé. Sur 26 791 appartements girondins mesurés, une passoire ressort même 22 % au-dessus d’un A — c’est le quartier qu’on lit, pas l’isolation. Voir la méthode.