Rue du 8 Mai 1945, Quincieux
prix médian au m² · 31 ventes enregistrées dans cette voie
Prix médian
309 541 €
Premier quartile
285 000 €
Dernier quartile
390 000 €
Ventes relevées
31
Les ventes, numéro par numéro
Mutations réellement enregistrées chez le notaire. Une vente portant plusieurs lots n’est comptée qu’une fois.
| Prix | Prix au m² | Bien | Numéro | Date |
|---|---|---|---|---|
| 368 000 € | 1 840 €/m² | Maison · 200 m² · 5 p. | n° 7 | 15 octobre 2025 |
| 281 000 € | 3 649 €/m² | Appartement · 77 m² · 3 p. | n° 3 | 2 octobre 2025 |
| 425 000 € | 3 542 €/m² | Maison · 120 m² · 4 p. | n° 10 | 2 octobre 2025 |
| 505 000 € | 3 156 €/m² | Maison · 160 m² · 7 p. | n° 34 | 15 septembre 2025 |
| 449 171 € | 1 872 €/m² | Maison · 240 m² · 5 p. | n° 12 | 15 septembre 2025 |
| 340 000 € | 3 301 €/m² | Maison · 103 m² · 5 p. | n° 10 | 28 août 2025 |
| 391 700 € | 3 997 €/m² | Maison · 98 m² · 5 p. | n° 27 | 28 juillet 2025 |
| 285 000 € | 3 519 €/m² | Appartement · 81 m² · 4 p. | n° 37 | 16 juillet 2025 |
| 189 750 € | 3 329 €/m² | Appartement · 57 m² · 2 p. | n° 3 | 5 novembre 2024 |
| 291 890 € | 3 560 €/m² | Appartement · 82 m² · 4 p. | n° 37 | 30 août 2024 |
| 350 000 € | 2 188 €/m² | Maison · 160 m² · 7 p. | n° 25 | 23 juillet 2024 |
| 91 188 € | 1 126 €/m² | Appartement · 81 m² · 4 p. | n° 37 | 5 février 2024 |
| 295 000 € | 3 471 €/m² | Appartement · 85 m² · 4 p. | n° 37 | 11 janvier 2024 |
| 267 000 € | 3 296 €/m² | Appartement · 81 m² · 4 p. | n° 37 | 12 septembre 2023 |
| 298 300 € | 3 638 €/m² | Appartement · 82 m² · 4 p. | n° 37 | 26 avril 2023 |
| 800 000 € | 5 000 €/m² | Maison · 160 m² · 7 p. | n° 25 | 28 février 2023 |
| 320 300 € | 3 954 €/m² | Appartement · 81 m² · 4 p. | n° 37 | 12 janvier 2023 |
| 315 000 € | 3 841 €/m² | Appartement · 82 m² · 4 p. | n° 37 | 6 janvier 2023 |
| 300 000 € | 3 529 €/m² | Appartement · 85 m² · 4 p. | n° 37 | 12 octobre 2022 |
| 298 600 € | 3 686 €/m² | Appartement · 81 m² · 4 p. | n° 37 | 20 juillet 2022 |
| 519 900 € | 3 999 €/m² | Maison · 130 m² · 5 p. | n° 27 | 13 juillet 2022 |
| 305 600 € | 3 595 €/m² | Appartement · 85 m² · 4 p. | n° 35 | 6 juillet 2022 |
| 186 000 € | 3 382 €/m² | Appartement · 55 m² · 2 p. | n° 3 | 28 avril 2022 |
| 320 000 € | 3 765 €/m² | Appartement · 85 m² · 4 p. | n° 37 | 18 mars 2022 |
| 317 850 € | 3 924 €/m² | Appartement · 81 m² · 4 p. | n° 37 | 3 mars 2022 |
| 285 000 € | 3 519 €/m² | Appartement · 81 m² · 4 p. | n° 37 | 18 octobre 2021 |
| 309 541 € | 3 642 €/m² | Appartement · 85 m² · 4 p. | n° 37 | 24 septembre 2021 |
| 390 000 € | 4 382 €/m² | Maison · 89 m² · 4 p. | n° 27 | 6 août 2021 |
| 256 800 € | 3 470 €/m² | Appartement · 74 m² · 3 p. | n° 3 | 21 juin 2021 |
| 113 600 € | 2 989 €/m² | Appartement · 38 m² · 1 p. | n° 1 | 31 mai 2021 |
| 458 150 € | 3 273 €/m² | Maison · 140 m² · 4 p. | n° 6 | 26 avril 2021 |
L’évolution année par année
Uniquement les années comptant au moins cinq ventes dans cette voie. En dessous, une médiane annuelle décrirait deux logements et non un mouvement de marché : ces années laissent un trou dans la courbe plutôt qu’un trait par-dessus. À lire avec prudence : cette médiane mélange maisons et appartements. Sur une voie qui compte quelques ventes par an, une année à dominante maison suffit à la faire monter — le mouvement affiché est autant un changement de composition qu’un mouvement de prix.
De 2021 à 2025, le prix médian a reculé de 4,9 %. Chaque point porte sur une année civile entière. L’échelle est cadrée sur les valeurs observées, de 3 100 €/m² à 4 100 €/m² — elle ne part pas de zéro, sinon l’écart entre deux années serait invisible.
Comment se chauffe cette rue
46 diagnostics de performance énergétique publiés par l’ADEME pour les logements de cette voie. C’est l’état du bâti — pas un prix.
0 % de passoires (classes F et G), contre 80 % de logements bien classés (A à C). À ne pas lire comme un signal de prix : l’étiquette suit l’âge du bâti, et le bâti ancien est souvent le mieux situé. Sur 26 791 appartements girondins mesurés, une passoire ressort même 22 % au-dessus d’un A — c’est le quartier qu’on lit, pas l’isolation. Voir la méthode.