Rue Gentil, Fontaines-Saint-Martin
prix médian au m² · 9 ventes enregistrées dans cette voie
Prix médian
580 000 €
Premier quartile
469 990 €
Dernier quartile
910 000 €
Ventes relevées
9
Les ventes, numéro par numéro
Mutations réellement enregistrées chez le notaire. Une vente portant plusieurs lots n’est comptée qu’une fois.
| Prix | Prix au m² | Bien | Numéro | Date |
|---|---|---|---|---|
| 430 000 € | 5 890 €/m² | Maison · 73 m² · 3 p. | Rue Gentil | 24 décembre 2025 |
| 315 300 € | 2 444 €/m² | Maison · 129 m² · 6 p. | n° 565 | 28 juin 2024 |
| 469 990 € | 4 476 €/m² | Maison · 105 m² · 4 p. | n° 605 | 28 mars 2024 |
| 1 264 000 € | 2 912 €/m² | Maison · 434 m² · 5 p. | n° 280 | 21 mars 2023 |
| 910 000 € | 4 505 €/m² | Maison · 202 m² · 4 p. | n° 245 | 22 juillet 2022 |
| 550 000 € | 3 056 €/m² | Maison · 180 m² · 3 p. | n° 50 | 24 février 2022 |
| 670 000 € | 4 855 €/m² | Maison · 138 m² · 5 p. | n° 50 | 27 janvier 2022 |
| 1 201 500 € | 3 004 €/m² | Maison · 400 m² · 8 p. | n° 160 | 20 septembre 2021 |
| 580 000 € | 1 611 €/m² | Maison · 360 m² · 6 p. | n° 395 | 8 mars 2021 |
Comment se chauffe cette rue
14 diagnostics de performance énergétique publiés par l’ADEME pour les logements de cette voie. C’est l’état du bâti — pas un prix.
36 % de passoires (classes F et G), contre 14 % de logements bien classés (A à C). Depuis 2025, un logement classé G ne peut plus être mis en location. À ne pas lire comme un signal de prix : l’étiquette suit l’âge du bâti, et le bâti ancien est souvent le mieux situé. Sur 26 791 appartements girondins mesurés, une passoire ressort même 22 % au-dessus d’un A — c’est le quartier qu’on lit, pas l’isolation. Voir la méthode.