Avenue du Belvedere de Cerdagne, Enveitg
prix médian au m² · 23 ventes enregistrées dans cette voie
Prix médian
111 500 €
Premier quartile
69 000 €
Dernier quartile
151 000 €
Ventes relevées
23
Les ventes, numéro par numéro
Mutations réellement enregistrées chez le notaire. Une vente portant plusieurs lots n’est comptée qu’une fois.
| Prix | Prix au m² | Bien | Numéro | Date |
|---|---|---|---|---|
| 148 000 € | 2 902 €/m² | Appartement · 51 m² · 2 p. | n° 94 | 12 décembre 2025 |
| 151 000 € | 2 961 €/m² | Appartement · 51 m² · 2 p. | n° 94 | 28 novembre 2025 |
| 165 000 € | 3 587 €/m² | Appartement · 46 m² · 3 p. | n° 94 | 24 novembre 2025 |
| 140 000 € | 2 500 €/m² | Appartement · 56 m² · 3 p. | n° 94 | 19 septembre 2025 |
| 230 000 € | 3 239 €/m² | Appartement · 71 m² · 3 p. | n° 94 | 1 août 2025 |
| 167 500 € | 3 641 €/m² | Appartement · 46 m² · 3 p. | n° 94 | 13 juin 2025 |
| 65 000 € | 3 611 €/m² | Appartement · 18 m² · 1 p. | n° 94 | 28 mars 2025 |
| 111 500 € | 3 597 €/m² | Appartement · 31 m² · 2 p. | n° 94 | 14 décembre 2024 |
| 107 500 € | 2 028 €/m² | Appartement · 53 m² · 2 p. | n° 94 | 14 décembre 2024 |
| 63 000 € | 3 316 €/m² | Appartement · 19 m² · 2 p. | n° 94 | 8 novembre 2024 |
| 99 000 € | 2 912 €/m² | Appartement · 34 m² · 2 p. | n° 94 | 8 novembre 2024 |
| 180 000 € | 2 857 €/m² | Appartement · 63 m² · 3 p. | n° 94 | 22 avril 2024 |
| 40 000 € | 2 222 €/m² | Appartement · 18 m² · 1 p. | n° 94 | 16 septembre 2022 |
| 120 000 € | 2 353 €/m² | Appartement · 51 m² · 2 p. | n° 94 | 2 août 2022 |
| 130 000 € | 2 826 €/m² | Appartement · 46 m² · 3 p. | n° 94 | 3 juin 2022 |
| 138 000 € | 2 875 €/m² | Appartement · 48 m² · 2 p. | n° 94 | 18 mars 2022 |
| 56 000 € | 1 931 €/m² | Appartement · 29 m² · 2 p. | n° 94 | 18 mars 2022 |
| 105 000 € | 2 059 €/m² | Appartement · 51 m² · 2 p. | n° 94 | 11 mars 2022 |
| 100 000 € | 1 961 €/m² | Appartement · 51 m² · 2 p. | n° 94 | 4 février 2022 |
| 38 000 € | 2 000 €/m² | Appartement · 19 m² · 2 p. | n° 94 | 9 août 2021 |
| 162 000 € | 1 165 €/m² | Maison · 139 m² · 5 p. | n° 48 | 22 juillet 2021 |
| 69 000 € | 2 300 €/m² | Appartement · 30 m² · 2 p. | n° 94 | 12 février 2021 |
| 92 000 € | 1 643 €/m² | Appartement · 56 m² · 3 p. | n° 94 | 5 janvier 2021 |
L’évolution année par année
Uniquement les années comptant au moins cinq ventes dans cette voie. En dessous, une médiane annuelle décrirait deux logements et non un mouvement de marché : ces années laissent un trou dans la courbe plutôt qu’un trait par-dessus. À lire avec prudence : cette médiane mélange maisons et appartements. Sur une voie qui compte quelques ventes par an, une année à dominante maison suffit à la faire monter — le mouvement affiché est autant un changement de composition qu’un mouvement de prix.
De 2022 à 2025, le prix médian a progressé de 45,8 %. Chaque point porte sur une année civile entière. L’échelle est cadrée sur les valeurs observées, de 1 800 €/m² à 3 600 €/m² — elle ne part pas de zéro, sinon l’écart entre deux années serait invisible.
Comment se chauffe cette rue
40 diagnostics de performance énergétique publiés par l’ADEME pour les logements de cette voie. C’est l’état du bâti — pas un prix.
23 % de passoires (classes F et G), contre 33 % de logements bien classés (A à C). À ne pas lire comme un signal de prix : l’étiquette suit l’âge du bâti, et le bâti ancien est souvent le mieux situé. Sur 26 791 appartements girondins mesurés, une passoire ressort même 22 % au-dessus d’un A — c’est le quartier qu’on lit, pas l’isolation. Voir la méthode.