Rue des Vendanges, Peyrestortes
prix médian au m² · 26 ventes enregistrées dans cette voie
Prix médian
83 000 €
Premier quartile
77 000 €
Dernier quartile
98 000 €
Ventes relevées
26
Les ventes, numéro par numéro
Mutations réellement enregistrées chez le notaire. Une vente portant plusieurs lots n’est comptée qu’une fois.
| Prix | Prix au m² | Bien | Numéro | Date |
|---|---|---|---|---|
| 95 000 € | 1 610 €/m² | Appartement · 59 m² · 3 p. | Rue des Vendanges | 29 décembre 2025 |
| 79 000 € | 1 927 €/m² | Appartement · 41 m² · 2 p. | Rue des Vendanges | 7 octobre 2025 |
| 105 000 € | 2 386 €/m² | Appartement · 44 m² · 2 p. | Rue des Vendanges | 23 septembre 2025 |
| 73 000 € | 1 921 €/m² | Appartement · 38 m² · 2 p. | Rue des Vendanges | 11 septembre 2025 |
| 81 000 € | 1 841 €/m² | Appartement · 44 m² · 2 p. | Rue des Vendanges | 25 février 2025 |
| 83 000 € | 2 128 €/m² | Appartement · 39 m² · 2 p. | Rue des Vendanges | 21 février 2025 |
| 84 000 € | 1 909 €/m² | Appartement · 44 m² · 2 p. | Rue des Vendanges | 21 février 2025 |
| 118 000 € | 2 682 €/m² | Appartement · 44 m² · 2 p. | Rue des Vendanges | 26 août 2024 |
| 105 000 € | 2 143 €/m² | Appartement · 49 m² · 2 p. | Rue des Vendanges | 13 mai 2024 |
| 139 000 € | 2 356 €/m² | Appartement · 59 m² · 3 p. | Rue des Vendanges | 22 février 2024 |
| 86 000 € | 2 263 €/m² | Appartement · 38 m² · 2 p. | Rue des Vendanges | 23 octobre 2023 |
| 98 000 € | 1 633 €/m² | Appartement · 60 m² · 3 p. | Rue des Vendanges | 28 septembre 2023 |
| 85 000 € | 2 073 €/m² | Appartement · 41 m² · 2 p. | Rue des Vendanges | 27 juillet 2023 |
| 120 000 € | 2 034 €/m² | Appartement · 59 m² · 3 p. | Rue des Vendanges | 27 octobre 2022 |
| 82 000 € | 1 673 €/m² | Appartement · 49 m² · 2 p. | Rue des Vendanges | 30 septembre 2022 |
| 82 500 € | 1 875 €/m² | Appartement · 44 m² · 2 p. | Rue des Vendanges | 6 juillet 2022 |
| 86 000 € | 1 458 €/m² | Appartement · 59 m² · 3 p. | Rue des Vendanges | 1 juin 2022 |
| 77 000 € | 1 974 €/m² | Appartement · 39 m² · 2 p. | Rue des Vendanges | 18 mai 2022 |
| 307 850 € | 2 039 €/m² | Maison · 151 m² · 4 p. | n° 1 | 11 mai 2022 |
| 74 000 € | 1 682 €/m² | Appartement · 44 m² · 2 p. | Rue des Vendanges | 1 février 2022 |
| 71 000 € | 1 868 €/m² | Appartement · 38 m² · 2 p. | Rue des Vendanges | 29 décembre 2021 |
| 78 000 € | 2 053 €/m² | Appartement · 38 m² · 2 p. | Rue des Vendanges | 8 octobre 2021 |
| 72 000 € | 1 895 €/m² | Appartement · 38 m² · 2 p. | Rue des Vendanges | 25 août 2021 |
| 85 000 € | 1 932 €/m² | Appartement · 44 m² · 2 p. | Rue des Vendanges | 20 juillet 2021 |
| 77 000 € | 1 750 €/m² | Appartement · 44 m² · 2 p. | Rue des Vendanges | 25 juin 2021 |
| 69 500 € | 1 695 €/m² | Appartement · 41 m² · 2 p. | Rue des Vendanges | 26 mars 2021 |
L’évolution année par année
Uniquement les années comptant au moins cinq ventes dans cette voie. En dessous, une médiane annuelle décrirait deux logements et non un mouvement de marché : ces années laissent un trou dans la courbe plutôt qu’un trait par-dessus. À lire avec prudence : cette médiane mélange maisons et appartements. Sur une voie qui compte quelques ventes par an, une année à dominante maison suffit à la faire monter — le mouvement affiché est autant un changement de composition qu’un mouvement de prix.
De 2021 à 2025, le prix médian a progressé de 2,8 %. Chaque point porte sur une année civile entière. L’échelle est cadrée sur les valeurs observées, de 1 800 €/m² à 2 000 €/m² — elle ne part pas de zéro, sinon l’écart entre deux années serait invisible.
Comment se chauffe cette rue
19 diagnostics de performance énergétique publiés par l’ADEME pour les logements de cette voie. C’est l’état du bâti — pas un prix.
0 % de passoires (classes F et G), contre 89 % de logements bien classés (A à C). À ne pas lire comme un signal de prix : l’étiquette suit l’âge du bâti, et le bâti ancien est souvent le mieux situé. Sur 26 791 appartements girondins mesurés, une passoire ressort même 22 % au-dessus d’un A — c’est le quartier qu’on lit, pas l’isolation. Voir la méthode.