Rue Georges Magnoac, Tarbes
prix médian au m² · 29 ventes enregistrées dans cette voie
Prix médian
100 000 €
Premier quartile
72 000 €
Dernier quartile
122 300 €
Ventes relevées
29
Les ventes, numéro par numéro
Mutations réellement enregistrées chez le notaire. Une vente portant plusieurs lots n’est comptée qu’une fois.
| Prix | Prix au m² | Bien | Numéro | Date |
|---|---|---|---|---|
| 85 160 € | 1 252 €/m² | Appartement · 68 m² · 4 p. | n° 8 | 30 juillet 2025 |
| 100 000 € | 962 €/m² | Appartement · 104 m² · 4 p. | n° 7 | 18 juillet 2025 |
| 122 300 € | 1 235 €/m² | Appartement · 99 m² · 5 p. | n° 3 | 2 juin 2025 |
| 90 000 € | 1 011 €/m² | Appartement · 89 m² · 4 p. | n° 3 | 19 décembre 2024 |
| 69 000 € | 1 015 €/m² | Appartement · 68 m² · 4 p. | n° 6 | 29 mai 2024 |
| 154 139 € | 1 557 €/m² | Appartement · 99 m² · 5 p. | n° 3 | 15 mai 2024 |
| 70 000 € | 452 €/m² | Local commercial · 155 m² | n° 1 | 30 avril 2024 |
| 53 600 € | 1 787 €/m² | Appartement · 30 m² · 1 p. | n° 8 | 13 mars 2024 |
| 40 000 € | 889 €/m² | Local commercial · 45 m² | n° 1 | 6 février 2024 |
| 225 000 € | 2 163 €/m² | Maison · 104 m² · 4 p. | n° 20 | 30 octobre 2023 |
| 85 010 € | 1 250 €/m² | Appartement · 68 m² · 4 p. | n° 6 | 27 octobre 2023 |
| 91 010 € | 669 €/m² | Appartement · 136 m² · 4 p. | n° 8 | 1 septembre 2023 |
| 137 000 € | 741 €/m² | Local commercial · 185 m² | n° 1 | 17 juillet 2023 |
| 65 000 € | 2 600 €/m² | Appartement · 25 m² · 1 p. | n° 34 | 6 juillet 2023 |
| 60 000 € | 882 €/m² | Appartement · 68 m² · 4 p. | n° 8 | 17 mai 2023 |
| 115 000 € | 1 173 €/m² | Local commercial · 98 m² | n° 3 | 15 février 2023 |
| 78 000 € | 1 147 €/m² | Appartement · 68 m² · 4 p. | n° 6 | 14 février 2023 |
| 105 000 € | 1 944 €/m² | Appartement · 54 m² · 2 p. | n° 24 | 4 octobre 2022 |
| 162 000 € | 1 558 €/m² | Appartement · 104 m² · 4 p. | n° 7 | 15 septembre 2022 |
| 100 000 € | 1 471 €/m² | Appartement · 68 m² · 4 p. | n° 8 | 30 août 2022 |
| 188 000 € | 312 €/m² | Local commercial · 602 m² | n° 34 | 21 juillet 2022 |
| 72 000 € | 1 714 €/m² | Appartement · 42 m² · 2 p. | n° 8 | 17 juin 2022 |
| 42 000 € | 700 €/m² | Local commercial · 60 m² | n° 1 | 8 mars 2022 |
| 155 000 € | 1 435 €/m² | Appartement · 108 m² · 5 p. | n° 1 | 28 janvier 2022 |
| 148 000 € | 1 383 €/m² | Appartement · 107 m² · 5 p. | n° 1 | 21 décembre 2021 |
| 106 480 € | 1 566 €/m² | Appartement · 68 m² · 4 p. | n° 8 | 24 août 2021 |
| 100 000 € | 909 €/m² | Appartement · 110 m² · 4 p. | n° 8 | 30 juillet 2021 |
| 84 000 € | 1 750 €/m² | Appartement · 48 m² · 2 p. | n° 24 | 1 juillet 2021 |
| 117 830 € | 1 733 €/m² | Appartement · 68 m² · 4 p. | n° 8 | 13 avril 2021 |
L’évolution année par année
Uniquement les années comptant au moins cinq ventes dans cette voie. En dessous, une médiane annuelle décrirait deux logements et non un mouvement de marché : ces années laissent un trou dans la courbe plutôt qu’un trait par-dessus. À lire avec prudence : cette médiane mélange maisons et appartements. Sur une voie qui compte quelques ventes par an, une année à dominante maison suffit à la faire monter — le mouvement affiché est autant un changement de composition qu’un mouvement de prix.
De 2021 à 2024, le prix médian a reculé de 35,4 %. Chaque point porte sur une année civile entière. L’échelle est cadrée sur les valeurs observées, de 800 €/m² à 1 800 €/m² — elle ne part pas de zéro, sinon l’écart entre deux années serait invisible.
Comment se chauffe cette rue
33 diagnostics de performance énergétique publiés par l’ADEME pour les logements de cette voie. C’est l’état du bâti — pas un prix.
3 % de passoires (classes F et G), contre 24 % de logements bien classés (A à C). À ne pas lire comme un signal de prix : l’étiquette suit l’âge du bâti, et le bâti ancien est souvent le mieux situé. Sur 26 791 appartements girondins mesurés, une passoire ressort même 22 % au-dessus d’un A — c’est le quartier qu’on lit, pas l’isolation. Voir la méthode.