Chemin de Sabalce, Bayonne
prix médian au m² · 54 ventes enregistrées dans cette voie
Prix médian
208 800 €
Premier quartile
183 000 €
Dernier quartile
258 000 €
Ventes relevées
54
Les ventes, numéro par numéro
Mutations réellement enregistrées chez le notaire. Une vente portant plusieurs lots n’est comptée qu’une fois.
| Prix | Prix au m² | Bien | Numéro | Date |
|---|---|---|---|---|
| 188 000 € | 4 585 €/m² | Appartement · 41 m² · 2 p. | n° 27 | 22 septembre 2025 |
| 140 000 € | 5 000 €/m² | Appartement · 28 m² · 1 p. | n° 31 | 12 septembre 2025 |
| 127 500 € | 3 750 €/m² | Appartement · 34 m² · 1 p. | n° 25 | 15 juillet 2025 |
| 169 270 € | 3 601 €/m² | Appartement · 47 m² · 2 p. | n° 33 | 6 juin 2025 |
| 250 400 € | 3 975 €/m² | Appartement · 63 m² · 3 p. | n° 29 | 15 avril 2025 |
| 191 760 € | 4 566 €/m² | Appartement · 42 m² · 2 p. | n° 31 | 20 février 2025 |
| 250 000 € | 3 968 €/m² | Appartement · 63 m² · 3 p. | n° 25 | 30 décembre 2024 |
| 214 900 € | 4 884 €/m² | Appartement · 44 m² · 2 p. | n° 27 | 17 décembre 2024 |
| 200 000 € | 4 545 €/m² | Appartement · 44 m² · 2 p. | n° 27 | 7 octobre 2024 |
| 740 000 € | 1 131 €/m² | Local commercial · 654 m² | n° 20 | 27 août 2024 |
| 170 000 € | 3 864 €/m² | Appartement · 44 m² · 2 p. | n° 27 | 6 juin 2024 |
| 225 000 € | 4 688 €/m² | Appartement · 48 m² · 2 p. | n° 33 | 21 mai 2024 |
| 193 500 € | 3 794 €/m² | Appartement · 51 m² · 2 p. | n° 25 | 6 mai 2024 |
| 188 500 € | 4 713 €/m² | Appartement · 40 m² · 2 p. | n° 25 | 11 avril 2024 |
| 168 290 € | 3 740 €/m² | Appartement · 45 m² · 2 p. | n° 27 | 23 février 2024 |
| 900 000 € | 4 455 €/m² | Local commercial · 202 m² | n° 23 | 16 février 2024 |
| 400 000 € | 364 €/m² | Local commercial · 1100 m² | Chemin de Sabalce | 28 décembre 2023 |
| 1 850 000 € | 2 146 €/m² | Local commercial · 862 m² | n° 38 | 21 décembre 2023 |
| 258 000 € | 4 031 €/m² | Appartement · 64 m² · 2 p. | n° 31 | 1 décembre 2023 |
| 204 000 € | 4 976 €/m² | Appartement · 41 m² · 2 p. | n° 29 | 31 juillet 2023 |
| 183 000 € | 4 463 €/m² | Appartement · 41 m² · 2 p. | n° 25 | 25 juillet 2023 |
| 173 000 € | 5 242 €/m² | Appartement · 33 m² · 1 p. | n° 31 | 21 juin 2023 |
| 271 300 € | 4 448 €/m² | Appartement · 61 m² · 3 p. | n° 27 | 15 mai 2023 |
| 320 000 € | 4 571 €/m² | Appartement · 70 m² · 3 p. | n° 31 | 11 mai 2023 |
| 245 020 € | 4 224 €/m² | Appartement · 58 m² · 3 p. | n° 29 | 15 février 2023 |
| 185 000 € | 4 302 €/m² | Appartement · 43 m² · 2 p. | n° 25 | 23 décembre 2022 |
| 220 561 € | 5 380 €/m² | Appartement · 41 m² · 2 p. | n° 25 | 23 septembre 2022 |
| 160 000 € | 5 926 €/m² | Appartement · 27 m² · 1 p. | n° 31 | 16 septembre 2022 |
| 170 000 € | 3 864 €/m² | Appartement · 44 m² · 2 p. | n° 27 | 26 août 2022 |
| 280 000 € | 4 590 €/m² | Appartement · 61 m² · 3 p. | n° 27 | 6 juillet 2022 |
| 290 000 € | 4 603 €/m² | Appartement · 63 m² · 3 p. | n° 29 | 30 juin 2022 |
| 193 000 € | 4 707 €/m² | Appartement · 41 m² · 2 p. | n° 25 | 5 mai 2022 |
| 150 000 € | 4 545 €/m² | Appartement · 33 m² · 1 p. | n° 27 | 5 mai 2022 |
| 203 000 € | 5 075 €/m² | Appartement · 40 m² · 2 p. | n° 25 | 28 avril 2022 |
| 254 411 € | 3 797 €/m² | Appartement · 67 m² · 3 p. | n° 33 | 11 avril 2022 |
| 208 800 € | 5 093 €/m² | Appartement · 41 m² · 2 p. | n° 29 | 1 avril 2022 |
| 310 000 € | 4 769 €/m² | Appartement · 65 m² · 3 p. | n° 25 | 28 mars 2022 |
| 190 000 € | 4 872 €/m² | Appartement · 39 m² · 2 p. | n° 25 | 7 février 2022 |
| 197 400 € | 4 486 €/m² | Appartement · 44 m² · 2 p. | n° 27 | 3 février 2022 |
| 260 000 € | 4 127 €/m² | Appartement · 63 m² · 3 p. | n° 29 | 20 décembre 2021 |
| 150 000 € | 3 750 €/m² | Appartement · 40 m² · 2 p. | n° 31 | 6 décembre 2021 |
| 458 074 € | 4 674 €/m² | Appartement · 98 m² · 4 p. | n° 29 | 6 décembre 2021 |
| 210 000 € | 4 884 €/m² | Appartement · 43 m² · 2 p. | n° 33 | 29 novembre 2021 |
| 299 100 € | 4 748 €/m² | Appartement · 63 m² · 3 p. | n° 29 | 18 octobre 2021 |
| 225 000 € | 3 689 €/m² | Appartement · 61 m² · 3 p. | n° 27 | 30 septembre 2021 |
| 152 800 € | 5 269 €/m² | Appartement · 29 m² · 1 p. | n° 27 | 22 septembre 2021 |
| 125 000 € | 4 167 €/m² | Appartement · 30 m² · 1 p. | n° 31 | 8 septembre 2021 |
| 184 000 € | 4 182 €/m² | Appartement · 44 m² · 2 p. | n° 27 | 28 juillet 2021 |
| 250 800 € | 1 441 €/m² | Local commercial · 174 m² | n° 33 | 5 juillet 2021 |
| 225 000 € | 3 409 €/m² | Appartement · 66 m² · 2 p. | n° 27 | 30 juin 2021 |
| 236 000 € | 3 869 €/m² | Appartement · 61 m² · 3 p. | n° 29 | 28 juin 2021 |
| 138 500 € | 4 776 €/m² | Appartement · 29 m² · 1 p. | n° 31 | 16 juin 2021 |
| 256 000 € | 2 560 €/m² | Local commercial · 100 m² | n° 33 | 15 mars 2021 |
| 652 000 € | 1 087 €/m² | Local commercial · 600 m² | n° 17 | 15 mars 2021 |
L’évolution année par année
Uniquement les années comptant au moins cinq ventes dans cette voie. En dessous, une médiane annuelle décrirait deux logements et non un mouvement de marché : ces années laissent un trou dans la courbe plutôt qu’un trait par-dessus. À lire avec prudence : cette médiane mélange maisons et appartements. Sur une voie qui compte quelques ventes par an, une année à dominante maison suffit à la faire monter — le mouvement affiché est autant un changement de composition qu’un mouvement de prix.
De 2021 à 2025, le prix médian a reculé de 3,7 %. Chaque point porte sur une année civile entière. L’échelle est cadrée sur les valeurs observées, de 3 700 €/m² à 4 900 €/m² — elle ne part pas de zéro, sinon l’écart entre deux années serait invisible.
Comment se chauffe cette rue
82 diagnostics de performance énergétique publiés par l’ADEME pour les logements de cette voie. C’est l’état du bâti — pas un prix.
0 % de passoires (classes F et G), contre 99 % de logements bien classés (A à C). À ne pas lire comme un signal de prix : l’étiquette suit l’âge du bâti, et le bâti ancien est souvent le mieux situé. Sur 26 791 appartements girondins mesurés, une passoire ressort même 22 % au-dessus d’un A — c’est le quartier qu’on lit, pas l’isolation. Voir la méthode.